¿Qué define una 'Villa de Lujo' hoy en día?

Más allá del precio (generalmente >1M€), se define por su ubicación prime (vistas al mar, golf, urbanización cerrada), calidad constructiva, materiales nobles, domótica avanzada y privacidad.

¿Cuáles son las zonas más cotizadas para invertir?

El 'Triángulo de Oro' (Marbella, Benahavís, Estepona) en Andalucía, el norte de la Costa Blanca (Jávea, Moraira, Altea) y Baleares (Ibiza, Mallorca) son los mercados más sólidos.

¿Es un buen momento para invertir en el sector de lujo?

Sí. El segmento prime ha demostrado ser resiliente ante las fluctuaciones del mercado. La demanda internacional constante protege el valor del activo, actuando como un excelente refugio contra la inflación.

¿Disponen de propiedades 'Off-Market'?

Sí. Por razones de confidencialidad, algunas villas singulares no se publican en nuestra web. Contacte directamente con Grégory para acceder a esta cartera privada.

¿Cómo garantizan la seguridad jurídica de la compra?

Trabajamos con despachos de abogados independientes que verifican la situación urbanística (Licencia de Primera Ocupación), cargas registrales y coordinan la firma ante Notario.

¿Qué fiscalidad aplica a la compra de vivienda de lujo?

Depende de la CCAA. En Andalucía el ITP se ha reducido al 7%. En obra nueva se aplica el 10% de IVA. Le pondremos en contacto con asesores fiscales para optimizar su inversión.

¿Qué rentabilidad puedo esperar del alquiler vacacional?

Absolutamente. El alquiler de temporada de alto standing en zonas como Marbella o Jávea ofrece rentabilidades muy altas, superando a menudo los 10.000€/semana en temporada alta.

¿Qué servicios post-venta ofrecen?

Más allá de la compra, le conectamos con nuestra red de confianza: interioristas, empresas de mantenimiento, banca privada y servicios de conserjería.

¿Gestionan financiación hipotecaria para residentes?

Sí. Colaboramos con entidades bancarias de primer nivel para obtener las mejores condiciones (hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda), negociando tipos competitivos (TIN/TAE).

¿Son negociables los precios de las propiedades de lujo?

En el mercado de segunda mano suele haber margen de negociación. En promociones de obra nueva, los precios suelen ser fijos, pero podemos negociar mejoras en equipamiento (paquetes de muebles, mejoras en cocina).

¿Hay colegios internacionales en las cercanías?

Sí, las zonas prime (Marbella, Alicante, Valencia) cuentan con excelentes colegios internacionales (Lycée Français, British Schools), facilitando la instalación de familias.

¿Qué presupuesto anual requiere el mantenimiento?

Calcule entre 3.000€ y 6.000€ anuales para una villa con piscina (jardinero, mantenimiento piscina, seguros, IBI). En urbanizaciones privadas, se añaden los gastos de comunidad por seguridad y servicios comunes.

¿Puedo gestionar la compra desde otra ciudad?

Por supuesto. Realizamos videovisitas en directo y puede otorgar poderes a su abogado para firmar la escritura en su nombre, facilitando la gestión si reside en Madrid, País Vasco o el extranjero.

¿Es mejor comprar Obra Nueva o Reformar?

La Obra Nueva ofrece confort moderno y garantías decenales. La segunda mano a menudo ocupa las mejores ubicaciones (primera línea) y ofrece un gran potencial de revalorización tras una reforma integral.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra?

De media, entre 4 y 8 semanas. Si ya dispone de la entrada y la financiación pre-aprobada, puede ser mucho más rápido (15 días). La Due Diligence legal es el paso clave que garantiza una compra segura.

Inmobiliaria de Lujo: +310 Villas y Propiedades Singulares en España

Name: Viviendas de Lujo en Venta España
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Nuestra Selección Premium: Viviendas de Lujo en Venta España

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

✓ Acceso a propiedades Off-Market
✓ Arquitectura de Vanguardia y Diseño
✓ Asesoramiento Fiscal y Jurídico Integral
✓ Servicios de Concierge y Property Management
✓ Absoluta Confidencialidad Garantizada
✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Cita Privada

Casa Villa en Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🏊 Piscina

2.088.450 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~877.000 €

906 m² - 5 habitaciones - 8 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Mazarrón
Barrio: Puerto de Mazarrón
Superficie parcela: 1458 m²
Ref.: VOG-03-12160

Casa Villa en Calp

1.050.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~441.000 €

184 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Calp
Superficie parcela: 2100 m²
Ref.: VOG-03-12290

Casa Villa en Orihuela

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~609.000 €

1500 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12278

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

4.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.098.000 €

473 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1085 m²
Ref.: VOG-03-12395

Casa Villa en Golden Mile

8.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.759.000 €

712 m² - 6 habitaciones - 7 baños

Ciudad: Golden Mile
Superficie parcela: 1811 m²
Ref.: VOG-03-12400

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Guadalmina

6.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.730.000 €

1057 m² - 6 habitaciones - 7 baños

Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Guadalmina
Superficie parcela: 1640 m²
Ref.: VOG-03-12401

Casa Villa en Estepona - Los Granados Playa

3.970.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.667.500 €

385 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Ciudad: Estepona
Barrio: Los Granados Playa
Superficie parcela: 1852 m²
Ref.: VOG-03-12406

Casa Villa en New Golden Mile

1.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~483.000 €

220 m² - 5 habitaciones - 2 baños

Ciudad: New Golden Mile
Superficie parcela: 2465 m²
Ref.: VOG-03-12408

Casa Villa en el Campello

3.255.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.367.000 €

500 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Campello
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12497

Casa Villa en Calp

1.988.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~835.000 €

2600 m² - 6 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Calp
Ref.: VOG-03-12468

Casa Villa en Altea

4.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.680.000 €

743 m² - 4 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 6258 m²
Ref.: VOG-03-12471

Casa Villa en Altea

2.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.176.000 €

300 m² - 6 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12509

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

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Casa Villa en Estepona

1.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~628.000 €

334 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 1203 m²
Ref.: VOG-03-12570

Casa Villa en Moraira

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 370 m² en venta

3.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.452.000 €

370 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Moraira
Superficie parcela: 1864 m²
Ref.: VOG-02-12737

Casa Villa en Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 342 m² en venta

2.850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.254.000 €

342 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benissa
Barrio: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-02-12758

Casa Villa en Benissa - Tossal-Los Bancales

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~550.000 €

214 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benissa
Barrio: Tossal-Los Bancales
Superficie parcela: 860 m²
Ref.: VOG-02-12759

Casa Villa en Torrevieja

1.900.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~798.000 €

94 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 350 m²
Ref.: VOG-03-6147

Casa Villa en Xàbia / Jávea - Trencall

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~638.000 €

210 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Barrio: Trencall
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-12789

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

1.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~819.000 €

302 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 489 m²
Ref.: VOG-03-12792

Casa en Marbella

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

122 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-6930

Casa Villa en Estepona

1.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~546.000 €

260 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-12893

Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~588.000 €

332 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12862

Casa Villa en Algorfa - La Rellana

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 203 m² en venta

1.485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~653.500 €

203 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Barrio: La Rellana
Superficie parcela: 461 m²
Ref.: VOG-02-9608

Casa Villa en Chaparral - Las Farolas

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa del Sol

Villa con vistas al mar con piscina cerca del golf 344 m² en venta

1.675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~737.000 €

344 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Ciudad: Chaparral
Barrio: Las Farolas
Superficie parcela: 501 m²
Ref.: VOG-02-12938

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

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Cita Privada

Casa Villa en Murcia - El Palmar o Lugar de Don Juan

🏊 Piscina

1.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~756.000 €

1150 m² - 6 habitaciones - 10 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Murcia
Barrio: El Palmar o Lugar de Don Juan
Superficie parcela: 2550 m²
Ref.: VOG-03-12941

Casa Villa en La Capellanía

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa del Sol

Villa con vistas al mar con piscina 508 m² en venta

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.298.000 €

508 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Capellanía
Superficie parcela: 764 m²
Ref.: VOG-02-10001

Casa Villa

3.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.575.000 €

493 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Ref.: VOG-03-13210

Casa en Palma de Mallorca

3.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.470.000 €

532 m² - 11 habitaciones - 2 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Palma de Mallorca
Superficie parcela: 364 m²
Ref.: VOG-03-13228

