Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis in Dolores

280 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 409.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 172.000

✈️ Luchthaven: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Dolores
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-03-7048

Huis Villa in Benijófar

🏊 Zwembad

110 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 365.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 153.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Ref.: VOG-03-7051

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Zwembad

158 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 579.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 243.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 1100 m²
Ref.: VOG-03-7054

Appartement in Guardamar del Segura

160 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 389.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 163.500

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7059

Huis Villa in Los Montesinos

340 m² - 6 slaapkamers - 3 badkamers

€ 779.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 327.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Los Montesinos
Perceeloppervlakte: 12170 m²
Ref.: VOG-03-7061

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

106 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 230.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7067

Huis Villa in Albatera

🏊 Zwembad

217 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 385.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 161.500

✈️ Luchthaven: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Albatera
Perceeloppervlakte: 1807 m²
Ref.: VOG-03-7068

Huis Villa in San Miguel de Salinas

🏊 Zwembad

106 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 229.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 82 m²
Ref.: VOG-03-7069

Huis in Catral

233 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 150.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 63.000

✈️ Luchthaven: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Catral
Perceeloppervlakte: 158 m²
Ref.: VOG-03-7070

Appartement Penthouse in Torrevieja

66 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 217.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 91.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7071

Huis Villa in Santa Pola - Gran Alacant

180 m² - 4 slaapkamers - 4 badkamers

€ 599.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 251.500

✈️ Luchthaven: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Santa Pola
Wijk: Gran Alacant
Perceeloppervlakte: 300 m²
Ref.: VOG-03-7078

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 1.950.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 819.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 1800 m²
Ref.: VOG-03-7079

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis in Albatera

220 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 589.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 247.500

✈️ Luchthaven: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Albatera
Perceeloppervlakte: 2000 m²
Ref.: VOG-03-7081

Perceel in l'Eliana

💎 Luxury Collection

€ 2.500.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.050.000

✈️ Luchthaven: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Valencia
Stad: l'Eliana
Perceeloppervlakte: 5616 m²
Ref.: VOG-03-7082

Vastgoed in Callosa de Segura

💎 Luxury Collection

1100 m² - 12 slaapkamers - 9 badkamers

€ 1.065.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 447.500

✈️ Luchthaven: 32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Callosa de Segura
Perceeloppervlakte: 563 m²
Ref.: VOG-03-7086

Handelspand in Petrer

80 m² - 2 badkamers

€ 74.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 31.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Petrer
Ref.: VOG-03-7088

Huis in Formentera del Segura

400 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 279.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 117.000

✈️ Luchthaven: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-7089

Huis Villa in Daya Nueva

196 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 405.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 170.000

✈️ Luchthaven: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Daya Nueva
Perceeloppervlakte: 2005 m²
Ref.: VOG-03-7095

Appartement in Orihuela - Playa Flamenca II

113 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 269.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 113.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7097

Perceel in Rafal

€ 360.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 151.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rafal
Perceeloppervlakte: 1006 m²
Ref.: VOG-03-7101

Appartement Penthouse in Torrevieja

🏊 Zwembad

130 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 795.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 334.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7103

Perceel in Rafal

€ 285.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 119.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rafal
Perceeloppervlakte: 890 m²
Ref.: VOG-03-7106

Huis in Petrer

💎 Luxury Collection

700 m² - 12 slaapkamers - 5 badkamers

€ 1.575.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 661.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Petrer
Perceeloppervlakte: 1080 m²
Ref.: VOG-03-7109

Huis Villa in Algorfa

225 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 379.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 159.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 500 m²
Ref.: VOG-03-7117

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

120 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 345.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 145.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-03-7119

Perceel in Rafal

€ 240.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 101.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rafal
Perceeloppervlakte: 606 m²
Ref.: VOG-03-7125

Appartement in Torrevieja

45 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 169.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7126

Perceel in el Pinós / Pinoso

680 m²

€ 36.995

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Perceeloppervlakte: 17029 m²
Ref.: VOG-03-7136

Huis Villa in Jacarilla

125 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 115.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 48.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7138

Huis Finca in la Torre de les Maçanes / Torremanzanas

5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 750.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 315.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: la Torre de les Maçanes / Torremanzanas
Ref.: VOG-03-7148

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

137 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 830.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 348.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 388 m²
Ref.: VOG-03-7151

Huis Villa in Torrevieja

380 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 780.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 327.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 1900 m²
Ref.: VOG-03-7159

Huis Villa in San Miguel de Salinas

263 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 589.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 247.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 304 m²
Ref.: VOG-03-7162

Appartement in Torrevieja

167 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 260.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 109.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7164

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

172 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 580.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 243.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 467 m²
Ref.: VOG-03-7178

Huis Villa in Algorfa

155 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 249.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 255 m²
Ref.: VOG-03-7180

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Huis Villa in Benijófar

300 m² - 6 slaapkamers - 2 badkamers

€ 416.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 174.500

✈️ Luchthaven: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benijófar
Perceeloppervlakte: 490 m²
Ref.: VOG-03-7183

Huis Villa in Algorfa

271 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 599.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 252.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Algorfa
Perceeloppervlakte: 1020 m²
Ref.: VOG-03-7184

Huis Villa in San Miguel de Salinas

236 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 499.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 210.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 260 m²
Ref.: VOG-03-7189

Handelspand in Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 2 badkamers

€ 399.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 167.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-7192

Appartement in Guardamar del Segura

67 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 210.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 88.000

✈️ Luchthaven: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7193

Handelspand in Torrevieja

100 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 315.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 132.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7197

Huis Villa in Orihuela

360 m² - 5 slaapkamers - 5 badkamers

€ 495.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 208.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7211

Appartement in Torrevieja

🏊 Zwembad

58 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 127.260

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 53.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7212

Huis in Torrevieja

83 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 179.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7214

Appartement in Monforte del Cid

87 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 339.500

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 142.500

✈️ Luchthaven: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Monforte del Cid
Perceeloppervlakte: 97 m²
Ref.: VOG-03-7215

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 189.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 79.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7222

Appartement in Santa Pola

93 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 572.250

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 240.500

✈️ Luchthaven: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Santa Pola
Ref.: VOG-03-7232

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje