¿Se puede encontrar un chalet independiente por menos de 150.000€?

Sí, es el núcleo del mercado de 'oportunidad'. Por este presupuesto, encontrará bungalows (adosados) con jardín en Torrevieja o chalets independientes para reformar en el interior de Alicante.

¿Dónde comprar una casa barata cerca del mar?

La Costa Cálida (Murcia) y el sur de la Costa Blanca (Vega Baja) son las zonas más accesibles. Hay viviendas a 15 min de la playa desde 80.000€.

¿Qué riesgos tienen las casas muy baratas (ej: 50.000€)?

Cuidado con las viviendas ilegales (construidas sin licencia) o con cargas urbanísticas. Una casa de 50k€ suele requerir 30-40k€ de reforma. Verificamos siempre la situación urbanística en el Ayuntamiento.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

Un bungalow suele ser adosado (vecinos a un lado) y forma parte de una urbanización con piscina. Un chalet es independiente en su propia parcela, ofreciendo más privacidad pero mayores gastos de mantenimiento.

¿Tienen embargos bancarios de casas?

Sí, gestionamos muchas adjudicaciones bancarias . Se venden como 'cuerpo cierto', a menudo requieren limpieza y reparaciones, pero salen al mercado un 20-30% por debajo del precio real.

¿Qué gastos de compraventa debo prever?

Calcule aproximadamente un 12-13% sobre el precio . Esto incluye el ITP (10% en C. Valenciana), Notaría, Registro y Gestoría. Para una casa de 100.000€, prevea unos 13.000€ de gastos.

¿Puede una casa barata tener piscina privada?

Es posible a partir de 160.000€ - 180.000€ en el interior. Por debajo de este precio, generalmente tendrá acceso a una gran piscina comunitaria , lo que reduce drásticamente los costes de mantenimiento.

¿Es rentable para alquiler vacacional?

Muy rentable. Una casa pequeña con jardín atrae a familias que huyen de los hoteles. La rentabilidad suele ser superior a los pisos ya que los inquilinos se quedan más tiempo.

¿Tienen fincas o casas de campo baratas?

Sí, en el interior (Jumilla, Yecla, Sax). Son propiedades con carácter para reformar. Atención: siempre verificamos que tengan luz y agua conectadas legalmente.

¿Mejor obra nueva o segunda mano para presupuestos bajos?

Para un presupuesto ajustado ( segunda mano es la única opción realista para una casa. La obra nueva comienza sobre los 220.000€. La segunda mano reformada ofrece la mejor relación superficie/precio.

¿Qué gastos fijos tiene una casa?

Pagará el IBI (impuesto anual, muy bajo aquí, aprox. 200-300€/año para una casa pequeña) y la Comunidad si está en una urbanización.

¿Venden casas prefabricadas?

Existe ese mercado, pero cuidado con el terreno: está prohibido poner una 'mobile home' en suelo rústico protegido. Privilegiamos la construcción de obra tradicional por su valor de reventa y legalidad.

¿Cuánto cuesta un adosado de 2 habitaciones en Torrevieja?

En Torrevieja u Orihuela Costa, un adosado tipo 'Quad' se negocia entre 90.000€ y 130.000€ según el estado y la distancia al mar.

¿Cómo funciona la financiación?

Para residentes, los bancos pueden financiar hasta el 80% si hay solvencia. Para una segunda residencia, lo habitual es el 60-70%. Recomendamos tener ahorrado al menos el 30% del valor total (entrada + gastos).

¿Por qué elegir VOGUIMMO?

Porque somos una agencia local, API colegiado. Conocemos la realidad de los precios. Verificamos las cargas y negociamos firmemente para que su oportunidad no se convierta en un problema.

Venta Casas Baratas Costa Blanca (Playa) | +1750 Oportunidades (2026)

Name: Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179.900 €

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Villa con vistas al mar con piscina 157 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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1777 Chalets y Casas seleccionadas (Buen Precio): Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles

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Experto Inmobiliario - Reformas y Embargos.

✓ Agente Certificado RAICV 1580 / API

Acceda a viviendas "Off-Market" antes de publicarse.

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Estudio de Presupuesto

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

164 m² - 5 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11186

Casa Villa en Dolores

🏊 Piscina

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 173 m²
Ref.: VOG-03-7545

Casa en Fortuna

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

200 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fortuna
Superficie parcela: 2500 m²
Ref.: VOG-03-7592

Casa Bungalow en Pilar de la Horadada

🏊 Piscina

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-7613

Casa Villa en San Miguel de Salinas

399.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

116 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 180 m²
Ref.: VOG-01-5890

Casa en Capdepera

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 17760 m²
Ref.: VOG-03-8391

Casa Villa en Torrevieja

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

190 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 153 m²
Ref.: VOG-03-8188

Casa

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

109 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Superficie parcela: 195 m²
Ref.: VOG-02-13343

Casa Villa

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

98 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Superficie parcela: 224 m²
Ref.: VOG-02-13344

Casa Villa en Los Alcázares

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Villa con piscina cerca del golf 112 m² en venta

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

112 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 180 m²
Ref.: VOG-02-9513

Casa en Finestrat

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

90 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-02-9755

Casa en Finestrat

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Bungalow en planta baja con piscina 86 m² en venta

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

86 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-02-10647

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Casa Villa en Torrevieja

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

150 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 830 m²
Ref.: VOG-03-6373

Casa en Albatera

399.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

197 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Ref.: VOG-03-8815

Casa Villa en Albatera

🏊 Piscina

399.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

197 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Superficie parcela: 2136 m²
Ref.: VOG-03-13668

Casa en Totana

399.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

250 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Totana
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-6080

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

399.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

103 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 255 m²
Ref.: VOG-03-11394

Casa Villa en Sax

399.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

170 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Sax
Superficie parcela: 12000 m²
Ref.: VOG-03-12937

Casa Villa en Monòver / Monóvar

399.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

350 m² - 8 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 1100 m²
Ref.: VOG-03-6839

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

399.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7239

Casa Villa en Chaparral

399.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

113 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Chaparral
Superficie parcela: 458 m²
Ref.: VOG-03-11813

Casa Villa en Novelda

399.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

414 m² - 8 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Novelda
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-13028

Casa Villa en Algorfa - Urbanización Montemar

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 98 m² en venta

400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

98 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Barrio: Urbanización Montemar
Superficie parcela: 250 m²
Ref.: VOG-02-13951

Casa en San Javier - Santiago de la Ribera

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa adosada con piscina 107 m² en venta

400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

107 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: Santiago de la Ribera
Superficie parcela: 54 m²
Ref.: VOG-02-9892

¿Busca una oportunidad real?

Soy Grégory. Le ayudo a filtrar las verdaderas gangas y evitar sorpresas legales.

Experto Inmobiliario - Reformas y Embargos.

✓ Agente Certificado RAICV 1580 / API

Acceda a viviendas "Off-Market" antes de publicarse.

✓ Control urbanístico (Cédula habitabilidad)
✓ Negociación de precios en Embargos
✓ Presupuestos de reforma cerrados
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✓ Alto potencial de rentabilidad
✓ Gestión integral (Notaría/Banco)

Estudio de Presupuesto

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

89 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-14033

Casa en Álora

400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

290 m² - 9 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 133 m²
Ref.: VOG-03-7513

Casa Villa en Aspe

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

404.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.000 €

164 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Aspe
Superficie parcela: 13172 m²
Ref.: VOG-02-10435

Casa Villa en Calasparra

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Calida - Inland

405.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.000 €

104 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Calasparra
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-10634

Casa Villa en Santa Pola

🏊 Piscina

405.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~170.000 €

125 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Santa Pola
Superficie parcela: 219 m²
Ref.: VOG-03-7335

Casa Villa en Daya Nueva

408.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

196 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 2005 m²
Ref.: VOG-03-7095

Casa en San Pedro del Pinatar

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina 87 m² en venta

409.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.000 €

87 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-02-10259

Casa en Dolores

409.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

280 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-7048

Casa Villa en Los Montesinos

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

409.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

106 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 231 m²
Ref.: VOG-02-9584

Casa en San Javier - Santiago de la Ribera

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa adosada con piscina 104 m² en venta

409.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

104 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: Santiago de la Ribera
Superficie parcela: 131 m²
Ref.: VOG-02-9932

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

409.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

247 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10100 m²
Ref.: VOG-03-13575

Casa Villa en Cartagena

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

202 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 312 m²
Ref.: VOG-03-12501

¿Busca una oportunidad real?

Soy Grégory. Le ayudo a filtrar las verdaderas gangas y evitar sorpresas legales.

Experto Inmobiliario - Reformas y Embargos.

✓ Agente Certificado RAICV 1580 / API

Acceda a viviendas "Off-Market" antes de publicarse.

✓ Control urbanístico (Cédula habitabilidad)
✓ Negociación de precios en Embargos
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✓ Alto potencial de rentabilidad
✓ Gestión integral (Notaría/Banco)

Casa Villa en Guardamar del Segura

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

280 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12798

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

126 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 132 m²
Ref.: VOG-03-13902

Casa Villa en Orihuela

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

277 m² - 4 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 7334 m²
Ref.: VOG-03-14291

Casa en Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

94 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Santa Pola
Barrio: Gran Alacant
Superficie parcela: 193 m²
Ref.: VOG-02-10231

Casa en Álora

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

275 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 900 m²
Ref.: VOG-03-7509

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

412.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~181.500 €

186 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12007

Casa Villa en Rafal

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rafal
Superficie parcela: 370 m²
Ref.: VOG-02-13328

Casa Villa en Viñuela

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~174.500 €

150 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 546 m²
Ref.: VOG-03-13799

Casa Villa en Torrevieja

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~174.500 €

124 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 829 m²
Ref.: VOG-03-13802

Casa Villa en Orihuela - Formentera

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 118 m² en venta

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

118 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Formentera
Superficie parcela: 174 m²
Ref.: VOG-02-10016

Casa Villa en Algorfa

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~174.500 €

198 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 176 m²
Ref.: VOG-01-6034

Casa en Pilar de la Horadada

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

82 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 144 m²
Ref.: VOG-02-10227

El mercado de la casa 'Low Cost' en 2026

El mercado de venta de casas baratas en la Costa Blanca sigue siendo muy dinámico. Aunque los precios suben ligeramente, siguen siendo mucho más accesibles que en Madrid, País Vasco o Cataluña. Hoy, la franja ideal se sitúa entre 110.000€ y 160.000€. En este rango, accede a viviendas de calidad, sin grandes reformas, en zonas consolidadas como La Zenia, Villamartín o Ciudad Quesada.

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Leer Guía del Comprador

¿Independiente o Adosado? Qué elegir con presupuesto ajustado

Tipo de vivienda	Presupuesto Medio	Ventajas	Inconvenientes
Casa de Pueblo	60k - 90k€	Sin comunidad, auténtico.	A veces oscura, sin jardín.
Bungalow (Adosado)	90k - 140k€	Piscina, seguridad, jardín.	Vecinos cerca, gastos comunidad.
Chalet Independiente	160k - 200k€	Privacidad total, posible piscina.	Mantenimiento más caro.

Reformar una casa: ¿Buena inversión?

Comprar una casa para reformar es la mejor estrategia para ganar metros cuadrados. Un chalet de los años 90 'de origen' puede negociarse un 30% más barato. Con un presupuesto de reforma de 20.000€, puede modernizarlo (cocina abierta, baños nuevos) y crear una plusvalía inmediata. VOGUIMMO le pone en contacto con reformistas de confianza.

Invertir seguro: Cuidado con los gastos ocultos

Una casa barata puede salir cara si no se presta atención. Antes de firmar, verificamos el coste del IBI y sobre todo el coste de la Comunidad de Propietarios. Algunas urbanizaciones antiguas con servicios de lujo tienen cuotas altas que pueden lastrar la rentabilidad. Le damos todos los números antes de visitar.

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Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

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Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 97 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

Villa 4048 m² en venta - Crevillent

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Villa 74 m² en venta - Águilas

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Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 97 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

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Villa con vistas al mar con piscina 175 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Villa con vistas al mar con piscina cerca del golf 348 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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