Appartement 70 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Appartement 70 m² à Orihuela (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Orihuela
- Réf.
- VOG-01-5888
Pour concrétiser votre projet d'achat immobilier en Espagne, l'appartement est le choix n°1 des investisseurs et des retraités. Que vous cherchiez un studio pas cher en centre-ville ou un superbe appartement avec vue mer et piscine communautaire, notre catalogue répond à toutes les envies.
Du duplex moderne sur la Costa Blanca à l'appartement terrasse en Andalousie, ces biens offrent un rendement locatif élevé et des charges maîtrisées. C'est la solution idéale pour un pied-à-terre au soleil sans les contraintes d'une villa.
Découvrez notre sélection pour l'achat de votre appartement en Espagne, du programme neuf clé en main à l'ancien à rénover pour maximiser votre budget.
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Toutes les réponses pour réussir votre achat immobilier en Espagne en toute sécurité et au meilleur prix.
L’Espagne séduit pour son climat ensoleillé, son coût de la vie abordable et la qualité de vie méditerranéenne. C’est une destination idéale pour une résidence secondaire, une retraite ou un investissement locatif.
Avantages : prix attractifs, fiscalité intéressante, cadre de vie agréable. Inconvénients : barrière de la langue, démarches administratives parfois longues, fluctuations du marché selon les zones.
Évitez d’acheter sans vérifier la légalité du bien, sans contrat traduit, ou sans passer par un avocat spécialisé. Attention aussi aux biens vendus sans licence ou avec dettes associées.
Oui, mais ces biens sont rares et souvent situés dans des zones rurales ou à rénover. Des villes comme Alicante peuvent encore proposer de bonnes affaires, mais il faut rester vigilant sur l’état et les charges.
Il faut obtenir un NIE (Numéro d’Identification d’Étranger), ouvrir un compte bancaire en Espagne, et signer devant notaire. L’accompagnement d’un avocat francophone est fortement recommandé.
Oui, cela permet d’éviter les frais d’agence. Toutefois, il est crucial de vérifier les documents légaux et d’avoir un notaire pour sécuriser la transaction.
Les frais s’élèvent en moyenne à 10 à 12 % du prix d’achat, incluant notaire, taxe de transfert de propriété (ITP), enregistrement et frais divers.
Des plateformes comme Idealista, Fotocasa, ou Kyero sont très utilisées. Pour les Français, certains sites spécialisés proposent des annonces traduites et des services d’accompagnement.
La Costa Blanca, la Costa del Sol, Alicante, Valence, Murcie, ou encore Rosas en Catalogne sont très prisées pour leur cadre de vie et leur potentiel locatif.
Oui, surtout pour la location saisonnière. Les biens proches de la mer conservent bien leur valeur, notamment dans les zones touristiques.
Oui, les banques espagnoles peuvent financer jusqu’à 70 % du bien pour les non-résidents, à condition de justifier de revenus stables et d’un bon dossier.
Les revenus locatifs sont imposés en Espagne. En tant que non-résident, vous paierez une taxe forfaitaire, mais une convention fiscale franco-espagnole évite la double imposition.
Oui, de nombreux promoteurs proposent des programmes neufs avec garanties décennales, souvent dans des résidences modernes avec piscine, jardin et parking.
Non, l’achat immobilier est libre pour les ressortissants de l’UE. En revanche, un NIE est indispensable pour officialiser la transaction.
Oui. Malgré une légère hausse des prix dans certaines régions, l’Espagne reste attractive comparée à la France. L’immobilier locatif, notamment saisonnier, y est rentable.
Prévoyez entre 10% et 13% du prix d'achat pour couvrir l'ITP (impôt), les frais de notaire et d'enregistrement.
L’Espagne attire chaque année des milliers d’acheteurs grâce à son climat doux, sa richesse culturelle et la diversité de son marché immobilier. Que vous cherchiez un pied-à-terre au bord de la mer ou un appartement en centre-ville, notre sélection d’appartements à vendre en Espagne répond à toutes vos attentes.
Le pays offre une variété de styles architecturaux et d’emplacements, du moderne duplex dans les grandes villes comme Barcelone ou Valence, aux résidences tranquilles en bord de mer sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol. Investir dans un appartement en Espagne, c’est aussi profiter d’un cadre de vie agréable toute l’année, entre plages, montagnes et villes historiques.
Un large choix d’appartements adaptés à tous les budgets
Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy pour vos vacances, d’un T2 lumineux pour un premier achat, ou d’un grand appartement familial avec terrasse, notre agence vous propose une gamme complète de biens à vendre en Espagne. Les prix restent attractifs, notamment dans les zones moins touristiques, tout en garantissant un excellent rapport qualité-prix.
💡 Bon à savoir : Si vous hésitez entre un appartement et une villa individuelle pour le même budget, nous vous invitons à consulter également notre sélection de maisons à vendre en Espagne à petit prix.
Beaucoup d’appartements en bord de mer disposent de piscines collectives, jardins et parkings privatifs, idéal pour un confort optimal. En centre-ville, vous trouverez des appartements à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels, parfaits pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la vie locale.
Les meilleures régions pour acheter un appartement en Espagne
La Costa Blanca, avec ses plages de sable fin et ses villes dynamiques, est l’une des régions les plus prisées par les acheteurs étrangers. Alicante, Torrevieja ou Benidorm offrent un mélange parfait entre vie urbaine et détente balnéaire.
La Costa del Sol, de Malaga à Marbella, séduit par son climat exceptionnel et ses infrastructures haut de gamme, tandis que la Catalogne, avec Barcelone en tête, attire par son dynamisme culturel et économique.
Chaque région a ses spécificités, son ambiance et ses prix. Notre agence vous accompagne pour trouver la zone qui correspond le mieux à votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, d’une résidence principale ou secondaire.
Investir en toute sérénité avec VOGUIMMO
Acheter un appartement en Espagne nécessite une bonne connaissance des démarches légales, fiscales et administratives. Notre équipe d’experts locaux vous guide à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature finale chez le notaire.
Nous vous aidons aussi à comprendre le marché espagnol, à négocier le prix et à sécuriser votre achat, pour que votre investissement soit rentable et durable.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel
Vivre en Espagne, c’est bénéficier d’une qualité de vie reconnue, avec un climat ensoleillé, une gastronomie savoureuse, et une culture riche. Les appartements que nous proposons sont souvent situés à proximité des plages, des parcs naturels ou des centres-villes historiques, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que l’Espagne a à offrir.
Que vous souhaitiez un appartement avec vue sur la mer Méditerranée, un duplex avec terrasse ensoleillée ou un logement moderne à deux pas des commerces, nous avons la propriété qu’il vous faut.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier en Espagne. Contactez VOGUIMMO dès aujourd’hui et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver l’appartement de vos rêves sous le soleil espagnol.