Welche Kaufnebenkosten fallen bei Neubauten an?

Bei Neubauten zahlen Sie IVA (MwSt.) in Höhe von 10% (überall außer Kanaren). Hinzu kommt die Stempelsteuer (AJD), die je nach Region zwischen 0,5% und 1,5% liegt. Rechnen Sie insgesamt mit ca. 12-14% für Steuern, Notar und Anwalt.

Sind meine Zahlungen beim Kauf vom Plan abgesichert?

Ja. Das spanische Gesetz (LOE) verpflichtet den Bauträger, eine Bankbürgschaft (Aval Bancario) vorzulegen. Diese garantiert, dass Ihre Anzahlungen samt Zinsen zurückerstattet werden, falls das Projekt nicht oder verspätet fertiggestellt wird.

Welche Baugarantien gibt es in Spanien?

Es gilt das Gesetz 'LOE': 1 Jahr für Oberflächen, 3 Jahre für Bewohnbarkeit (Installation, Feuchtigkeit) und 10 Jahre (Seguro Decenal) für strukturelle Schäden am Gebäude.

Kann ich als Ausländer eine Hypothek in Spanien aufnehmen?

Ja, spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten üblicherweise bis zu 70% des Netto-Kaufpreises . Die Hypothek wird beim Notartermin eingetragen.

Wo finde ich die besten Neubauprojekte am Meer?

Die dynamischsten Regionen für Neubauten sind die Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), die Costa del Sol (Estepona, Málaga) und die Costa Brava .

Ist ein Neubau in Barcelona oder Katalonien eine gute Investition?

Ja, Katalonien bietet eine hohe Mietnachfrage. Der Kauf einer Neubauwohnung in Barcelona oder an der Costa Brava sichert langfristige Wertsteigerung und stabile Renditen.

Warum Neubau in Alicante oder an der Costa Blanca wählen?

Die Provinz Alicante bietet das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Neubauten in Spanien. Projekte bieten oft umfangreiche Ausstattung (Pools, Gym) zu niedrigeren Einstiegspreisen als auf den Balearen.

Warum schlüsselfertig statt Renovierungsobjekt?

Ein schlüsselfertiges Objekt eliminiert Renovierungsrisiken und unkalkulierbare Kosten. Sie erhalten eine Immobilie nach Energiestandards 2026 (niedrige Nebenkosten) und sofortigen Komfort.

Welche Dokumente benötige ich für den Kauf?

Sie benötigen zwingend eine NIE-Nummer (Ausländeridentifikationsnummer), ein spanisches Bankkonto und einen gültigen Reisepass. Ihr Anwalt kümmert sich meist um die Beantragung der NIE.

Gibt es Luxus-Neubauwohnungen in Málaga und Marbella?

Die Costa del Sol ist das Zentrum für Luxusimmobilien. Wir bieten zahlreiche neue Apartments in Málaga und Estepona mit gehobener Ausstattung, oft in geschlossenen Anlagen mit Panoramablick.

Wie lange dauert der Bau?

Bei Off-Plan-Käufen beträgt die Bauzeit in der Regel 18 bis 24 Monate. Wir verfügen jedoch auch über eine Auswahl an schlüsselfertigen (Key Ready) Immobilien, die sofort bezugsfertig sind.

Ist Neubau für den Ruhestand in Spanien geeignet?

Absolut. Neubauten bieten Barrierefreiheit (Aufzüge, ebenerdige Duschen), hervorragende Schallisolierung und hohe Sicherheit (geschlossene Anlagen), was für einen sorgenfreien Ruhestand essentiell ist.

Was ist die Lizenz für Erstbezug (LPO)?

Dies ist das wichtigste Dokument, das von der Gemeinde nach Prüfung der Bauabnahme ausgestellt wird. Es bestätigt die Legalität und ist notwendig für Strom-/Wasseranschlüsse und die Vermietungslizenz .

Lässt sich eine Neubauwohnung gut vermieten?

Ja, Neubauten erzielen auf Portalen höhere Preise. Sie vermieten sich schneller als Bestandsimmobilien dank moderner Klimatisierung, Pools und neuer Ausstattung.

Was kostet eine Neubauwohnung am Meer durchschnittlich?

Planen Sie im Jahr 2026 ab 170.000 € an der Costa Blanca, ab 260.000 € an der Costa Brava und ca. 320.000 € an der Costa del Sol ein. Preise variieren je nach Etage und Strandnähe.

