Wo finde ich Häuser in Strandnähe an der Costa Blanca?

Erstklassige Lagen finden Sie primär in Alicante, Torrevieja, Benidorm und Denia. Diese Objekte zeichnen sich oft durch Meerblick und fußläufige Erreichbarkeit der Strände aus.

Gibt es preiswerte Eigentumswohnungen an der Costa Blanca?

Ja, der Einstieg in den Markt ist ab ca. 50.000 bis 70.000 € möglich, insbesondere bei Bestandsimmobilien im Hinterland oder in gut angebundenen Lagen wie Torrevieja.

Wie funktioniert der Kauf von Bankverwertungen (Saisies Bancaires)?

Bankverwertungen bieten oft einen Preisvorteil von 20-40% . Voguimmo prüft hierbei vorab strikt die Lastenfreiheit (Schuldenfreiheit) des Objekts, um Risiken für Sie auszuschließen.

Kann man eine Immobilie am Meer für unter 100.000 € erwerben?

Durchaus. Kleinere Stadthäuser oder Bungalows in Regionen wie Torrevieja oder Santa Pola sind in diesem Preissegment verfügbar und bieten gutes Wertsteigerungspotenzial.

Unterschied zwischen Costa Blanca und Costa del Sol?

Die Costa Blanca (Alicante) punktet mit einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis und ganzjährig mildem Klima, während die Costa del Sol (Marbella) preisintensiver und exklusiver positioniert ist.

Wo gibt es die besten Wohnungen mit Meerblick?

Aufgrund der Topografie bieten Benidorm, Altea, Villajoyosa und Calpe spektakuläre Panorama-Blicke, oft in erster Meereslinie.

Ist der Direktkauf von Privatpersonen ratsam?

Wir raten zur Vorsicht. Ohne professionelle Prüfung des Grundbuchs (Nota Simple) und der Legalität (keine illegalen Anbauten) besteht ein hohes Investitionsrisiko.

Welche Vorteile bietet ein Investment an der Costa Blanca?

Attraktive Einstiegspreise, hohe Mietrenditen (saisonale Vermietung), gesundes Klima (WHO-empfohlen) und exzellente Fluganbindungen in die DACH-Region.

Welche Städte bieten das beste Preis-Leistungs-Verhältnis?

Städte wie Elche, Orihuela Costa, Guardamar und San Miguel de Salinas sind für Anleger aufgrund der moderaten Quadratmeterpreise sehr interessant.

Wie finde ich günstige Apartments in Torrevieja?

Torrevieja ist ein sehr liquider Markt. Studios sind ab 50.000 € , 2-Zimmer-Wohnungen ab 70.000 € verfügbar. Wir selektieren hier nur schuldenfreie Objekte.

Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?

Kalkulieren Sie ca. 12-13% zusätzlich zum Kaufpreis. Dies beinhaltet die Grunderwerbsteuer (ITP 10%), Notar, Grundbuchamt und anwaltliche Prüfung.

Finanzieren spanische Banken auch Käufer aus DACH?

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel bis zu 70% des Schätzwertes für Nicht-Residente, vorausgesetzt, entsprechendes Eigenkapital ist vorhanden.

Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Kauf?

Antizyklisch in den Herbst- und Wintermonaten, da hier weniger touristische Nachfrage besteht und Verhandlungsspielräume oft größer sind.

Gibt es Luxusvillen an der Costa Blanca?

Absolut. Exklusive Lagen wie Altea Hills, Moraira oder Las Colinas Golf bieten High-End-Villen mit Privatsphäre und Sicherheitsdienst.

Wo finde ich vertrauenswürdige Immobilienangebote?

Verlassen Sie sich auf zertifizierte Agenturen (API/RAICV) wie Voguimmo. Portale sind nützlich, aber nur ein Makler garantiert die rechtliche Unbedenklichkeit der Transaktion.

Immobilien Costa Blanca: +3000 geprüfte Objekte zum Kauf (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Zurück
1
…
49
50
51
…
63
Weiter

3020 Aktuelles Immobilienportfolio: Costa Blanca

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Termin vereinbaren

Grundstück in Villena

66.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~28.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Villena
Grundstücksfläche: 27000 m²
Ref.: VOG-03-6664

Gewerbefläche in Aspe

972 m² - 1 Badezimmer

199.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~84.000 €

✈️ Flughafen: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Aspe
Grundstücksfläche: 12100 m²
Ref.: VOG-03-6665

Grundstück in Monòver / Monóvar

75.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~32.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monòver / Monóvar
Grundstücksfläche: 23160 m²
Ref.: VOG-03-6666

Grundstück in Monòver / Monóvar

106.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~45.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monòver / Monóvar
Grundstücksfläche: 33880 m²
Ref.: VOG-03-6667

Grundstück in el Pinós / Pinoso

9.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 2530 m²
Ref.: VOG-03-6668

Grundstück in el Pinós / Pinoso

19.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 591 m²
Ref.: VOG-03-6669

Grundstück in Salinas

85.495 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~36.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Salinas
Grundstücksfläche: 26439 m²
Ref.: VOG-03-6670

Wohnung in Torrevieja

🏊 Pool

2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

148.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~62.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6671

Gewerbefläche in Guardamar del Segura

303 m²

275.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~115.500 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-6674

Haus Villa in Orihuela

💎 Luxury Collection

330 m² - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer

1.150.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~483.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Grundstücksfläche: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6683

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

440 m² - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer

1.250.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~525.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 1400 m²
Ref.: VOG-03-6685

Gewerbefläche in Torrevieja

329 m² - 1 Schlafzimmer - 5 Badezimmer

430.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Grundstücksfläche: 123 m²
Ref.: VOG-03-6686

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Wohnung in Rojales - Ciudad Quesada

87 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

399.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~167.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Rojales
Stadtviertel: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-6688

Wohnung in Torrevieja

130 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

449.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~188.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6699

Grundstück in Monòver / Monóvar

56.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~24.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monòver / Monóvar
Grundstücksfläche: 12836 m²
Ref.: VOG-03-6703

Grundstück in el Pinós / Pinoso

39.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 14122 m²
Ref.: VOG-03-6704

Grundstück in Monòver / Monóvar

55.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~23.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monòver / Monóvar
Grundstücksfläche: 12542 m²
Ref.: VOG-03-6705

Haus in el Pinós / Pinoso

213 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

180.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~75.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 213 m²
Ref.: VOG-03-6710

Grundstück in el Pinós / Pinoso

65.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~27.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 13020 m²
Ref.: VOG-03-6711

Wohnung in Orihuela - Playa Flamenca II

103 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

215.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~90.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-6717

Haus in el Pinós / Pinoso

400 m² - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

99.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~42.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 666 m²
Ref.: VOG-03-6722

Haus Villa in Salinas

135 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

199.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~84.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Salinas
Grundstücksfläche: 3850 m²
Ref.: VOG-03-6723

Haus in el Pinós / Pinoso

229 m² - 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

115.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~48.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-6725

Haus in el Pinós / Pinoso

137 m² - 6 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

157.495 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~66.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 137 m²
Ref.: VOG-03-6726

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Termin vereinbaren

Haus in el Pinós / Pinoso

613 m² - 7 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

259.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~109.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 1129 m²
Ref.: VOG-03-6727

Wohnung Maisonette-Wohnung in Guardamar del Segura

143 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

390.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~164.000 €

✈️ Flughafen: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-6732

Haus in el Pinós / Pinoso

164 m² - 3 Schlafzimmer

70.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~30.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 193 m²
Ref.: VOG-03-6738

Haus in el Pinós / Pinoso

128 m² - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

189.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~79.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6739

Haus in el Pinós / Pinoso

383 m² - 6 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

114.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~48.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 432 m²
Ref.: VOG-03-6740

Grundstück in el Pinós / Pinoso

40.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~17.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 17 m²
Ref.: VOG-03-6743

Grundstück in el Pinós / Pinoso

27.395 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 10546 m²
Ref.: VOG-03-6744

Grundstück in el Pinós / Pinoso

36.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 15179 m²
Ref.: VOG-03-6745

Gewerbefläche in Guardamar del Segura

90 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

106.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~44.500 €

✈️ Flughafen: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-6747

Wohnung in Algorfa

95 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

375.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~157.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Algorfa
Ref.: VOG-03-6749

Grundstück in Monòver / Monóvar

21.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monòver / Monóvar
Grundstücksfläche: 15469 m²
Ref.: VOG-03-6757

Grundstück in el Pinós / Pinoso

35.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 30179 m²
Ref.: VOG-03-6759

Suchen Sie eine spezifische Immobilie?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienexperte vor Ort.

