¿Se puede encontrar un chalet independiente por menos de 150.000€?

Sí, es el núcleo del mercado de 'oportunidad'. Por este presupuesto, encontrará bungalows (adosados) con jardín en Torrevieja o chalets independientes para reformar en el interior de Alicante.

¿Dónde comprar una casa barata cerca del mar?

La Costa Cálida (Murcia) y el sur de la Costa Blanca (Vega Baja) son las zonas más accesibles. Hay viviendas a 15 min de la playa desde 80.000€.

¿Qué riesgos tienen las casas muy baratas (ej: 50.000€)?

Cuidado con las viviendas ilegales (construidas sin licencia) o con cargas urbanísticas. Una casa de 50k€ suele requerir 30-40k€ de reforma. Verificamos siempre la situación urbanística en el Ayuntamiento.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

Un bungalow suele ser adosado (vecinos a un lado) y forma parte de una urbanización con piscina. Un chalet es independiente en su propia parcela, ofreciendo más privacidad pero mayores gastos de mantenimiento.

¿Tienen embargos bancarios de casas?

Sí, gestionamos muchas adjudicaciones bancarias . Se venden como 'cuerpo cierto', a menudo requieren limpieza y reparaciones, pero salen al mercado un 20-30% por debajo del precio real.

¿Qué gastos de compraventa debo prever?

Calcule aproximadamente un 12-13% sobre el precio . Esto incluye el ITP (10% en C. Valenciana), Notaría, Registro y Gestoría. Para una casa de 100.000€, prevea unos 13.000€ de gastos.

¿Puede una casa barata tener piscina privada?

Es posible a partir de 160.000€ - 180.000€ en el interior. Por debajo de este precio, generalmente tendrá acceso a una gran piscina comunitaria , lo que reduce drásticamente los costes de mantenimiento.

¿Es rentable para alquiler vacacional?

Muy rentable. Una casa pequeña con jardín atrae a familias que huyen de los hoteles. La rentabilidad suele ser superior a los pisos ya que los inquilinos se quedan más tiempo.

¿Tienen fincas o casas de campo baratas?

Sí, en el interior (Jumilla, Yecla, Sax). Son propiedades con carácter para reformar. Atención: siempre verificamos que tengan luz y agua conectadas legalmente.

¿Mejor obra nueva o segunda mano para presupuestos bajos?

Para un presupuesto ajustado ( segunda mano es la única opción realista para una casa. La obra nueva comienza sobre los 220.000€. La segunda mano reformada ofrece la mejor relación superficie/precio.

¿Qué gastos fijos tiene una casa?

Pagará el IBI (impuesto anual, muy bajo aquí, aprox. 200-300€/año para una casa pequeña) y la Comunidad si está en una urbanización.

¿Venden casas prefabricadas?

Existe ese mercado, pero cuidado con el terreno: está prohibido poner una 'mobile home' en suelo rústico protegido. Privilegiamos la construcción de obra tradicional por su valor de reventa y legalidad.

¿Cuánto cuesta un adosado de 2 habitaciones en Torrevieja?

En Torrevieja u Orihuela Costa, un adosado tipo 'Quad' se negocia entre 90.000€ y 130.000€ según el estado y la distancia al mar.

¿Cómo funciona la financiación?

Para residentes, los bancos pueden financiar hasta el 80% si hay solvencia. Para una segunda residencia, lo habitual es el 60-70%. Recomendamos tener ahorrado al menos el 30% del valor total (entrada + gastos).

¿Por qué elegir VOGUIMMO?

Porque somos una agencia local, API colegiado. Conocemos la realidad de los precios. Verificamos las cargas y negociamos firmemente para que su oportunidad no se convierta en un problema.

Venta Casas Baratas Costa Blanca (Playa) | +1750 Oportunidades (2026)

Name: Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

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Casa junto al mar en venta en España

Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 97 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

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Villa con vistas al mar con piscina 157 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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1777 Chalets y Casas seleccionadas (Buen Precio): Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles

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Estudio de Presupuesto

Casa en els Poblets

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

88 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: els Poblets
Superficie parcela: 239 m²
Ref.: VOG-02-10312

Casa Bungalow en Torrevieja

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~174.500 €

120 m² - 3 habitaciones - 1 baño

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7893

Casa Villa en Benijófar

416.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~174.500 €

300 m² - 6 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 490 m²
Ref.: VOG-03-7183

Casa Villa en San Pedro del Pinatar - Barrio del Carmen

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Cálida

419.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

143 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: Barrio del Carmen
Superficie parcela: 155 m²
Ref.: VOG-02-9449

Casa Villa en Los Alcázares

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

419.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

101 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 170 m²
Ref.: VOG-02-10412

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

419.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

130 m² - 5 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1250 m²
Ref.: VOG-03-6354

Casa en Dolores - Barrio de los Joses

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

90 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Barrio: Barrio de los Joses
Superficie parcela: 155 m²
Ref.: VOG-02-9678

Casa Villa en Torrevieja

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

135 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 225 m²
Ref.: VOG-01-6026

Casa Villa en Elx / Elche

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

250 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-6280

Casa Villa en Viñuela

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

240 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7600

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

119 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-7093

Casa Villa en Lorca

🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Calida - Inland

422.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.500 €

155 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Lorca
Superficie parcela: 561 m²
Ref.: VOG-02-10374

¿Busca una oportunidad real?

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Casa Villa en Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

422.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~186.000 €

116 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Pinar de Campoverde
Superficie parcela: 304 m²
Ref.: VOG-02-9982

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

423.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~186.000 €

180 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-9482

Casa Villa en Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

424.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~186.500 €

105 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización El Chaparral
Superficie parcela: 115 m²
Ref.: VOG-02-9521

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

424.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.000 €

118 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-13642

Casa Villa en Dolores

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.500 €

278 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Ref.: VOG-03-12365

Casa en Capdepera

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.500 €

272 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 194 m²
Ref.: VOG-03-8920

Casa en Finestrat

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 118 m² en venta

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.000 €

118 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 80 m²
Ref.: VOG-02-13321

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.500 €

103 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-13698

Casa en Dolores - Barrio de los Joses

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa de pueblo con piscina 103 m² en venta

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.000 €

103 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Barrio: Barrio de los Joses
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-02-9676

Casa en San Javier - Santiago de la Ribera

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa de pueblo con piscina 113 m² en venta

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.000 €

113 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: Santiago de la Ribera
Ref.: VOG-02-10106

Casa Villa en San Miguel de Salinas

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.500 €

187 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 625 m²
Ref.: VOG-03-12195

Casa Villa en Région de Murcie - Baños y Mendigo

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Villa con piscina cerca del golf 143 m² en venta

425.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.000 €

143 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Baños y Mendigo
Superficie parcela: 575 m²
Ref.: VOG-02-10301

¿Busca una oportunidad real?

Soy Grégory. Le ayudo a filtrar las verdaderas gangas y evitar sorpresas legales.

Experto Inmobiliario - Reformas y Embargos.

✓ Agente Certificado RAICV 1580 / API

Acceda a viviendas "Off-Market" antes de publicarse.

✓ Control urbanístico (Cédula habitabilidad)
✓ Negociación de precios en Embargos
✓ Presupuestos de reforma cerrados
✓ Verificación de Nota Simple (Cargas/Deudas)
✓ Alto potencial de rentabilidad
✓ Gestión integral (Notaría/Banco)

Estudio de Presupuesto

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

426.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.500 €

192 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12011

Casa Villa en Penàguila

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North - Inland

428.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~188.500 €

155 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Penàguila
Superficie parcela: 801 m²
Ref.: VOG-02-10470

Casa Villa en San Miguel de Salinas

429.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.000 €

118 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 388 m²
Ref.: VOG-03-12935

Casa Villa

🏊 Piscina

429.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.000 €

186 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Superficie parcela: 172 m²
Ref.: VOG-03-13177

Casa Villa en Los Alcázares - Los Alcázares

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Villa con piscina cerca del golf 112 m² en venta

429.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

112 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Barrio: Los Alcázares
Superficie parcela: 201 m²
Ref.: VOG-02-9802

Casa Villa en Penàguila

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North - Inland

429.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

161 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Penàguila
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-02-10473

