¿Qué define una 'Villa de Lujo' hoy en día?

Más allá del precio (generalmente >1M€), se define por su ubicación prime (vistas al mar, golf, urbanización cerrada), calidad constructiva, materiales nobles, domótica avanzada y privacidad.

¿Cuáles son las zonas más cotizadas para invertir?

El 'Triángulo de Oro' (Marbella, Benahavís, Estepona) en Andalucía, el norte de la Costa Blanca (Jávea, Moraira, Altea) y Baleares (Ibiza, Mallorca) son los mercados más sólidos.

¿Es un buen momento para invertir en el sector de lujo?

Sí. El segmento prime ha demostrado ser resiliente ante las fluctuaciones del mercado. La demanda internacional constante protege el valor del activo, actuando como un excelente refugio contra la inflación.

¿Disponen de propiedades 'Off-Market'?

Sí. Por razones de confidencialidad, algunas villas singulares no se publican en nuestra web. Contacte directamente con Grégory para acceder a esta cartera privada.

¿Cómo garantizan la seguridad jurídica de la compra?

Trabajamos con despachos de abogados independientes que verifican la situación urbanística (Licencia de Primera Ocupación), cargas registrales y coordinan la firma ante Notario.

¿Qué fiscalidad aplica a la compra de vivienda de lujo?

Depende de la CCAA. En Andalucía el ITP se ha reducido al 7%. En obra nueva se aplica el 10% de IVA. Le pondremos en contacto con asesores fiscales para optimizar su inversión.

¿Qué rentabilidad puedo esperar del alquiler vacacional?

Absolutamente. El alquiler de temporada de alto standing en zonas como Marbella o Jávea ofrece rentabilidades muy altas, superando a menudo los 10.000€/semana en temporada alta.

¿Qué servicios post-venta ofrecen?

Más allá de la compra, le conectamos con nuestra red de confianza: interioristas, empresas de mantenimiento, banca privada y servicios de conserjería.

¿Gestionan financiación hipotecaria para residentes?

Sí. Colaboramos con entidades bancarias de primer nivel para obtener las mejores condiciones (hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda), negociando tipos competitivos (TIN/TAE).

¿Son negociables los precios de las propiedades de lujo?

En el mercado de segunda mano suele haber margen de negociación. En promociones de obra nueva, los precios suelen ser fijos, pero podemos negociar mejoras en equipamiento (paquetes de muebles, mejoras en cocina).

¿Hay colegios internacionales en las cercanías?

Sí, las zonas prime (Marbella, Alicante, Valencia) cuentan con excelentes colegios internacionales (Lycée Français, British Schools), facilitando la instalación de familias.

¿Qué presupuesto anual requiere el mantenimiento?

Calcule entre 3.000€ y 6.000€ anuales para una villa con piscina (jardinero, mantenimiento piscina, seguros, IBI). En urbanizaciones privadas, se añaden los gastos de comunidad por seguridad y servicios comunes.

¿Puedo gestionar la compra desde otra ciudad?

Por supuesto. Realizamos videovisitas en directo y puede otorgar poderes a su abogado para firmar la escritura en su nombre, facilitando la gestión si reside en Madrid, País Vasco o el extranjero.

¿Es mejor comprar Obra Nueva o Reformar?

La Obra Nueva ofrece confort moderno y garantías decenales. La segunda mano a menudo ocupa las mejores ubicaciones (primera línea) y ofrece un gran potencial de revalorización tras una reforma integral.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra?

De media, entre 4 y 8 semanas. Si ya dispone de la entrada y la financiación pre-aprobada, puede ser mucho más rápido (15 días). La Due Diligence legal es el paso clave que garantiza una compra segura.

Inmobiliaria de Lujo: +310 Villas y Propiedades Singulares en España

Name: Viviendas de Lujo en Venta España
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Nuestra Selección Premium: Viviendas de Lujo en Venta España

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

✓ Acceso a propiedades Off-Market
✓ Arquitectura de Vanguardia y Diseño
✓ Asesoramiento Fiscal y Jurídico Integral
✓ Servicios de Concierge y Property Management
✓ Absoluta Confidencialidad Garantizada
✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Cita Privada

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

1.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~567.000 €

201 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 771 m²
Ref.: VOG-03-11878

Casa en Yecla

2.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.008.000 €

705 m² - 5 habitaciones - 1 baño

Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 639752 m²
Ref.: VOG-03-13643

Casa Villa en Benijófar

🏊 Piscina

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

544 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-03-13680

Casa Villa en Marbella

🏊 Piscina

2.390.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.004.000 €

257 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 889 m²
Ref.: VOG-03-13723

