Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 44.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 19.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 18000 m²
Ref.: VOG-03-8988

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 30.995

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 9908 m²
Ref.: VOG-03-8990

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 56.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 23.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 25200 m²
Ref.: VOG-03-8992

Appartement Penthouse in Pilar de la Horadada

81 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 239.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 101.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-8993

Perceel in el Pinós / Pinoso

€ 69.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 29.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 19836 m²
Ref.: VOG-03-8994

Perceel in el Pinós / Pinoso

420 m²

€ 43.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 18.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 10900 m²
Ref.: VOG-03-8996

Handelspand in Torrevieja

💎 Luxury Collection

550 m² - 5 slaapkamers - 5 badkamers

€ 1.080.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 453.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8999

Huis Bungalow in Pilar de la Horadada

70 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 249.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 104.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9000

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

75 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 158.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 66.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9004

Perceel in el Pinós / Pinoso

840 m²

€ 44.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 19.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 21838 m²
Ref.: VOG-03-9008

Huis Finca in Orihuela

💎 Luxury Collection

320 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 1.745.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 733.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 13760 m²
Ref.: VOG-03-9010

Appartement in Torrevieja

51 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 170.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9018

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Appartement in Torrevieja

88 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 300.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9019

Appartement in Guardamar del Segura

42 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 118.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 50.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-9021

Vastgoed in Torrevieja

🏊 Zwembad

41 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 138.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 58.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9029

Perceel in Rojales - Ciudad Quesada

€ 330.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 2871 m²
Ref.: VOG-03-9031

Huis in Pilar de la Horadada

86 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 170.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9032

Handelspand in Formentera del Segura

84 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 83.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 35.000

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-9045

Huis in San Fulgencio

50 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 133.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 56.000

✈️ Luchthaven: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Fulgencio
Perceeloppervlakte: 66 m²
Ref.: VOG-03-9051

Appartement in Orihuela - Villa Martín

70 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 305.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 128.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Villa Martín
Ref.: VOG-03-9054

Appartement in Torrevieja

58 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 170.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 66 m²
Ref.: VOG-03-9061

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

76 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 155.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 65.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9062

Appartement in Torrevieja

141 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 439.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 185.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9069

Handelspand in Torrevieja

1 badkamer

€ 260.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 109.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 264 m²
Ref.: VOG-03-9070

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Handelspand in Algorfa

150 m² - 1 badkamer

Niet meegedeeld

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Ref.: VOG-03-9071

Huis Villa in Benijófar

🏊 Zwembad

88 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 320.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 134.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 147 m²
Ref.: VOG-03-9074

Appartement in Torrevieja

72 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 164.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 69.000

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9082

Huis in Dolores

🏊 Zwembad

146 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 495.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 208.000

✈️ Luchthaven: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Ref.: VOG-03-9087

Appartement in Benidorm

89 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 369.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 155.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benidorm
Ref.: VOG-03-9089

Appartement in Torrevieja

138 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 239.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 100.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9092

Huis Villa in l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection 🏊 Zwembad

1030 m² - 6 slaapkamers - 6 badkamers

€ 2.100.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 882.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: l'Alfàs del Pi
Perceeloppervlakte: 1400 m²
Ref.: VOG-03-9096

Huis Villa in Bigastro

429 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 499.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 210.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Bigastro
Perceeloppervlakte: 2797 m²
Ref.: VOG-03-9097

Huis Villa in San Miguel de Salinas

🏊 Zwembad

120 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 380.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 159.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 167 m²
Ref.: VOG-03-9099

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

860 m² - 5 slaapkamers - 5 badkamers

€ 3.200.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.344.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9100

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 249.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 150 m²
Ref.: VOG-03-9101

Huis Villa in Chulilla

186 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 392.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 164.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Valencia
Stad: Chulilla
Ref.: VOG-03-9106

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Handelspand in Orihuela - Playa Flamenca II

81 m² - 1 badkamer

€ 148.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 62.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9107

Appartement in Torrevieja

64 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 145.969

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 61.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9108

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

671 m² - 6 slaapkamers - 7 badkamers

€ 690.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 290.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9113

Huis Villa in Sax

397 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 495.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 208.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Sax
Perceeloppervlakte: 1792 m²
Ref.: VOG-03-9115

Appartement in Xàbia / Jávea

80 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 283.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 119.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-9116

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Zwembad

369 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 630.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 264.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 850 m²
Ref.: VOG-03-9123

Huis Villa in Rojales

🏊 Zwembad

450 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 780.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 327.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Perceeloppervlakte: 10791 m²
Ref.: VOG-03-9125

Perceel in Los Montesinos

💎 Luxury Collection

€ 1.077.600

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 452.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Los Montesinos
Perceeloppervlakte: 3592 m²
Ref.: VOG-03-9126

Huis Villa in Orihuela - Urbanización La Cenia II

178 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 360.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 151.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Urbanización La Cenia II
Perceeloppervlakte: 269 m²
Ref.: VOG-03-9132

Handelspand in Pilar de la Horadada

75 m²

€ 80.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9139

Huis Villa in San Miguel de Salinas

298 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 995.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 418.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 430 m²
Ref.: VOG-03-9141

Vastgoed in Torrevieja

85 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 145.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 61.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9151

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje