¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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Casa en Yecla

1077 m² - 10 habitaciones - 1 baño

675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~283.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 3210000 m²
Ref.: VOG-03-6921

Casa en Monòver / Monóvar

💎 Luxury Collection

1000 m² - 15 habitaciones - 4 baños

2.999.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.260.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 2000000 m²
Ref.: VOG-03-6926

Casa en Villena

606 m² - 6 habitaciones - 2 baños

599.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Villena
Superficie parcela: 141300 m²
Ref.: VOG-03-6940

Casa en el Pinós / Pinoso

186 m² - 5 habitaciones - 2 baños

188.700 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 93 m²
Ref.: VOG-03-6943

Casa en Yecla

222 m² - 3 habitaciones - 1 baño

195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~82.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 18000 m²
Ref.: VOG-03-6944

Casa Villa en Alcalalí

145 m² - 4 habitaciones - 2 baños

235.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~98.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alcalalí
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6956

Casa Villa en San Roque

480 m² - 5 habitaciones - 4 baños

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

✈️ Aeropuerto: 9 km 🚗 7 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6964

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

197 m² - 3 habitaciones - 3 baños

690.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~290.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6967

Casa Villa en Torrevieja

156 m² - 3 habitaciones - 3 baños

535.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~224.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-6969

Casa Villa en el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell - Urbanització El Cim del Sol

💎 Luxury Collection

212 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~567.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Barrio: Urbanització El Cim del Sol
Superficie parcela: 909 m²
Ref.: VOG-03-6979

Casa en Xaló

3 habitaciones - 2 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xaló
Ref.: VOG-03-6980

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

315 m² - 4 habitaciones - 4 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 2300 m²
Ref.: VOG-03-6984

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

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Casa en Monòver / Monóvar

250 m² - 4 habitaciones - 1 baño

109.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~46.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 30 m²
Ref.: VOG-03-6993

Casa en Viñuela

241 m² - 3 habitaciones - 2 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-7009

Casa Bungalow en Torrevieja

74 m² - 2 habitaciones - 1 baño

199.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~84.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7019

Casa Villa en Benijófar

180 m² - 3 habitaciones - 1 baño

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 60 m²
Ref.: VOG-03-7023

Casa Villa en Casares

200 m² - 2 habitaciones - 1 baño

459.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7026

Casa Villa en Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

630 m² - 6 habitaciones - 7 baños

7.850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.297.000 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 950 m²
Ref.: VOG-03-7031

Casa Villa en Crevillent

178 m² - 4 habitaciones - 2 baños

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~111.500 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Crevillent
Superficie parcela: 3400 m²
Ref.: VOG-03-7035

Casa en Dolores

280 m² - 4 habitaciones - 3 baños

409.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-7048

Casa Villa en Benijófar

🏊 Piscina

110 m² - 2 habitaciones - 2 baños

365.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-03-7051

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

158 m² - 5 habitaciones - 3 baños

579.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~243.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 1100 m²
Ref.: VOG-03-7054

Casa Villa en Los Montesinos

340 m² - 6 habitaciones - 3 baños

779.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 12170 m²
Ref.: VOG-03-7061

Casa Villa en Albatera

🏊 Piscina

217 m² - 4 habitaciones - 3 baños

385.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.500 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Superficie parcela: 1807 m²
Ref.: VOG-03-7068

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en San Miguel de Salinas

🏊 Piscina

106 m² - 3 habitaciones - 3 baños

229.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 82 m²
Ref.: VOG-03-7069

Casa en Catral

233 m² - 3 habitaciones - 1 baño

150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~63.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Catral
Superficie parcela: 158 m²
Ref.: VOG-03-7070

Casa Villa en San Javier

371 m² - 4 habitaciones - 2 baños

494.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-7072

Casa Villa en Santa Pola - Gran Alacant

180 m² - 4 habitaciones - 4 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Santa Pola
Barrio: Gran Alacant
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-7078

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~819.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1800 m²
Ref.: VOG-03-7079

Casa en Albatera

220 m² - 5 habitaciones - 3 baños

589.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~247.500 €

✈️ Aeropuerto: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-7081

Casa Villa en Los Alcázares

200 m² - 3 habitaciones - 2 baños

285.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~119.500 €

✈️ Aeropuerto: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-7084

Casa en Formentera del Segura

400 m² - 5 habitaciones - 3 baños

279.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-7089

Casa Villa en Daya Nueva

196 m² - 4 habitaciones - 3 baños

405.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~170.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 2005 m²
Ref.: VOG-03-7095