Casa Villa en Murcia - El Palmar o Lugar de Don Juan

1.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~756.000 €

1150 m² - 6 habitaciones - 10 baños

Ciudad: Murcia
Barrio: El Palmar o Lugar de Don Juan
Superficie parcela: 2550 m²
Ref.: VOG-03-13764

Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~586.000 €

382 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1979 m²
Ref.: VOG-03-13766

Casa Villa en Ondara

1.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~588.000 €

290 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Ciudad: Ondara
Superficie parcela: 12500 m²
Ref.: VOG-03-13768

Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~567.000 €

390 m² - 6 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1851 m²
Ref.: VOG-03-13769

Casa Villa en Estepona

🏊 Piscina

3.970.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.667.500 €

385 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-03-13922

Casa en Marbella

🏊 Piscina

1.899.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~797.500 €

389 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-13923

Casa Villa en Orihuela

1.485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~623.500 €

189 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1075 m²
Ref.: VOG-01-5829

Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1.030.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~432.500 €

152 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 666 m²
Ref.: VOG-03-13901

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

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✓ Asesoramiento Fiscal y Jurídico Integral
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✓ Absoluta Confidencialidad Garantizada
✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

2.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.008.000 €

668 m² - 8 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 1360 m²
Ref.: VOG-03-13980

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

🏊 Piscina

1.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~588.000 €

156 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 514 m²
Ref.: VOG-03-13983

Casa Villa en Artola - La Torrecilla

5.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.308.000 €

522 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Torrecilla
Superficie parcela: 1016 m²
Ref.: VOG-03-11189

Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.620.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~680.500 €

372 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-9355

Casa Villa en el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 348 m² en venta

1.390.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~611.500 €

348 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Superficie parcela: 344 m²
Ref.: VOG-02-14276

Casa Villa en Marbella - Elviria

3.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.344.000 €

638 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Elviria
Superficie parcela: 1743 m²
Ref.: VOG-03-11209

Casa Villa en Ojén

13.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~5.460.000 €

966 m² - 7 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Ojén
Superficie parcela: 4131 m²
Ref.: VOG-03-7519

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

1.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~630.000 €

306 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 530 m²
Ref.: VOG-03-9228

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

1.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~628.000 €

192 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Achat Immobilier en Espagne
Provincia: Costa blanca
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1707 m²
Ref.: VOG-03-14461

Casa Villa en Moraira

1.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~693.000 €

373 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Moraira
Superficie parcela: 836 m²
Ref.: VOG-03-11324

El mercado inmobiliario de lujo en España

España se ha consolidado como la Florida de Europa. El mercado de lujo está en auge, impulsado por una demanda internacional y nacional que busca seguridad, clima y calidad de vida.

Las propiedades de prestigio en España ofrecen una relación calidad-precio superior a la de otros destinos mediterráneos, con prestaciones modernas y parcelas más amplias. Para descubrir experiencias exclusivas, visite el portal oficial Spain.info Lujo y Excelencia.

¿Dónde comprar su villa de prestigio?

Tres zonas lideran el mercado prime en España:

Destino	Atmósfera y Estilo
Marbella y Costa del Sol	Glamour absoluto. Campos de golf de renombre, puertos deportivos (Puerto Banús), vida social y urbanizaciones con seguridad 24h.
Costa Blanca Norte	Elegancia discreta. Jávea, Moraira y Altea ofrecen vistas espectaculares, vegetación exuberante y villas de autor en las laderas.
Baleares (Ibiza/Mallorca)	Lujo bohemio. Fincas renovadas, calas turquesas y una exclusividad insular muy cotizada.

Criterios de Excelencia: Nuestra Selección

Una casa no se convierte en 'propiedad de prestigio' solo por su precio. En Voguimmo, seleccionamos inmuebles que cumplen criterios estrictos:

✅ Ubicación: Vistas panorámicas al mar, primera línea de golf o privacidad total.
✅ Arquitectura: Diseño contemporáneo, materiales nobles (piedra natural, vidrio, madera) y domótica.
✅ Equipamiento: Piscina infinity, sala de cine, SPA, gimnasio privado.

Golden Visa: Acceso a Europa (para inversores No-UE)

Para clientes extracomunitarios, la compra de un inmueble por valor superior a 500.000 € (libre de cargas) permite acceder a la Golden Visa. Este permiso otorga la residencia en España para usted y su familia. Nuestros abogados colaboradores gestionan todo el procedimiento administrativo.

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