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

1.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~502.000 €

246 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12974

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

2.295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~964.000 €

250 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-12999

Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

300 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13256

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

2.880.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.209.500 €

560 m² - 4 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1300 m²
Ref.: VOG-03-13001

Casa Villa en Moraira

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 283 m² en venta

1.440.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~633.500 €

283 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Moraira
Superficie parcela: 897 m²
Ref.: VOG-02-13010

Casa Villa en Mijas

1.499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~629.500 €

569 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 3293 m²
Ref.: VOG-03-13272

Casa Villa en La Capellanía

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa del Sol

Villa con vistas al mar con piscina 515 m² en venta

3.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.540.000 €

515 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Ciudad: La Capellanía
Superficie parcela: 822 m²
Ref.: VOG-02-13037

Casa Villa en Orihuela

1.030.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~432.500 €

282 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 666 m²
Ref.: VOG-03-13166

Excelencia y Discreción.

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Casa Villa en Orihuela

2.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~922.000 €

429 m² - 6 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1400 m²
Ref.: VOG-03-13172

Casa Villa en Palma - es Jonquet

3.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.344.000 €

247 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Ciudad: Palma
Barrio: es Jonquet
Ref.: VOG-03-13357

Casa Villa en Orihuela

1.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~714.000 €

278 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 449 m²
Ref.: VOG-03-13377

Casa Villa en Xàbia / Jávea - Urbanització de la Vall del Sol

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca North

1.375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~605.000 €

189 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Barrio: Urbanització de la Vall del Sol
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13410

Casa Villa en Xàbia / Jávea

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

2.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~990.000 €

300 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-02-13411

Casa Villa en Xàbia / Jávea

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca North

1.525.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~671.000 €

245 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13416

Casa Villa en Xàbia / Jávea

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

2.050.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~902.000 €

342 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13415

Casa Villa en Xàbia / Jávea

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

2.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~968.000 €

468 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13425

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

1.575.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~693.000 €

206 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 894 m²
Ref.: VOG-02-10170

Casa Villa en Estepona

1.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~483.000 €

257 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 605 m²
Ref.: VOG-03-13537

Casa Finca en Casares

1.729.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~726.000 €

650 m² - 8 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 60000 m²
Ref.: VOG-03-10802

Casa Villa en Marbella

1.600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~672.000 €

430 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 596 m²
Ref.: VOG-03-13526

El mercado inmobiliario de lujo en España

España se ha consolidado como la Florida de Europa. El mercado de lujo está en auge, impulsado por una demanda internacional y nacional que busca seguridad, clima y calidad de vida.

Las propiedades de prestigio en España ofrecen una relación calidad-precio superior a la de otros destinos mediterráneos, con prestaciones modernas y parcelas más amplias. Para descubrir experiencias exclusivas, visite el portal oficial Spain.info Lujo y Excelencia.

¿Dónde comprar su villa de prestigio?

Tres zonas lideran el mercado prime en España:

Destino	Atmósfera y Estilo
Marbella y Costa del Sol	Glamour absoluto. Campos de golf de renombre, puertos deportivos (Puerto Banús), vida social y urbanizaciones con seguridad 24h.
Costa Blanca Norte	Elegancia discreta. Jávea, Moraira y Altea ofrecen vistas espectaculares, vegetación exuberante y villas de autor en las laderas.
Baleares (Ibiza/Mallorca)	Lujo bohemio. Fincas renovadas, calas turquesas y una exclusividad insular muy cotizada.

Criterios de Excelencia: Nuestra Selección

Una casa no se convierte en 'propiedad de prestigio' solo por su precio. En Voguimmo, seleccionamos inmuebles que cumplen criterios estrictos:

✅ Ubicación: Vistas panorámicas al mar, primera línea de golf o privacidad total.
✅ Arquitectura: Diseño contemporáneo, materiales nobles (piedra natural, vidrio, madera) y domótica.
✅ Equipamiento: Piscina infinity, sala de cine, SPA, gimnasio privado.

Golden Visa: Acceso a Europa (para inversores No-UE)

Para clientes extracomunitarios, la compra de un inmueble por valor superior a 500.000 € (libre de cargas) permite acceder a la Golden Visa. Este permiso otorga la residencia en España para usted y su familia. Nuestros abogados colaboradores gestionan todo el procedimiento administrativo.

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