Casa Villa en Benijófar

429.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

118 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 218 m²
Ref.: VOG-03-13891

Casa Villa en San Miguel de Salinas

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

429.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

107 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 294 m²
Ref.: VOG-02-9528

Casa Villa en Dolores

429.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 220 m²
Ref.: VOG-01-5903

Casa en Pilar de la Horadada

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa de pueblo con piscina 99 m² en venta

429.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

99 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 105 m²
Ref.: VOG-02-10346

Casa Villa en Région de Murcie - Baños y Mendigo

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Villa con piscina cerca del golf 123 m² en venta

429.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

123 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Baños y Mendigo
Superficie parcela: 299 m²
Ref.: VOG-02-10476

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

104 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 225 m²
Ref.: VOG-03-12743

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Casa en Costitx

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

113 m²

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Costitx
Superficie parcela: 61906 m²
Ref.: VOG-03-8672

Casa en Dolores

🏊 Piscina

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

165 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Ref.: VOG-03-12927

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

170 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 225 m²
Ref.: VOG-03-11615

Casa en Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

217 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Barrio: Urbanización Sitio de Calahonda
Superficie parcela: 206 m²
Ref.: VOG-03-8089

Casa en Cuevas del Campo

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

195 m² - 7 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Cuevas del Campo
Superficie parcela: 12434 m²
Ref.: VOG-03-9105

Casa Villa en Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

431.800 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~181.500 €

90 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Pinar de Campoverde
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-8723

Casa en Orihuela - Villa Martín

434.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

110 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Superficie parcela: 230 m²
Ref.: VOG-03-13289

Casa en Rojales - Ciudad Quesada

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

134 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 256 m²
Ref.: VOG-03-8663

Casa en Dolores

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~191.500 €

152 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 174 m²
Ref.: VOG-02-9417

Casa Villa en San Miguel de Salinas

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

180 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 250 m²
Ref.: VOG-03-13563

Casa Villa en San Fulgencio

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

250 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Fulgencio
Superficie parcela: 550 m²
Ref.: VOG-01-5845

Casa en Vélez-Málaga

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Casa adosada con vistas al mar con piscina 122 m² en venta

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~191.500 €

122 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Vélez-Málaga
Superficie parcela: 197 m²
Ref.: VOG-02-10600

El mercado de la casa 'Low Cost' en 2026

El mercado de venta de casas baratas en la Costa Blanca sigue siendo muy dinámico. Aunque los precios suben ligeramente, siguen siendo mucho más accesibles que en Madrid, País Vasco o Cataluña. Hoy, la franja ideal se sitúa entre 110.000€ y 160.000€. En este rango, accede a viviendas de calidad, sin grandes reformas, en zonas consolidadas como La Zenia, Villamartín o Ciudad Quesada.

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Leer Guía del Comprador

¿Independiente o Adosado? Qué elegir con presupuesto ajustado

Tipo de vivienda	Presupuesto Medio	Ventajas	Inconvenientes
Casa de Pueblo	60k - 90k€	Sin comunidad, auténtico.	A veces oscura, sin jardín.
Bungalow (Adosado)	90k - 140k€	Piscina, seguridad, jardín.	Vecinos cerca, gastos comunidad.
Chalet Independiente	160k - 200k€	Privacidad total, posible piscina.	Mantenimiento más caro.

Reformar una casa: ¿Buena inversión?

Comprar una casa para reformar es la mejor estrategia para ganar metros cuadrados. Un chalet de los años 90 'de origen' puede negociarse un 30% más barato. Con un presupuesto de reforma de 20.000€, puede modernizarlo (cocina abierta, baños nuevos) y crear una plusvalía inmediata. VOGUIMMO le pone en contacto con reformistas de confianza.

Invertir seguro: Cuidado con los gastos ocultos

Una casa barata puede salir cara si no se presta atención. Antes de firmar, verificamos el coste del IBI y sobre todo el coste de la Comunidad de Propietarios. Algunas urbanizaciones antiguas con servicios de lujo tienen cuotas altas que pueden lastrar la rentabilidad. Le damos todos los números antes de visitar.

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Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

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