Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Mazarrón - Puerto de Mazarrón

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

906 m² - 5 miegamieji - 8 vonios kambariai

2 088 450 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~877 000 €

✈️ Oro uostas: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Mazarrón
Kaimynystė: Puerto de Mazarrón
Sklypo plotas: 1458 m²
Ref.: VOG-03-12160

Namas – Cuevas del Campo

195 m² - 7 miegamieji - 4 vonios kambariai

430 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Granada
Miestas: Cuevas del Campo
Sklypo plotas: 12434 m²
Ref.: VOG-03-9105

Namas Vila – Mazarrón

🏊 Baseinas

443 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

815 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~342 500 €

✈️ Oro uostas: 21 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Murcijos regionas
Provincija: Bajo Guadalentín
Miestas: Mazarrón
Ref.: VOG-03-13719

Namas Bungalas – San Pedro del Pinatar

79 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

258 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~108 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Pedro del Pinatar
Sklypo plotas: 49 m²
Ref.: VOG-03-11161

Namas Vila – Marbella

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

257 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

2 390 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 004 000 €

✈️ Oro uostas: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Sklypo plotas: 889 m²
Ref.: VOG-03-13723

Namas – Cartagena

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 387 m² parduodamas

387 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 600 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 500 €

✈️ Oro uostas: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Murcijos regionas
Provincija: Campo de Cartagena y Mar Menor
Miestas: Cartagena
Ref.: VOG-03-13724

Namas – Pilar de la Horadada

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 65 m² parduodamas

65 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

225 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-7074

Namas – Mazarrón

131 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

238 700 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~100 500 €

✈️ Oro uostas: 9 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Mazarrón
Sklypo plotas: 131 m²
Ref.: VOG-03-8622

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

193 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

499 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 201 m²
Ref.: VOG-03-6579

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

119 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

420 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-7093

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

65 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13239

Namas – Torrevieja

108 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

229 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7100

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

74 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

499 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 340 m²
Ref.: VOG-03-6592

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

195 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

355 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 360 m²
Ref.: VOG-03-8646

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

1059 m² - 7 miegamieji - 8 vonios kambariai

3 950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 659 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 1500 m²
Ref.: VOG-03-8651

Namas Vila – Cartagena

🏊 Baseinas

450 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

742 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~312 000 €

✈️ Oro uostas: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Cartagena
Sklypo plotas: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6094

Namas Vila – Orihuela - Cabo Roig

🏊 Baseinas

141 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~357 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Cabo Roig
Sklypo plotas: 764 m²
Ref.: VOG-03-7128

Namas Vila – Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

363 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 100 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~462 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 878 m²
Ref.: VOG-03-8680

Namas – Pilar de la Horadada

110 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

249 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-7156

Namas Sodyba – Baza

🏊 Baseinas

358 m² - 8 miegamieji - 2 vonios kambariai

395 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~166 000 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Granada
Miestas: Baza
Sklypo plotas: 24466 m²
Ref.: VOG-03-7167

Namas Vila – Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

115 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

499 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~220 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Torrevieja
Kaimynystė: Cabo Cervera-Playa la Mata
Sklypo plotas: 193 m²
Ref.: VOG-02-14536

Namas – Torrox - Torrox-Costa

116 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

395 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~166 000 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Torrox
Kaimynystė: Torrox-Costa
Ref.: VOG-03-7058

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

💎 Luxury Collection

306 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 500 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~630 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Urbanización La Cenia II
Sklypo plotas: 530 m²
Ref.: VOG-03-13287

Namas Vila – Torrevieja

97 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 182 m²
Ref.: VOG-03-11824

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Elda

414 m² - 4 miegamieji - 5 vonios kambariai

474 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~199 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elda
Sklypo plotas: 1293 m²
Ref.: VOG-03-11736

Namas Vila – Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

249 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

✈️ Oro uostas: 12 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Murcijos regionas
Provincija: Bajo Guadalentín
Miestas: Mazarrón
Kaimynystė: Saladillo
Sklypo plotas: 625 m²
Ref.: VOG-03-13913

Namas Vila – Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

638 m² - 5 miegamieji - 6 vonios kambariai

3 200 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 344 000 €

✈️ Oro uostas: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Kaimynystė: Elviria
Sklypo plotas: 1743 m²
Ref.: VOG-03-11209

Namas – Daya Nueva

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South

Dvibučiai namai su baseinu 92 m² parduodamas

92 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

320 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~141 000 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Daya Nueva
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-02-14553

Namas Vila – el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland

186 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

412 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~181 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12007

Namas Vila – la Romana

145 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

✈️ Oro uostas: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Sklypo plotas: 542 m²
Ref.: VOG-03-8265

Namas Vila – el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland

101 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

313 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 000 €

✈️ Oro uostas: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Kaimynystė: Urbanització La Montañosa
Sklypo plotas: 439 m²
Ref.: VOG-02-12654

Namas Vila – Orihuela - Cabo Roig

250 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

910 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~382 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Cabo Roig
Sklypo plotas: 518 m²
Ref.: VOG-03-7385

Namas – Alacant / Alicante

86 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

177 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~74 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alacant / Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Sklypo plotas: 99 m²
Ref.: VOG-03-13567

Namas – Alcaucín

103 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

157 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~66 000 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alcaucín
Sklypo plotas: 171 m²
Ref.: VOG-03-12834

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Baseinas

204 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8773

Namas – Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Miestelio namas su baseinu 87 m² parduodamas

87 m² - 2 miegamieji - 3 vonios kambariai

259 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~114 000 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Kaimynystė: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9768

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

87 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

259 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~114 000 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Kaimynystė: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9769

Namas Bungalas – Torrevieja

102 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

174 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~73 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11498

Namas Vila – el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland

192 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

426 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~187 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12008

Namas Vila – Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

638 m² - 5 miegamieji - 6 vonios kambariai

2 999 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 259 500 €

✈️ Oro uostas: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Kaimynystė: Elviria
Sklypo plotas: 1743 m²
Ref.: VOG-03-7852

Namas – Elx / Elche

3 miegamieji - 3 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

✈️ Oro uostas: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 2000 m²
Ref.: VOG-03-10133