Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement in Almoradí

120 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 199.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 84.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Almoradí
Ref.: VOG-03-8474

Appartement in Orihuela - Villa Martín

83 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 179.999

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Villa Martín
Ref.: VOG-03-8475

Huis in el Pinós / Pinoso

500 m² - 7 slaapkamers - 4 badkamers

€ 290.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 122.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 70 m²
Ref.: VOG-03-8476

Appartement in Orihuela - Cabo Roig

91 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 159.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-8479

Perceel in Alacant / Alicante

€ 46.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 19.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Perceeloppervlakte: 10000 m²
Ref.: VOG-03-8481

Handelspand in Torrevieja

263 m²

€ 499.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 209.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8487

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Zwembad

240 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 1.300.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 546.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 600 m²
Ref.: VOG-03-8492

Huis in Torrevieja

€ 135.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 56.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8494

Appartement in Torrevieja

86 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 329.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8495

Appartement in Torrevieja

118 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8503

Huis Bungalow in Torrevieja

🏊 Zwembad

46 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 180.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8507

Huis in Orihuela

🏊 Zwembad

168 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 275.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 115.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 370 m²
Ref.: VOG-03-8508

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis in Torrevieja

€ 195.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 82.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8517

Huis Villa in Orihuela

💎 Luxury Collection

545 m² - 7 slaapkamers - 3 badkamers

€ 1.490.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 626.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 1445 m²
Ref.: VOG-03-8518

Huis Villa in Daya Vieja

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 399.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 167.500

✈️ Luchthaven: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Daya Vieja
Ref.: VOG-03-8529

Huis Villa in Almoradí

300 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 599.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 252.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Almoradí
Perceeloppervlakte: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8532

Huis Villa in Benijófar

175 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 440.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 185.000

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 258 m²
Ref.: VOG-03-8541

Huis Bungalow in Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 279.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 117.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-8544

Appartement Duplex in Torrevieja

257 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 280.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 117.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8559

Vastgoed in Pedreguer

172 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 159.992

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pedreguer
Perceeloppervlakte: 756 m²
Ref.: VOG-03-8560

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 269.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 113.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8569

Perceel in el Pinós / Pinoso

400 m²

€ 69.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 10300 m²
Ref.: VOG-03-8574

Huis Villa in Bigastro

4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 525.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 220.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Bigastro
Perceeloppervlakte: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8578

Huis Villa in Alacant / Alicante

280 m² - 6 slaapkamers - 3 badkamers

€ 650.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 273.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Perceeloppervlakte: 911 m²
Ref.: VOG-03-8580

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis Villa in Torrevieja

90 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 322.400

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 135.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 250 m²
Ref.: VOG-03-8581

Huis Villa in Calp

274 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 795.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 334.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Calp
Perceeloppervlakte: 4965 m²
Ref.: VOG-03-8583

Huis in Torrevieja

🏊 Zwembad

75 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 340.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 143.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8588

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

57 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 178.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8589

Appartement in Xàbia / Jávea

180 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 375.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 157.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8593

Huis Villa in Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 slaapkamers - 2 badkamers

€ 1.090.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 458.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 1084 m²
Ref.: VOG-03-8602

Huis Villa in Callosa de Segura

7 slaapkamers - 5 badkamers

€ 675.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 283.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-8605

Appartement in Orihuela - Cabo Roig

2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 239.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 101.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-8606

Handelspand in Crevillent

€ 50.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 21.000

✈️ Luchthaven: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Crevillent
Ref.: VOG-03-8607

Huis Villa in Algorfa

🏊 Zwembad

132 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 650.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 273.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 500 m²
Ref.: VOG-03-8608

Huis Villa in Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 slaapkamers - 5 badkamers

€ 617.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 259.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Mutxamel
Wijk: Els Capellanets
Perceeloppervlakte: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8612

Perceel in Xaló

€ 149.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 62.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xaló
Ref.: VOG-03-8613

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Handelspand in Formentera del Segura

80 m²

€ 79.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.500

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-8615

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 730.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 306.500

✈️ Luchthaven: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 300 m²
Ref.: VOG-03-8619

Appartement in Torrevieja

140 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 438.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 184.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8625

Huis in San Miguel de Salinas

145 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 229.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-8628

Huis Bungalow in Torrevieja

🏊 Zwembad

48 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 124.560

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 52.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8630

Huis Villa in Benijófar

174 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 440.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 185.000

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 278 m²
Ref.: VOG-03-8632

Huis in el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 137.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 58.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 649 m²
Ref.: VOG-03-8633

Huis Villa in Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers

€ 760.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 319.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Perceeloppervlakte: 522 m²
Ref.: VOG-03-8637

Huis Villa in Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 1.140.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 479.000

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 400 m²
Ref.: VOG-03-8642

Huis Finca in Orihuela

267 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 250.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 850 m²
Ref.: VOG-03-8643

Perceel in la Romana

€ 30.995

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: la Romana
Perceeloppervlakte: 10279 m²
Ref.: VOG-03-8654

Perceel in la Romana

€ 25.995

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: la Romana
Perceeloppervlakte: 12598 m²
Ref.: VOG-03-8655

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje