Immobilier Costa Blanca : +2950 Maisons & Appartements à Vendre

Vue panoramique de la Costa Blanca avec plages, mer et paysage mediterraneen

Destination de rêve réputée pour son climat exceptionnel, la Costa Blanca s'impose comme l'un des marchés les plus dynamiques pour votre achat immobilier en Espagne. S'étendant sur 200 km de littoral ensoleillé dans la province d'Alicante, c'est une destination prisée des retraités, des familles et des investisseurs avisés grâce à un excellent rapport qualité-prix et des rendements locatifs pouvant atteindre 7% net.

Notre agence vous propose une sélection de biens exceptionnelle. Que vous cherchiez un appartement à vendre sur la Costa Blanca avec vue mer à Benidorm ou Altea, ou une maison à vendre sur la Costa Blanca avec piscine à Jávea ou Torrevieja, le rêve méditerranéen est accessible. Le marché offre une grande diversité : villas de prestige sur des domaines de golf, bungalows proches de la plage, ou appartements neufs de haute qualité.

Des opportunités uniques existent pour tous les budgets, y compris des biens pas chers ou des maisons issues de saisie bancaire. L'attrait principal reste nos propriétés en bord de mer, parfaites pour une résidence secondaire facile d'accès grâce à l'aéroport international d'Alicante. Découvrez dès maintenant notre sélection de maisons et appartements en vente sur la Costa Blanca.

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2998 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

Grégory Viarouge

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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  • Accompagnement Juridique de A à Z
  • Équipe 100% Francophone
  • Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
  • Partenaires bancaires francophones
  • +20 ans d'expertise locale
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Maison Villa à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland
325 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~143 500 €
108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Quartier
Urbanització La Montañosa
Surface terrain
534 m²
Réf.
VOG-02-9443

Maison Villa à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland
325 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~143 500 €
128 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Quartier
Urbanització La Montañosa
Surface terrain
534 m²
Réf.
VOG-02-9444
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FAQ : Maisons et appartements en vente Costa Blanca – Espagne

Toutes les réponses pour acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca, que ce soit en bord de mer, pas cher ou via une saisie bancaire.

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 €, surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 %.

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola.

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe, avec des résidences en première ligne de plage.

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique, climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 €.

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea.

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne, ainsi que les agences immobilières locales francophones, sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère Costa Blanca NORD
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)
Costa Blanca SUD
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure. Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget Moyen à Haut de Gamme.
Villas souvent > 500k€.
Très Abordable.
Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses. Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

  • Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
  • Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
  • Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

  • ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
  • TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
  • Notaire & Registre : Environ 1.5%.
  • Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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