Neubau Spanien: +1100 Schlüsselfertige Objekte (2026)

Name: Schlüsselfertige Neubauimmobilien
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

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1195 Verfügbare Neubauprojekte: Schlüsselfertige Neubauimmobilien

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Beratungstermin Buchen

Wohnung in Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

109 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

270.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.000 €

✈️ Flughafen: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Cartagena
Stadtviertel: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9922

Wohnung in Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

151 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

360.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~158.500 €

✈️ Flughafen: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Cartagena
Stadtviertel: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9923

Wohnung Penthouse in Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

175 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

595.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~262.000 €

✈️ Flughafen: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Cartagena
Stadtviertel: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9924

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 86 m² zu verkaufen

86 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

228.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~100.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Grundstücksfläche: 10 m²
Ref.: VOG-02-14015

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 103 m² zu verkaufen

103 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

250.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~110.000 €

✈️ Flughafen: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Grundstücksfläche: 137 m²
Ref.: VOG-02-14016

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

86 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

222.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~97.500 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14017

Haus Villa in Rojales

🌐 Perfekt für Home-Office ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Villa in der Nähe von Golf 102 m² zu verkaufen

102 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

489.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~215.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Rojales
Grundstücksfläche: 306 m²
Ref.: VOG-02-9928

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

103 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

241.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~106.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14018

Wohnung Penthouse in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

80 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

249.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~109.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14019

Wohnung Penthouse in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

97 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

251.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~110.500 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14020

Haus in San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Doppelhaushälfte mit Pool 104 m² zu verkaufen

104 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

409.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: San Javier
Stadtviertel: Santiago de la Ribera
Grundstücksfläche: 131 m²
Ref.: VOG-02-9932

Haus in San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Doppelhaushälfte mit Pool 113 m² zu verkaufen

113 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

369.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~163.000 €

Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: San Javier
Stadtviertel: Santiago de la Ribera
Grundstücksfläche: 127 m²
Ref.: VOG-02-9933

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Haus Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 214 m² zu verkaufen

214 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

552.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~243.000 €

✈️ Flughafen: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provinz: Murcia
Stadt: Fuente Álamo de Murcia
Grundstücksfläche: 700 m²
Ref.: VOG-02-9934

Haus Villa in l'Alfàs del Pi - l'Albir

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

203 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

875.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~385.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: l'Alfàs del Pi
Stadtviertel: l'Albir
Grundstücksfläche: 322 m²
Ref.: VOG-02-9935

Haus in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool 68 m² zu verkaufen

68 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

296.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~130.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 149 m²
Ref.: VOG-02-9936

Wohnung in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Bungalow im Dachgeschoss mit Pool 66 m² zu verkaufen

66 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

293.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~129.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-9937

Haus Villa in Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Villa mit Meerblick mit Pool 436 m² zu verkaufen

436 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer

2.450.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.078.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Benissa
Stadtviertel: Tossal-Los Bancales
Grundstücksfläche: 1530 m²
Ref.: VOG-02-9939

Haus in Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

143 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

389.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~171.000 €

✈️ Flughafen: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Dolores
Stadtviertel: Barrio de los Joses
Grundstücksfläche: 190 m²
Ref.: VOG-02-9945

Haus Villa in Mazarrón - Garrobo

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland

95 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

339.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~149.500 €

✈️ Flughafen: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Region Murcia
Provinz: Bajo Guadalentín
Stadt: Mazarrón
Stadtviertel: Garrobo
Grundstücksfläche: 355 m²
Ref.: VOG-02-14042

Haus in Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool in der Nähe von Golf 81 m² zu verkaufen

81 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

359.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~158.500 €

✈️ Flughafen: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Region Murcia
Provinz: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stadt: Los Alcázares
Stadtviertel: Los Alcázares
Grundstücksfläche: 82 m²
Ref.: VOG-02-14043

Haus in San Javier - San Javier

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Stadthaus mit Pool in der Nähe von Golf 124 m² zu verkaufen

124 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

455.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~200.000 €

Region: Region Murcia
Provinz: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stadt: San Javier
Stadtviertel: San Javier
Grundstücksfläche: 202 m²
Ref.: VOG-02-14041

Haus Villa in Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida

Villa mit Pool in der Nähe von Golf 113 m² zu verkaufen

113 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

539.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~237.500 €

✈️ Flughafen: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Region Murcia
Provinz: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stadt: Los Alcázares
Stadtviertel: Los Alcázares
Grundstücksfläche: 450 m²
Ref.: VOG-02-14045

Wohnung in Torrevieja - San Roque

🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

39 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

175.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~77.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: San Roque
Ref.: VOG-02-9947

Wohnung in Torrevieja - San Roque

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

58 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

215.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~94.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: San Roque
Ref.: VOG-02-9948

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Wohnung Penthouse in Torrevieja - San Roque

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

350.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~154.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: San Roque
Ref.: VOG-02-9949

Wohnung Penthouse in Torrevieja - San Roque

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

107 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

410.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: San Roque
Ref.: VOG-02-9950

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 76 m² zu verkaufen

76 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

295.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~130.000 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9951

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 81 m² zu verkaufen

81 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

345.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~152.000 €

✈️ Flughafen: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9952

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

290.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~127.500 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9953

Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

93 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

420.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~185.000 €

✈️ Flughafen: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9954

Wohnung Penthouse in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

690.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~303.500 €

✈️ Flughafen: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9955

Wohnung in Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 45 m² zu verkaufen

45 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

176.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~77.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-9956

Wohnung in Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

59 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

259.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~114.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-9958

Wohnung Penthouse in Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

59 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

302.600 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~133.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-9959

