¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

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Casa Villa en Algorfa

155 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 255 m²
Ref.: VOG-03-7180

Casa Villa en Benijófar

300 m² - 6 habitaciones - 2 baños

416.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~174.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 490 m²
Ref.: VOG-03-7183

Casa Villa en Algorfa

271 m² - 3 habitaciones - 3 baños

599.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 1020 m²
Ref.: VOG-03-7184

Casa Villa en San Miguel de Salinas

236 m² - 5 habitaciones - 4 baños

499.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~210.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 260 m²
Ref.: VOG-03-7189

Casa Villa en Orihuela

360 m² - 5 habitaciones - 5 baños

495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7211

Casa en Torrevieja

83 m² - 2 habitaciones - 1 baño

179.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7214

Casa Villa en Alhaurín de la Torre

208 m² - 4 habitaciones - 3 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7218

Casa Villa en Marbella

💎 Luxury Collection

447 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.999.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~839.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 1180 m²
Ref.: VOG-03-7230

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

190 m² - 4 habitaciones - 2 baños

520.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~218.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 550 m²
Ref.: VOG-03-7236

Casa Villa en San Javier

220 m² - 4 habitaciones - 3 baños

725.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~304.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 201 m²
Ref.: VOG-03-7237

Casa Villa en San Miguel de Salinas

290 m² - 5 habitaciones - 2 baños

299.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-7238

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

4 habitaciones - 3 baños

399.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7239

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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Casa en Lorca

668 m² - 7 habitaciones - 8 baños

737.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~309.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Lorca
Superficie parcela: 1691 m²
Ref.: VOG-03-7240

Casa Villa en Torrevieja

💎 Luxury Collection

469 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.117.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~469.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 790 m²
Ref.: VOG-03-7242

Casa Villa en Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

601 m² - 5 habitaciones - 5 baños

2.380.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~999.500 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Los Monteros
Ref.: VOG-03-7247

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

419 m² - 5 habitaciones - 6 baños

3.795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.594.000 €

✈️ Aeropuerto: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7248

Casa Villa en Los Alcázares

135 m² - 3 habitaciones - 3 baños

439.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~184.500 €

✈️ Aeropuerto: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 236 m²
Ref.: VOG-03-7255

Casa en Torrevieja

225 m² - 3 habitaciones - 3 baños

355.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 206 m²
Ref.: VOG-03-7258

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

603 m² - 5 habitaciones - 5 baños

6.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.938.000 €

✈️ Aeropuerto: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 3062 m²
Ref.: VOG-03-7259

Casa Villa en Benalmádena

💎 Luxury Collection

637 m² - 6 habitaciones - 3 baños

2.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~987.000 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benalmádena
Superficie parcela: 1950 m²
Ref.: VOG-03-7261

Casa en Torrevieja

162 m² - 2 habitaciones - 3 baños

330.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 140 m²
Ref.: VOG-03-7265

Casa en Torrevieja

172 m² - 2 habitaciones - 3 baños

339.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~142.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 225 m²
Ref.: VOG-03-7273

Casa Villa en Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection

491 m² - 5 habitaciones - 5 baños

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: El Rosario
Superficie parcela: 1016 m²
Ref.: VOG-03-7274

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

194.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~81.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7275

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
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Casa Villa en Torrevieja

315 m² - 3 habitaciones - 4 baños

500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~210.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-7279

Casa Finca en Daya Nueva

🏊 Piscina

150 m² - 2 habitaciones - 1 baño

546.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~229.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 7617 m²
Ref.: VOG-03-7281

Casa en Cómpeta

273 m² - 4 habitaciones - 3 baños

645.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~271.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Cómpeta
Superficie parcela: 5253 m²
Ref.: VOG-03-7282

Casa Villa en Marbella - Urbanización Marbesa

💎 Luxury Collection

717 m² - 5 habitaciones - 5 baños

5.875.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.467.500 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Urbanización Marbesa
Superficie parcela: 1562 m²
Ref.: VOG-03-7288

Casa Villa en La Capellanía

💎 Luxury Collection

495 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.132.000 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Capellanía
Superficie parcela: 1072 m²
Ref.: VOG-03-7289

Casa en Alhaurín de la Torre

203 m² - 4 habitaciones - 3 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

✈️ Aeropuerto: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7295

Casa Villa en San Miguel de Salinas

163 m² - 4 habitaciones - 2 baños

309.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~130.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 215 m²
Ref.: VOG-03-7296

Casa Villa en Alhaurín de la Torre

210 m² - 4 habitaciones - 3 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7298

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 m² - 5 habitaciones - 3 baños

600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 700 m²
Ref.: VOG-03-7307

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

3 habitaciones - 2 baños

819.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~344.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7318

Casa Villa en Orihuela - Villa Martín

🏊 Piscina

3 habitaciones - 4 baños

549.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~231.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7321

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

4 habitaciones - 3 baños

895.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~376.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7326

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Orihuela - Villa Martín

3 habitaciones - 2 baños

363.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7327

Casa Villa en Guardamar del Segura

🏊 Piscina

150 m² - 3 habitaciones - 2 baños

299.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7330

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

124 m² - 4 habitaciones - 2 baños

220.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~92.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7334

Casa Villa en Santa Pola

🏊 Piscina

125 m² - 3 habitaciones - 2 baños

405.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~170.000 €

✈️ Aeropuerto: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Santa Pola
Superficie parcela: 219 m²
Ref.: VOG-03-7335