Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement in Torrevieja

74 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 144.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 61.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11444

Huis Bungalow in Torrevieja

🏊 Zwembad

62 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 102.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 43.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-01-11457

Huis Villa in Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Zwembad

203 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 545.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 229.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Perceeloppervlakte: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11489

Huis Villa in Catral

🏊 Zwembad

256 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 390.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 164.000

✈️ Luchthaven: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Catral
Perceeloppervlakte: 1860 m²
Ref.: VOG-03-11514

Appartement Duplex in Mutxamel - Els Capellanets

🏊 Zwembad

115 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Mutxamel
Wijk: Els Capellanets
Ref.: VOG-03-11516

Handelspand in Benidorm

90 m² - 1 badkamer

€ 139.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 58.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benidorm
Ref.: VOG-03-11518

Huis Bungalow in Torrevieja

🏊 Zwembad

2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 180.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11526

Appartement in Torrevieja

55 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 115.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 48.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11530

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 159.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11532

Appartement in Orihuela

71 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 159.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 67.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 36 m²
Ref.: VOG-03-11533

Appartement Duplex in Orihuela

99 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 369.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 155.000

✈️ Luchthaven: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-11534

Huis in Almoradí

299 m² - 6 slaapkamers - 3 badkamers

€ 650.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 273.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Almoradí
Ref.: VOG-03-11541

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis Villa in Torrevieja

74 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 495.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 208.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 256 m²
Ref.: VOG-03-11543

Huis in Orihuela

280 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 84.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 35.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-11544

Appartement in Torrevieja

110 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 209.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 88.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11545

Appartement in Torrevieja

130 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11567

Appartement in Torrevieja

101 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11568

Huis Villa in Xàbia / Jávea

178 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 795.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 334.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Perceeloppervlakte: 1550 m²
Ref.: VOG-03-11570

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

338 m² - 6 slaapkamers - 5 badkamers

€ 539.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 226.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 580 m²
Ref.: VOG-03-11574

Appartement in Torrevieja

75 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 131.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 55.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11588

Huis Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

55 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 275.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 115.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11589

Huis in Torrevieja

127 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 275.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 115.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11595

Appartement in Orihuela - Urbanización La Cenia II

2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-11597

Huis Villa in Benijófar - Urbanización Benimar

118 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 343.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 144.500

✈️ Luchthaven: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Wijk: Urbanización Benimar
Perceeloppervlakte: 357 m²
Ref.: VOG-03-11598

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis in Sax

314 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers

€ 249.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 104.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Sax
Ref.: VOG-03-11605

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

170 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 430.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 180.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 225 m²
Ref.: VOG-03-11615

Appartement Penthouse in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

80 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 235.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 98.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11618

Huis Bungalow in Algorfa

79 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 209 m²
Ref.: VOG-01-11626

Huis in el Pinós / Pinoso

292 m² - 6 slaapkamers - 1 badkamer

€ 80.495

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 34.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 492 m²
Ref.: VOG-03-11628

Appartement in Sax

110 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 139.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 58.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Sax
Ref.: VOG-03-11629

Appartement in Torrevieja

94 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 329.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11630

Perceel in Orihuela

€ 850.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 357.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 12441 m²
Ref.: VOG-03-11633

Appartement in Torrevieja

120 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 211.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 88.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11636

Huis in Granja de Rocamora

300 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 182.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 76.500

✈️ Luchthaven: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: el Baix Segura / La Vega Baja
Stad: Granja de Rocamora
Perceeloppervlakte: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11638

Appartement in Torrevieja

32 m² - 1 badkamer

€ 77.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 33.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11640

Appartement in Torrevieja

27 m² - 1 badkamer

€ 89.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 37.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11641

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis Villa in San Fulgencio

🏊 Zwembad

114 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 230.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.500

✈️ Luchthaven: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Fulgencio
Perceeloppervlakte: 208 m²
Ref.: VOG-03-11642

Huis Villa in Orihuela

170 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 829.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 348.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Perceeloppervlakte: 1300 m²
Ref.: VOG-03-11649

Appartement Duplex in Torrevieja

85 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 189.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 79.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11652

Huis Villa in Alacant / Alicante - Campoamor

🏊 Zwembad

280 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 879.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 369.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Wijk: Campoamor
Perceeloppervlakte: 600 m²
Ref.: VOG-03-11655

Appartement in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

78 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 115.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 48.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Wijk: Torre de la Horadada
Perceeloppervlakte: 78 m²
Ref.: VOG-03-11657

Appartement in Torrevieja - Urbanización Punta Prima

93 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 269.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 113.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Wijk: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-11658

Huis Villa in Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

297 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 725.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 304.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Wijk: Pinar de Campoverde
Perceeloppervlakte: 1100 m²
Ref.: VOG-03-11660

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

99 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 239.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 100.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 65 m²
Ref.: VOG-03-11661

Appartement in Orihuela - Urbanización La Cenia II

71 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 199.999

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 84.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-11665

Appartement in Dolores - La Florida

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 194.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 82.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Wijk: La Florida
Ref.: VOG-03-11666

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

64 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 165.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 69.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11668

Huis Villa in Rojales

130 m² - 5 slaapkamers - 7 badkamers

€ 950.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 399.000

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Perceeloppervlakte: 300 m²
Ref.: VOG-03-11671

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje