Wo finde ich Häuser in Strandnähe an der Costa Blanca?

Erstklassige Lagen finden Sie primär in Alicante, Torrevieja, Benidorm und Denia. Diese Objekte zeichnen sich oft durch Meerblick und fußläufige Erreichbarkeit der Strände aus.

Gibt es preiswerte Eigentumswohnungen an der Costa Blanca?

Ja, der Einstieg in den Markt ist ab ca. 50.000 bis 70.000 € möglich, insbesondere bei Bestandsimmobilien im Hinterland oder in gut angebundenen Lagen wie Torrevieja.

Wie funktioniert der Kauf von Bankverwertungen (Saisies Bancaires)?

Bankverwertungen bieten oft einen Preisvorteil von 20-40% . Voguimmo prüft hierbei vorab strikt die Lastenfreiheit (Schuldenfreiheit) des Objekts, um Risiken für Sie auszuschließen.

Kann man eine Immobilie am Meer für unter 100.000 € erwerben?

Durchaus. Kleinere Stadthäuser oder Bungalows in Regionen wie Torrevieja oder Santa Pola sind in diesem Preissegment verfügbar und bieten gutes Wertsteigerungspotenzial.

Unterschied zwischen Costa Blanca und Costa del Sol?

Die Costa Blanca (Alicante) punktet mit einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis und ganzjährig mildem Klima, während die Costa del Sol (Marbella) preisintensiver und exklusiver positioniert ist.

Wo gibt es die besten Wohnungen mit Meerblick?

Aufgrund der Topografie bieten Benidorm, Altea, Villajoyosa und Calpe spektakuläre Panorama-Blicke, oft in erster Meereslinie.

Ist der Direktkauf von Privatpersonen ratsam?

Wir raten zur Vorsicht. Ohne professionelle Prüfung des Grundbuchs (Nota Simple) und der Legalität (keine illegalen Anbauten) besteht ein hohes Investitionsrisiko.

Welche Vorteile bietet ein Investment an der Costa Blanca?

Attraktive Einstiegspreise, hohe Mietrenditen (saisonale Vermietung), gesundes Klima (WHO-empfohlen) und exzellente Fluganbindungen in die DACH-Region.

Welche Städte bieten das beste Preis-Leistungs-Verhältnis?

Städte wie Elche, Orihuela Costa, Guardamar und San Miguel de Salinas sind für Anleger aufgrund der moderaten Quadratmeterpreise sehr interessant.

Wie finde ich günstige Apartments in Torrevieja?

Torrevieja ist ein sehr liquider Markt. Studios sind ab 50.000 € , 2-Zimmer-Wohnungen ab 70.000 € verfügbar. Wir selektieren hier nur schuldenfreie Objekte.

Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?

Kalkulieren Sie ca. 12-13% zusätzlich zum Kaufpreis. Dies beinhaltet die Grunderwerbsteuer (ITP 10%), Notar, Grundbuchamt und anwaltliche Prüfung.

Finanzieren spanische Banken auch Käufer aus DACH?

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel bis zu 70% des Schätzwertes für Nicht-Residente, vorausgesetzt, entsprechendes Eigenkapital ist vorhanden.

Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Kauf?

Antizyklisch in den Herbst- und Wintermonaten, da hier weniger touristische Nachfrage besteht und Verhandlungsspielräume oft größer sind.

Gibt es Luxusvillen an der Costa Blanca?

Absolut. Exklusive Lagen wie Altea Hills, Moraira oder Las Colinas Golf bieten High-End-Villen mit Privatsphäre und Sicherheitsdienst.

Wo finde ich vertrauenswürdige Immobilienangebote?

Verlassen Sie sich auf zertifizierte Agenturen (API/RAICV) wie Voguimmo. Portale sind nützlich, aber nur ein Makler garantiert die rechtliche Unbedenklichkeit der Transaktion.

Immobilien Costa Blanca: +3000 geprüfte Objekte zum Kauf (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Zurück
1
…
40
41
42
…
63
Weiter

3020 Aktuelles Immobilienportfolio: Costa Blanca

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Termin vereinbaren

Haus in Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

249.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~105.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13856

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

95 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

229.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~96.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13860

Haus in Orihuela - Villa Martín

150 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

229.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~96.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Villa Martín
Grundstücksfläche: 100 m²
Ref.: VOG-03-13863

Wohnung in Orihuela - Villa Martín

82 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

219.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~92.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Villa Martín
Ref.: VOG-03-13864

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

81 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

368.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~154.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13868

Haus Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

81 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

300.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~126.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 75 m²
Ref.: VOG-03-13870

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

167.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~70.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13884

Wohnung Maisonette-Wohnung in Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

124 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

420.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~176.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Rojales
Stadtviertel: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-13885

Wohnung in Jacarilla

🏊 Pool

110 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

144.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~60.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Jacarilla
Ref.: VOG-03-13886

Haus in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

76 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

210.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~88.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13887

Haus Villa in Orihuela - Villa Martín

140 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

675.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~283.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Villa Martín
Grundstücksfläche: 956 m²
Ref.: VOG-03-13889

Haus Villa in Benijófar

132 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

395.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~166.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Grundstücksfläche: 226 m²
Ref.: VOG-03-13890

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Haus Villa in Benijófar

118 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

429.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: el Baix Segura / La Vega Baja
Stadt: Benijófar
Grundstücksfläche: 218 m²
Ref.: VOG-03-13891

Haus Villa in Orihuela - Villa Martín

98 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

329.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~138.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Villa Martín
Grundstücksfläche: 237 m²
Ref.: VOG-03-13892

Haus Villa in Pilar de la Horadada

86 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

215.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~90.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-13893

Wohnung in Orihuela - Villa Martín

72 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

228.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~96.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Villa Martín
Grundstücksfläche: 150 m²
Ref.: VOG-03-13894

Haus Villa in Rojales

🏊 Pool

125 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

298.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~125.500 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Rojales
Grundstücksfläche: 300 m²
Ref.: VOG-03-13895

Gewerbefläche in Orihuela - Playa Flamenca II

98 m²

Auf Anfrage

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13896

Grundstück in Algorfa

267 m² - 2 Schlafzimmer - 4 Badezimmer

229.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~96.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Algorfa
Grundstücksfläche: 5755 m²
Ref.: VOG-03-13897

Haus Villa in Orihuela - Cabo Roig

180 m² - 5 Schlafzimmer - 4 Badezimmer

829.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~348.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-13899

Haus Villa in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

152 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

1.030.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~432.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Grundstücksfläche: 666 m²
Ref.: VOG-03-13901

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

126 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

410.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~172.000 €

✈️ Flughafen: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 132 m²
Ref.: VOG-03-13902

Haus Villa in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

445.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~187.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Stadtviertel: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-03-13904

Wohnung Penthouse in Guardamar del Segura

74 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

243.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~102.500 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13914

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Termin vereinbaren

Haus in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

100 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

245.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~103.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13915

Wohnung in Torrevieja

🏊 Pool

32 m² - 1 Badezimmer

70.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~30.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13916

Wohnung in Torrevieja

🏊 Pool

40 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

115.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~48.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13917

Wohnung in Torrevieja

120 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

161.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~68.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13918

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

49 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

148.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~62.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13919

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

116 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

519.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~218.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 177 m²
Ref.: VOG-03-13920

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

369.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~155.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13921

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

275.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~115.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13931

Wohnung in Calp

136 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

245.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~103.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Calp
Ref.: VOG-03-13932

Haus in Orihuela

1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

136.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~57.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Ref.: VOG-03-13933

Wohnung in Torrevieja

31 m² - 1 Badezimmer

112.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~47.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13934

Wohnung in Torrevieja

76 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

197.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~82.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13936

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Haus Villa in Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

668 m² - 8 Schlafzimmer - 4 Badezimmer

2.400.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.008.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Cabo Roig
Grundstücksfläche: 1360 m²
Ref.: VOG-03-13980

Haus Villa in Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

156 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

1.400.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~588.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Cabo Roig
Grundstücksfläche: 514 m²
Ref.: VOG-03-13983

Wohnung Penthouse in Torrevieja

🏊 Pool

124 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

810.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~340.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13984

Wohnung in Torrevieja

🏊 Pool

60 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

126.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~53.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13985

Wohnung in Torrevieja

🏊 Pool

60 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

133.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~56.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13986

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

100 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

357.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~150.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13987

Wohnung in Torrevieja

🏊 Pool

92 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

559.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~235.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13988

Wohnung in Torrevieja

🏊 Pool

82 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

529.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~222.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13989

Haus in Torrevieja

55 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

94.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~40.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Grundstücksfläche: 60 m²
Ref.: VOG-03-13990

Haus Villa in Callosa de Segura

🏊 Pool

316 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

399.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~167.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Callosa de Segura
Grundstücksfläche: 6990 m²
Ref.: VOG-03-13991

Haus Villa in Guardamar del Segura

💎 Luxury Collection

199 m² - 6 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

1.100.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~462.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Grundstücksfläche: 665 m²
Ref.: VOG-01-5808

Haus Villa in Guardamar del Segura

3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

700 € / Monat

✈️ Flughafen: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-01-5809

Zurück
1
…
40
41
42
…
63
Weiter

Immobilienmarkt Costa Blanca: Analyse & Prognose 2026

Von Dénia im Norden bis Pilar de la Horadada im Süden entwickelt sich die Provinz Alicante zur Top-Destination für deutschsprachige Investoren. Warum? Ein in Europa unschlagbares Verhältnis von Preis zu Lebensqualität.

Das Mikroklima, insbesondere rund um die Salzseen von Torrevieja, wird von der WHO bei Rheuma und Atemwegserkrankungen empfohlen. Der Markt gilt als 'Safe Haven': ausgereift, rechtssicher und liquide.

Nord vs. Süd: Der Standortvergleich

Die Costa Blanca zeigt zwei Gesichter. Hier eine Entscheidungshilfe für Ihre Standortwahl:

Kriterium	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SÜD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschaft	Gebirgig, Felsklippen, grüne Buchten.	Flach, kilometerlange Sandstrände, Salzseen.
Preisniveau	Gehoben. Villen oft > 500k€.	Attraktiv. Wohnungen ab 90k€, Häuser ab 250k€.
Ambiente	Exklusiv, ruhig, gehobenes Wohnumfeld.	Belebt, ganzjährige Infrastruktur (Zenia Blvd).

Die 3 profitabelsten Investitions-Cluster

Je nach Anlageziel (Rendite vs. Werterhalt) empfehlen wir folgende Zonen:

Mietrendite Torrevieja & Orihuela Costa: Hohe Nachfrage für Langzeit- und Ferienmiete. Günstiger Einstieg, Bruttorendite > 7%.
Werterhalt & Prestige Altea Hills & Cumbre del Sol: Das 'Beverly Hills' der Küste. Panoramablicke und solvente internationale Nachbarschaft.
Ganzjahreswohnen San Juan & El Campello: Anbindung per Tram an Alicante. Spanisches Leben, Schulen und Infrastruktur.

Wichtig: Die Vermietungslizenz in Valencia

Ein kritischer Punkt für Kapitalanleger: In der Region Valencia ist die touristische Vermietung streng reguliert. Für die kurzzeitige Vermietung (Airbnb etc.) benötigen Sie zwingend eine Licencia Turística. Wir prüfen bei jedem Objekt im Vorfeld, ob eine Lizenz vorhanden oder beantragbar ist, um rechtliche Risiken auszuschließen.

Kaufnebenkosten: Transparente Aufstellung

Planen Sie zusätzlich zum Kaufpreis ein Budget von ca. 12% bis 13% ein. In der Provinz Alicante setzen sich diese wie folgt zusammen:

ITP (Grunderwerbsteuer bei Bestand): 10% (Satz der Region Valencia).
MwSt (Bei Neubau): 10% IVA + 1,5% AJD (Beurkundungssteuer).
Notar & Grundbuchamt: Ca. 1,5%.
Rechtsanwalt: Ca. 1% (Dringend empfohlen für die Legalitätsprüfung).

Neubau vs. Bestandsimmobilie

Der Neubaumarkt an der Costa Blanca Süd boomt. Bauträger bieten mittlerweile Standards, die nordeuropäischen Ansprüchen genügen:

Wärme- und Schalldämmung nach EU-Norm (wichtig für den Winter).
Moderne Haustechnik und Infinity-Pools.
Helles, kubisches Design.

Bestandsimmobilien (Resale) punkten oft mit besseren Lagen und größeren Grundstücken, erfordern aber oft energetische Sanierungen.

Gesundheit & Ruhestand: Medizinische Versorgung

Die Costa Blanca verfügt über ein exzellentes Gesundheitssystem. Krankenhäuser wie Quirón (Torrevieja) oder IMED (Benidorm) haben eigene Abteilungen für internationale Patienten mit Dolmetschern. Zudem gibt es ein dichtes Netz an deutschsprachigen Ärzten und Zahnärzten zwischen Dénia und Torrevieja.

Golf-Paradies (Top 5 Plätze)

Mit über 300 Sonnentagen ist die Region eine der führenden Golf-Destinationen Europas:

Las Colinas Golf: Mehrfach als bester Platz Spaniens ausgezeichnet.
Villamartin: Traditionsreich und sehr grün.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigeträchtig mit 5-Sterne-Hotel.
Las Ramblas: Anspruchsvoll, inmitten von Pinienwäldern.
Font del Llop: Modernes Design nahe Alicante.

Erreichbarkeit: Flughafen Alicante (ALC)

Eine gute Anbindung ist entscheidend für den Wert Ihrer Immobilie. Der Flughafen ALC wird von allen großen Flughäfen in Deutschland, Österreich und der Schweiz (Zürich, Wien, Frankfurt, München, Düsseldorf, etc.) direkt angeflogen. Vor Ort bringt Sie die Autobahn AP-7 in maximal 45 Minuten zu Ihrem Domizil.

Das Voguimmo Sicherheits-Versprechen

Wir sind keine virtuelle Agentur, sondern physisch vor Ort. Wir verkaufen nicht 'ganz Spanien', sondern nur unsere Experten-Region.

✅ Schuldenfreiheit: Wir prüfen, ob IBI (Grundsteuer) oder Gemeinschaftskosten offen sind.
✅ Legalitätscheck: Keine bösen Überraschungen durch illegale Anbauten.
✅ NIE & Bank: Wir öffnen Ihnen die Türen zur spanischen Bürokratie.

Markttrend 2026: Jetzt einsteigen?

Die Preise zeigen einen stabilen Aufwärtstrend (+4% im Schnitt), getrieben durch Knappheit in Premium-Lagen. Warten bedeutet oft, teurer zu kaufen oder Kompromisse bei der Lage einzugehen. Der Markt ist gesund: Keine Spekulationsblasen, sondern echte Nachfrage von Europäern, die Sicherheit und Sonne suchen.

Besichtigung organisieren

Kaufen Sie nicht blind. Ein erfolgreiches Investment beginnt mit einer Vor-Ort-Analyse. Kontaktieren Sie Grégory und das Team für ein Erstgespräch. Wir selektieren passende Objekte vor und organisieren Ihre Besichtigungstage effizient. Ihr spanischer Traum beginnt mit einem Gespräch unter Experten.

Zurück zu Immobilien in Spanien kaufen