3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Grégory Viarouge - Voguimmo

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

  • ✓ Juridische begeleiding van A tot Z
  • ✓ Team 100% Nederlandstalig
  • ✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
  • ✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
  • ✓ +20 jaar ervaring in de regio
  • ✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid
Afspraak maken

Appartement Penthouse in Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South
93 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 344.900
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 152.000
✈️ Luchthaven
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-02-10641

Huis Villa in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North
268 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers
€ 2.200.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 968.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Calp
Wijk
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Perceeloppervlakte
200 m²
Ref.
VOG-02-11163

Huis Villa in Elx / Elche

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South
109 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers
€ 595.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 262.000
✈️ Luchthaven
16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Elx / Elche
Perceeloppervlakte
243 m²
Ref.
VOG-02-10652

Appartement in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North
244 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 1.200.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 528.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Calp
Wijk
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.
VOG-02-11164

Appartement Penthouse in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North
368 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers
€ 2.150.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 946.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Calp
Wijk
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.
VOG-02-11165
Grégory Viarouge - Voguimmo

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

  • ✓ Juridische begeleiding van A tot Z
  • ✓ Team 100% Nederlandstalig
  • ✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
  • ✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
  • ✓ +20 jaar ervaring in de regio
  • ✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid
WhatsApp

Huis Villa in Dolores

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South
183 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 465.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 204.500
✈️ Luchthaven
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Dolores
Perceeloppervlakte
256 m²
Ref.
VOG-02-12036
Grégory Viarouge - Voguimmo

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

  • ✓ Juridische begeleiding van A tot Z
  • ✓ Team 100% Nederlandstalig
  • ✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
  • ✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
  • ✓ +20 jaar ervaring in de regio
  • ✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid
Afspraak maken

Huis in Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South
114 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers
€ 370.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 163.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Pilar de la Horadada
Wijk
Barrio Los Segundas
Perceeloppervlakte
200 m²
Ref.
VOG-02-12162

Huis Villa in San Fulgencio

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South
135 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers
€ 660.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 290.500
✈️ Luchthaven
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
San Fulgencio
Perceeloppervlakte
500 m²
Ref.
VOG-02-12268

Appartement in el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca South - Inland
59 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer
€ 136.900
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 60.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Perceeloppervlakte
10 m²
Ref.
VOG-02-10411

Huis Villa in Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North
214 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers
€ 1.250.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 550.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Benissa
Wijk
Tossal-Los Bancales
Perceeloppervlakte
860 m²
Ref.
VOG-02-12759
Grégory Viarouge - Voguimmo

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

  • ✓ Juridische begeleiding van A tot Z
  • ✓ Team 100% Nederlandstalig
  • ✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
  • ✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
  • ✓ +20 jaar ervaring in de regio
  • ✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid
WhatsApp

Huis Villa in Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Zeezicht 🏊 Zwembad 🏗️ Nieuwbouw 📍 Costa Blanca North
342 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers
€ 2.850.000
🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.254.000
Regio
Valenciaanse Gemeenschap
Provincie
Alicante
Stad
Benissa
Wijk
Urbanització La Fustera-Els Carrions
Perceeloppervlakte
800 m²
Ref.
VOG-02-12758

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium Costa Blanca NOORD
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)		 Costa Blanca ZUID
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap Bergachtig, kliffen, groene baaien. Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget Midden tot Hoog segment.
Villa's vaak > € 500k.		 Zeer Betaalbaar.
Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen. Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

  • Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
  • Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
  • Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

  • ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
  • BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
  • Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
  • Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

  • Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
  • Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

  1. Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
  2. Villamartin: Historisch en zeer groen.
  3. La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
  4. Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
  5. Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

  • ✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
  • ✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
  • ✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje