Herenhuis 233 m² te koop - Catral
Maison 233 m² in Catral (Alicante)
- Regio
- Valenciaanse Gemeenschap
- Provincie
- Alicante
- Stad
- Catral
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Ref.
- VOG-03-7070
1262 beschikbare woningen.
La maison est le bien familial par excellence pour concrétiser un projet d'achat immobilier en Espagne à Alicante. Qu'il s'agisse d'une villa moderne avec piscine ou d'une propriété traditionnelle, elle offre un espace de vie incomparable pour profiter toute l'année du climat ensoleillé de la Costa Blanca.
Posséder une maison à Alicante, c'est s'offrir un style de vie tourné vers l'extérieur, avec un jardin pour les moments de détente et la proximité des plages pour les loisirs. Ce cadre de vie idéal séduit particulièrement les familles en quête d'espace et de sécurité, ainsi que les retraités désirant un confort absolu pour leur nouvelle vie.
Vous profiterez d'atouts majeurs : l'intimité et la liberté d'aménagement d'un bien individuel, combinées à la valeur sûre et au potentiel locatif du marché immobilier d'Alicante. Parcourez dès maintenant notre sélection de maisons à petit prix en Espagne.
Sorteer op:
Maison 233 m² in Catral (Alicante)
Maison 117 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 49 m² in Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Maison 52 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 57 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 90 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 154 m² in Bigastro (Alicante)
Maison 296 m² in Monòver / Monóvar (Alicante)
Maison 137 m² in el Pinós / Pinoso (Alicante)
Maison 75 m² met zwembad in Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Maison 60 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison in Torrevieja (Alicante)
Maison 77 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 50 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 58 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 77 m² in Mutxamel (Els Capellanets) - Alicante
Maison 65 m² in Orihuela (Cabo Roig) - Alicante
Maison 79 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 80 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 100 m² in Orihuela (Villa Martín) - Alicante
Maison 508 m² in Alacant / Alicante (Alicante)
Maison 64 m² in Orihuela (Alicante)
Maison 70 m² in Orihuela (Urbanización La Cenia II) - Alicante
Maison 97 m² in Mutxamel (Els Capellanets) - Alicante
Maison 57 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 80 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 120 m² in Los Montesinos (Alicante)
Maison 54 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 500 m² in Benejúzar (Alicante)
Maison 141 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 72 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison in Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Maison 43 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 151 m² in la Romana (Alicante)
Maison 300 m² in Monòver / Monóvar (Alicante)
Maison 98 m² in Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Maison 86 m² in Pilar de la Horadada (Alicante)
Maison 65 m² in Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Maison 380 m² in el Pinós / Pinoso (Alicante)
Maison 150 m² in el Pinós / Pinoso (Alicante)
Maison 80 m² in San Miguel de Salinas (Alicante)
Maison in Torrevieja (Alicante)
Maison 80 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 83 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 84 m² in Torrevieja (Alicante)
Maison 90 m² met zwembad in Orihuela (Playa Flamenca II) - Alicante
Maison 130 m² met zwembad in Torrevieja (Alicante)
Maison 55 m² in Torrevieja (Alicante)
Toutes les réponses à vos questions pour acheter une maison dans la province d'Alicante, au bord de la mer ou à l’intérieur des terres.
Le prix varie fortement selon la zone. Dans le sud (Torrevieja, Orihuela), on trouve des maisons mitoyennes dès 120 000 €. Dans le nord (Javea, Altea), les villas individuelles démarrent souvent autour de 350 000 €. L'arrière-pays offre des fincas abordables.
Pour un budget maîtrisé proche des plages, ciblez les villes de Torrevieja, Guardamar del Segura ou Santa Pola. Ces zones offrent le meilleur rapport qualité/prix de la côte pour des maisons proches de la mer.
Comptez environ 12% à 14% du prix d'achat en plus pour couvrir l'ITP (impôt sur le transfert de propriété, 10% dans la région de Valence), les frais de notaire, d'avocat et d'enregistrement.
En tant qu'étranger, l'obtention du NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est obligatoire pour acheter en Espagne. Il faut également ouvrir un compte bancaire espagnol. Notre agence VOGUIMMO vous accompagne dans ces démarches et vous recommande de passer par un avocat pour vérifier la légalité du bien (absence de dettes, permis de construire).
