Changement de titulaire pour l’impôt foncier (IBI) en Espagne

Introduction

Lors d’un achat immobilier en Espagne, il est essentiel de mettre à jour le titulaire de l’IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), l’équivalent de l’impôt foncier. Sans cette démarche, vous risquez de recevoir des avis d’imposition au nom de l’ancien propriétaire ou de rencontrer des difficultés fiscales.

Notre service vous accompagne dans l’ensemble du processus pour garantir une mise à jour rapide et conforme auprès des autorités locales.

1. Définition

L’IBI est une taxe annuelle que doit payer tout propriétaire d’un bien immobilier en Espagne.

Le changement de titulaire consiste à :

déclarer officiellement le nouveau propriétaire auprès de la mairie (Ayuntamiento),

mettre à jour les informations fiscales,

assurer la bonne réception des prochains avis d’imposition.

2. Pourquoi choisir notre service ?

Gain de temps : nous gérons directement les démarches auprès des services municipaux.

Sécurité juridique : conformité garantie avec les exigences administratives locales.

Accompagnement francophone : idéal pour les expatriés et investisseurs ne parlant pas espagnol.

Sérénité : évitez les retards, amendes ou avis d’imposition envoyés à l’ancien propriétaire.

Suivi complet : nous assurons le suivi jusqu’à confirmation de la mise à jour par la mairie.

3. Comment ça fonctionne ?

Collecte des documents : acte de propriété, NIE, pièce d’identité et informations du bien.

Préparation du dossier : vérification et constitution de la demande officielle.

Dépôt auprès de la mairie : nous transmettons la demande de changement de titulaire.

Confirmation : réception de l’accusé de mise à jour et communication au client.

Assistance post-démarche : support en cas de question ou de besoin de justificatif fiscal.

4. Qui peut bénéficier de ce service ?

Expatriés : nouvellement propriétaires d’un bien en Espagne.

Investisseurs immobiliers : achat d’appartements ou de maisons à but locatif.

Retraités : installation définitive en Espagne nécessitant une régularisation fiscale.

Succession ou donation : héritiers et donataires devant mettre à jour le titulaire de l’IBI.

Conclusion

Le changement de titulaire pour l’IBI en Espagne est une démarche administrative incontournable après tout achat immobilier. Pour 165 € TTC, notre service clé en main vous garantit une mise à jour rapide, sécurisée et conforme auprès de la mairie.

👉 Confiez-nous votre dossier dès aujourd’hui et évitez les complications administratives liées à l’impôt foncier en Espagne.