Villa 399 m² à vendre - Monforte del Cid, Alicante
Maison 399 m² à Monforte del Cid (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Monforte del Cid
- Surface terrain
- 400 m²
- Réf.
- VOG-01-6046
Située sur la côte sud-est, la province d’Alicante est une destination phare pour un achat immobilier en Espagne. Appartenant à la Communauté valencienne, elle s'étend le long de la mer Méditerranée, entre Valence et Murcie.
Reconnue pour son climat ensoleillé toute l’année, ses plages de sable fin et ses villes emblématiques comme Alicante city, Torrevieja, Benidorm ou Altea, cette région attire chaque année de nombreux Européens, notamment des retraités français et belges à la recherche d’un cadre de vie agréable, sain et économique.
Vous profiterez d'avantages décisifs : un coût de la vie inférieur à celui de la France, un système de santé performant et un marché immobilier riche en opportunités. Si vous rêvez de la mer, ne manquez pas notre sélection immobilière en bord de mer à Alicante.
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Toutes les réponses aux questions fréquentes sur l’immobilier à Alicante, que vous cherchiez un appartement pas cher, une maison en bord de mer ou une opportunité saisie bancaire.
Les zones périphériques comme San Vicente del Raspeig, Elche ou Torrevieja proposent des biens à prix attractifs comparés au centre-ville d’Alicante.
Oui, Alicante est réputée pour ses plages et stations balnéaires. On y trouve des appartements et maisons en première ligne de mer, avec vue sur la Méditerranée.
Oui, les biens saisis par les banques sont vendus en dessous du prix du marché. Cela peut être intéressant pour un investissement ou une résidence secondaire.
Oui, certaines ventes se font de particulier à particulier, mais passer par une agence immobilière sécurise les démarches juridiques et évite les mauvaises surprises.
En moyenne, les prix varient entre 1 500 € et 2 200 € le m² selon la zone, l’état du bien et la proximité de la mer.
Le Bon Coin répertorie des annonces, mais les portails espagnols spécialisés et les agences locales offrent un choix plus large et une meilleure fiabilité.
Alicante, Torrevieja, Benidorm, Orihuela Costa et Jávea sont parmi les zones les plus recherchées pour acheter un bien immobilier.
Il faut prévoir environ 10 à 12 % du prix du bien pour les frais de notaire, impôts, enregistrement et éventuels honoraires d’agence.
Oui, Alicante est une province idéale pour une résidence principale grâce à son climat ensoleillé, ses infrastructures modernes et son coût de vie inférieur à celui de la France.
L'immobilier dans la province d'Alicante incarne l'attractivité du littoral méditerranéen espagnol. De Dénia et ses infrastructures portuaires aux localités pittoresques comme Altea, en passant par les zones dynamiques de Benidorm et Calp, la région offre une diversité de biens remarquable. Les investisseurs y trouvent des résidences modernes offrant tout le confort nécessaire, tandis que les particuliers privilégient souvent les propriétés en bord de mer au sein de complexes sécurisés. Avec ses 120 kilomètres de littoral sur la Costa Blanca, le secteur immobilier local répond à toutes les exigences.
| Zone Géographique | Prix moyen au m² | Profil du secteur |
|---|---|---|
| Alicante (Ville) & Plages | 2.200 € - 3.500 € | Urbain, dynamique, proche aéroport |
| Costa Blanca Nord (Javea, Altea) | 3.000 € - 4.500 € | Exclusif, vues panoramiques, relief |
| Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela) | 1.600 € - 2.600 € | Accessible, résidentiel, golfs |
| Intérieur (Elche, Alcoy) | 900 € - 1.500 € | Authentique, grands espaces, calme |
Le parc immobilier se distingue par une offre variée alliant charme méditerranéen et standards actuels. Les biens de caractère rénovés côtoient les programmes neufs de standing près des golfs, profitant tous d'un climat privilégié avec plus de 300 jours d'ensoleillement.
Au-delà du soleil, plusieurs indicateurs économiques et structurels favorisent l'achat dans cette région :
| Type de stratégie | Rendement estimé | Avantage principal |
|---|---|---|
| Location Saisonnière (Touristique) | 6% à 9% | Revenus élevés, flexibilité d'usage personnel |
| Location Longue Durée | 4% à 5.5% | Stabilité des revenus, gestion simplifiée |
| Achat sur plan (Neuf) | +15% (Plus-value) | Valorisation du capital à la livraison |
La province n'est pas seulement une destination financière, c'est un choix de santé et de bien-être :
| Destination | Temps de trajet | Moyen de transport |
|---|---|---|
| Aéroport Alicante-Elche | 15 min | Voiture / Taxi |
| Région de Murcia | 45 min | Voiture |
| Madrid | 2h 25min | TGV (AVE) |
| Valencia | 1h 30min | Voiture / Train |
| Paris / Bruxelles | 2h 15min | Avion (Vols directs) |
Investir dans la province d'Alicante constitue une stratégie patrimoniale solide. Soutenu par une économie touristique florissante et une accessibilité optimale, le marché d'Alicante s'impose comme une valeur sûre pour tout projet d'acquisition ou d'investissement en Europe du Sud.