Haus Villa in Daya Nueva

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

101 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

438.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~192.500 €

✈️ Flughafen: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Daya Nueva
Grundstücksfläche: 297 m²
Ref.: VOG-02-9960

Wohnung in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Erdgeschosswohnung mit Pool 70 m² zu verkaufen

70 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

410.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~180.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Stadtviertel: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9961

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Wohnung in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Wohnung mit Meerblick mit Pool 71 m² zu verkaufen

71 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

365.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~160.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Stadtviertel: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9962

Wohnung Penthouse in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Penthouse mit Meerblick mit Pool 80 m² zu verkaufen

80 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

620.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~273.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Stadtviertel: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9963

Haus Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

650.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~286.000 €

✈️ Flughafen: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Rojales
Stadtviertel: Ciudad Quesada
Grundstücksfläche: 227 m²
Ref.: VOG-02-9965

Wohnung in Estepona - Cancelada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Erdgeschosswohnung mit Pool 146 m² zu verkaufen

146 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

494.900 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~218.000 €

✈️ Flughafen: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Stadtviertel: Cancelada
Grundstücksfläche: 80 m²
Ref.: VOG-02-9967

Haus in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

83 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

480.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~211.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 208 m²
Ref.: VOG-02-14064

Haus in Pilar de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

71 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

380.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~167.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Pilar de la Horadada
Grundstücksfläche: 152 m²
Ref.: VOG-02-14065

Wohnung Penthouse in Estepona - Cancelada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga

Penthouse mit Meerblick mit Pool 121 m² zu verkaufen

121 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

518.400 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~228.000 €

✈️ Flughafen: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provinz: Málaga
Stadt: Estepona
Stadtviertel: Cancelada
Ref.: VOG-02-9969

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

113 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

488.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~214.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Orihuela
Stadtviertel: Playa Flamenca II
Grundstücksfläche: 282 m²
Ref.: VOG-02-14067

Haus Villa in Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North

Villa mit Meerblick mit Pool 154 m² zu verkaufen

154 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

1.145.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~504.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Finestrat
Stadtviertel: Urbanització Golf Badia
Grundstücksfläche: 491 m²
Ref.: VOG-02-9970

Haus in Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

81 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

259.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~114.000 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: Urbanización Los Balcones
Grundstücksfläche: 53 m²
Ref.: VOG-02-14069

Haus in Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Bungalow im Erdgeschoss mit Pool in der Nähe von Golf 99 m² zu verkaufen

99 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

340.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~149.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: Urbanización Los Balcones
Grundstücksfläche: 76 m²
Ref.: VOG-02-14070

Wohnung in Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South

Bungalow im Dachgeschoss mit Pool in der Nähe von Golf 65 m² zu verkaufen

65 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

299.000 €

🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~131.500 €

Region: Valencianische Gemeinschaft
Provinz: Alicante
Stadt: Torrevieja
Stadtviertel: Urbanización Los Balcones
Grundstücksfläche: 23 m²
Ref.: VOG-02-14071

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Der Neubaumarkt in Spanien: Ausblick 2026

Der spanische Neubausektor hat sich grundlegend gewandelt. Statt Massenbau zählt heute nachhaltiges Design. In Regionen wie der südlichen Costa Blanca entstehen zunehmend 'BREEAM'-zertifizierte Projekte, die eine reduzierte Umweltbelastung garantieren.

Laut Daten des MITMA übersteigt die Nachfrage nach schlüsselfertigen Neubauten das Angebot in Hotspots wie Marbella oder Alicante, was eine stetige Wertsteigerung unterstützt.

Steuervergleich: Neubau vs. Bestandsimmobilie

Steuerart	NEUBAU	BESTAND (Altbau)
Hauptsteuer	IVA (MwSt.): 10%	ITP (Grunderwerb): 7% bis 10%
Stempelsteuer	AJD: 0,5% bis 1,5%	Keine
Renovierungskosten	10-Jahres-Garantie (0 €)	Variabel (oft hoch)

Warum eine Neubauwohnung für den Ruhestand in Spanien?

Zukunftssicherheit ist das Hauptargument. Neubauwohnungen sind barrierefrei konzipiert: geräumige Aufzüge, ebenerdige Duschen und breite Flure. Dieser moderne Komfort ist unerlässlich, um die spanische Sonne langfristig unbeschwert genießen zu können.

Zudem ermöglicht integrierte Haustechnik (Smart Home) die Fernsteuerung von Klimaanlage oder Sicherheitstechnik per Smartphone – ein echter Vorteil, wenn Sie einen Teil des Jahres in der Heimat verbringen.

Baufortschrittskontrolle: Voguimmo Exklusiv-Service

Kauf aus der Ferne erfordert Vertrauen. Voguimmo agiert als Ihre 'Augen vor Ort'. Für jedes ausgewählte Neubauprojekt führen wir regelmäßige Baustellenbesuche durch. Wir prüfen den Baufortschritt und die Ausstattung Ihrer Küche und senden Ihnen personalisierte Foto-/Videoberichte bis zur Schlüsselübergabe.

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