Oui, mais c'est réglementé. Pour louer votre villa à la semaine, vous devez obtenir une licence touristique auprès de la Communauté Valencienne. Certaines zones restreignent ces licences. Avant d'acheter pour investir, demandez-nous si le bien possède déjà cette licence ou s'il est éligible.
La Costa Blanca Nord (Javea, Moraira, Calpe) offre des paysages montagneux verts, des criques et des villas de luxe souvent plus chères. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar) propose des plages de sable fin à perte de vue, un relief plat et des prix immobiliers plus abordables.
La province d'Alicante est très sûre. Cependant, pour une maison de campagne isolée (finca), nous recommandons de vérifier l'installation d'alarmes reliées. Beaucoup d'acheteurs privilégient les villas en lotissements sécurisés (urbanisations) pour plus de tranquillité d'esprit tout en gardant l'intimité.
Oui, l'arrière-pays d'Alicante (Hondon de los Frailes, Pinoso, Aspe) regorge de Fincas authentiques. Certaines sont entièrement rénovées avec piscine, offrant un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui cherchent le calme à 30-40 min des plages.
Cela dépend. Pour une villa individuelle (isolée), il n'y a généralement pas de charges. En revanche, si la maison est située dans une urbanisation (lotissement sécurisé) avec piscine commune ou entretien des rues, des charges mensuelles s'appliquent.
Prévoyez l'IBI (taxe foncière, env. 300-600€/an) et la taxe d'ordures ménagères (Basura). Si la maison est en lotissement avec piscine commune, ajoutez les charges de copropriété (Comunidad).
Oui, le marché de la rénovation est dynamique. Acheter une maison ancienne pour la moderniser permet souvent une plus-value immédiate de 15 à 20%, surtout dans les zones prisées comme Javea ou Moraira.
La baignade est agréable de mai à octobre. Pour en profiter l'hiver, optez pour une villa avec piscine chauffée ou installez une pompe à chaleur, un investissement très rentable pour le confort et la location.
Non, le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) n'est pas requis pour les visites, mais il est obligatoire pour signer l'acte de vente chez le notaire. VOGUIMMO vous aide à l'obtenir rapidement.
Généralement, il faut compter entre 6 et 8 semaines entre la réservation du bien et la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ce délai permet de réaliser toutes les vérifications juridiques et d'obtenir votre NIE.
Oui, une marge de négociation existe, surtout sur les biens anciens (seconde main). Elle se situe souvent entre 3% et 5%. Sur l'immobilier neuf (promoteurs), les prix sont généralement fixes, mais il est parfois possible de négocier des équipements offerts (meubles, électroménager).
Le marché de la vente de maison à Alicante est l'un des plus dynamiques d'Espagne. Que vous recherchiez une villa avec piscine privée, une maison de ville traditionnelle ou une maison à vendre à Alicante bord de mer, la capitale de la Costa Blanca offre des opportunités pour tous les budgets. De l'acheteur en quête d'une résidence secondaire à l'investisseur cherchant une maison pas chère à rénover, notre catalogue couvre l'ensemble de la demande.
Accédez rapidement aux annonces de maisons par ville :
Les prix varient considérablement selon la proximité de la mer et le type de bien. Voici une estimation des prix moyens pour une maison à vendre en Espagne (Alicante) en 2024 :
| Type de Maison | Budget moyen (Entrée de gamme) | Budget moyen (Standing / Bord de mer) |
|---|---|---|
| Maison pas chère / À rénover | 80.000 € - 120.000 € | 130.000 € - 180.000 € |
| Bungalow / Maison de ville | 125.000 € - 170.000 € | 180.000 € - 250.000 € |
| Villa avec piscine privée | 220.000 € - 350.000 € | 450.000 € - 1.500.000 €+ |
La requête immobilier Alicante bord de mer est très populaire. Pour une villa ou une maison proche des plages, ciblez ces quartiers prioritaires :
Si la recherche de maison à vendre Alicante particulier semble attrayante pour économiser des frais, elle comporte des risques juridiques en Espagne. Passer par une agence immo francophone comme Voguimmo vous garantit :
Vérification de la "Nota Simple", absence de dettes sur le bien et conformité urbanistique (piscine déclarée, etc.).
Accès exclusif aux saisies bancaires et aux biens "Off-Market" avant leur publication sur les portails généralistes.