Spezialisiert auf Alicante & Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580 | API

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Investments sprechen.

✓ Juristische Komplettabwicklung (A-Z)
✓ Team deutsch/französischsprachig
✓ Umfassende Legalitätsprüfung (Grundbuch, Lastenfreiheit)
✓ Unterstützung bei Finanzierung & Steuer-Nr. (NIE)
✓ +20 Jahre Markterfahrung vor Ort
✓ Über 1.500 erfolgreich begleitete Eigentümer

Grundstück in el Pinós / Pinoso

32.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 10573 m²
Ref.: VOG-03-6760

Grundstück in el Pinós / Pinoso

90.100 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~38.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 84052 m²
Ref.: VOG-03-6761

Grundstück in el Pinós / Pinoso

14.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 4211 m²
Ref.: VOG-03-6762

Haus in Monòver / Monóvar

296 m² - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

157.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~66.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Monòver / Monóvar
Grundstücksfläche: 234 m²
Ref.: VOG-03-6763

Haus Villa in Albatera

132 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

378.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~159.000 €

✈️ Flughafen: 29 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Albatera
Grundstücksfläche: 12000 m²
Ref.: VOG-03-6765

Haus in San Miguel de Salinas

🏊 Pool

130 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

350.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~147.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: San Miguel de Salinas
Grundstücksfläche: 200 m²
Ref.: VOG-03-6768

Grundstück in el Pinós / Pinoso

32.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6773

Grundstück in el Pinós / Pinoso

74.500 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~31.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 27401 m²
Ref.: VOG-03-6774

Grundstück in el Pinós / Pinoso

30.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 16137 m²
Ref.: VOG-03-6775

Haus Villa in el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

284.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 10070 m²
Ref.: VOG-03-6777

Grundstück in el Pinós / Pinoso

400 m²

44.995 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~19.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 10070 m²
Ref.: VOG-03-6778

Grundstück in el Pinós / Pinoso

35.995 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche: 13836 m²
Ref.: VOG-03-6779

Zurück
1
…
49
50
51
…
63
Weiter

Immobilienmarkt Costa Blanca: Analyse & Prognose 2026

Von Dénia im Norden bis Pilar de la Horadada im Süden entwickelt sich die Provinz Alicante zur Top-Destination für deutschsprachige Investoren. Warum? Ein in Europa unschlagbares Verhältnis von Preis zu Lebensqualität.

Das Mikroklima, insbesondere rund um die Salzseen von Torrevieja, wird von der WHO bei Rheuma und Atemwegserkrankungen empfohlen. Der Markt gilt als 'Safe Haven': ausgereift, rechtssicher und liquide.

Nord vs. Süd: Der Standortvergleich

Die Costa Blanca zeigt zwei Gesichter. Hier eine Entscheidungshilfe für Ihre Standortwahl:

Kriterium	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SÜD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschaft	Gebirgig, Felsklippen, grüne Buchten.	Flach, kilometerlange Sandstrände, Salzseen.
Preisniveau	Gehoben. Villen oft > 500k€.	Attraktiv. Wohnungen ab 90k€, Häuser ab 250k€.
Ambiente	Exklusiv, ruhig, gehobenes Wohnumfeld.	Belebt, ganzjährige Infrastruktur (Zenia Blvd).

Die 3 profitabelsten Investitions-Cluster

Je nach Anlageziel (Rendite vs. Werterhalt) empfehlen wir folgende Zonen:

Mietrendite Torrevieja & Orihuela Costa: Hohe Nachfrage für Langzeit- und Ferienmiete. Günstiger Einstieg, Bruttorendite > 7%.
Werterhalt & Prestige Altea Hills & Cumbre del Sol: Das 'Beverly Hills' der Küste. Panoramablicke und solvente internationale Nachbarschaft.
Ganzjahreswohnen San Juan & El Campello: Anbindung per Tram an Alicante. Spanisches Leben, Schulen und Infrastruktur.

Wichtig: Die Vermietungslizenz in Valencia

Ein kritischer Punkt für Kapitalanleger: In der Region Valencia ist die touristische Vermietung streng reguliert. Für die kurzzeitige Vermietung (Airbnb etc.) benötigen Sie zwingend eine Licencia Turística. Wir prüfen bei jedem Objekt im Vorfeld, ob eine Lizenz vorhanden oder beantragbar ist, um rechtliche Risiken auszuschließen.

Kaufnebenkosten: Transparente Aufstellung

Planen Sie zusätzlich zum Kaufpreis ein Budget von ca. 12% bis 13% ein. In der Provinz Alicante setzen sich diese wie folgt zusammen:

ITP (Grunderwerbsteuer bei Bestand): 10% (Satz der Region Valencia).
MwSt (Bei Neubau): 10% IVA + 1,5% AJD (Beurkundungssteuer).
Notar & Grundbuchamt: Ca. 1,5%.
Rechtsanwalt: Ca. 1% (Dringend empfohlen für die Legalitätsprüfung).

Neubau vs. Bestandsimmobilie

Der Neubaumarkt an der Costa Blanca Süd boomt. Bauträger bieten mittlerweile Standards, die nordeuropäischen Ansprüchen genügen:

Wärme- und Schalldämmung nach EU-Norm (wichtig für den Winter).
Moderne Haustechnik und Infinity-Pools.
Helles, kubisches Design.

Bestandsimmobilien (Resale) punkten oft mit besseren Lagen und größeren Grundstücken, erfordern aber oft energetische Sanierungen.

Gesundheit & Ruhestand: Medizinische Versorgung

Die Costa Blanca verfügt über ein exzellentes Gesundheitssystem. Krankenhäuser wie Quirón (Torrevieja) oder IMED (Benidorm) haben eigene Abteilungen für internationale Patienten mit Dolmetschern. Zudem gibt es ein dichtes Netz an deutschsprachigen Ärzten und Zahnärzten zwischen Dénia und Torrevieja.

Golf-Paradies (Top 5 Plätze)

Mit über 300 Sonnentagen ist die Region eine der führenden Golf-Destinationen Europas:

Las Colinas Golf: Mehrfach als bester Platz Spaniens ausgezeichnet.
Villamartin: Traditionsreich und sehr grün.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigeträchtig mit 5-Sterne-Hotel.
Las Ramblas: Anspruchsvoll, inmitten von Pinienwäldern.
Font del Llop: Modernes Design nahe Alicante.

Erreichbarkeit: Flughafen Alicante (ALC)

Eine gute Anbindung ist entscheidend für den Wert Ihrer Immobilie. Der Flughafen ALC wird von allen großen Flughäfen in Deutschland, Österreich und der Schweiz (Zürich, Wien, Frankfurt, München, Düsseldorf, etc.) direkt angeflogen. Vor Ort bringt Sie die Autobahn AP-7 in maximal 45 Minuten zu Ihrem Domizil.

Das Voguimmo Sicherheits-Versprechen

Wir sind keine virtuelle Agentur, sondern physisch vor Ort. Wir verkaufen nicht 'ganz Spanien', sondern nur unsere Experten-Region.

✅ Schuldenfreiheit: Wir prüfen, ob IBI (Grundsteuer) oder Gemeinschaftskosten offen sind.
✅ Legalitätscheck: Keine bösen Überraschungen durch illegale Anbauten.
✅ NIE & Bank: Wir öffnen Ihnen die Türen zur spanischen Bürokratie.

Markttrend 2026: Jetzt einsteigen?

Die Preise zeigen einen stabilen Aufwärtstrend (+4% im Schnitt), getrieben durch Knappheit in Premium-Lagen. Warten bedeutet oft, teurer zu kaufen oder Kompromisse bei der Lage einzugehen. Der Markt ist gesund: Keine Spekulationsblasen, sondern echte Nachfrage von Europäern, die Sicherheit und Sonne suchen.

Besichtigung organisieren

Kaufen Sie nicht blind. Ein erfolgreiches Investment beginnt mit einer Vor-Ort-Analyse. Kontaktieren Sie Grégory und das Team für ein Erstgespräch. Wir selektieren passende Objekte vor und organisieren Ihre Besichtigungstage effizient. Ihr spanischer Traum beginnt mit einem Gespräch unter Experten.

Zurück zu Immobilien in Spanien kaufen