Waar vind ik huizen te koop aan zee aan de Costa Blanca?

De populairste kustplaatsen zijn Alicante, Torrevieja, Benidorm en Denia. Hier vindt u appartementen met terras, zeezicht en directe toegang tot het strand.

Zijn er goedkope appartementen te koop aan de Costa Blanca?

Ja, het is mogelijk om appartementen te vinden vanaf € 50.000 à € 70.000 , vooral in het binnenland of in iets oudere residenties.

Hoe koop ik vastgoed uit bankbeslag aan de Costa Blanca?

Bankbeslag wordt aangeboden via Spaanse banken of partneragenturen. Dit biedt kansen om te kopen met een korting van 20 tot 40% . Wij controleren altijd of deze panden schuldenvrij zijn.

Kan ik een huis aan zee kopen voor minder dan € 100.000?

Ja, bepaalde kleine schakelwoningen of bungalows zijn beschikbaar binnen dit budget, met name in de regio rond Torrevieja en Santa Pola .

Wat is het verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol?

De Costa Blanca (Alicante) staat bekend om het mildere klimaat, vlakker landschap en betaalbare prijzen. De Costa del Sol (Marbella) is heuvelachtiger en richt zich op een duurder segment.

Waar koop ik best een appartement met zeezicht?

De meest gevraagde zones zijn Benidorm, Altea, Villajoyosa en Calpe , vanwege de hoogbouw en ligging direct aan de kustlijn.

Is het veilig om rechtstreeks van een particulier te kopen?

Het kan, maar wij raden sterk aan om via een erkend kantoor te werken. Wij controleren de legaliteit (bouwvergunningen) en zorgen dat er geen verborgen schulden op het pand rusten.

Wat zijn de voordelen van een appartement aan de Costa Blanca?

Concurrerende prijzen, hoog verhuurrendement , 320 dagen zon per jaar en een vlotte bereikbaarheid vanuit België en Nederland via Alicante Airport.

Welke steden bieden de beste prijs-kwaliteitverhouding?

Steden zoals Elche, Orihuela Costa, Guardamar en San Miguel de Salinas zijn zeer in trek vanwege hun aantrekkelijke prijzen.

Hoe vind ik een goedkoop appartement in Torrevieja?

Torrevieja is een van de meest betaalbare markten. Studio's zijn er al vanaf € 50.000 en appartementen met 2 slaapkamers vanaf € 70.000 .

Met welke kosten koper (k.k.) moet ik rekening houden?

Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 12 à 13% extra kosten . Dit omvat de overdrachtsbelasting (ITP), notaris, registratiekosten en advocaat.

Kan ik als Belg of Nederlander lenen bij een Spaanse bank?

Ja, Spaanse banken financieren doorgaans tot 70% van de aankoopsom voor niet-residenten, mits voldoende eigen inbreng.

Wat is de beste periode om te kopen?

Het najaar en de winter zijn vaak gunstig. Er is dan minder concurrentie van zomertoeristen, wat meer ruimte biedt voor onderhandeling.

Zijn er luxe villa's te koop aan de Costa Blanca?

Absoluut. Moderne designvilla's met infinity pool en panoramisch uitzicht vindt u in Altea Hills, Moraira en Javea .

Waar vind ik betrouwbare vastgoedzoekertjes?

Gespecialiseerde websites en vooral erkende Nederlandstalige makelaars ter plaatse zijn de veiligste optie om verrassingen te vermijden.

Immo Costa Blanca: +3000 Woningen te Koop in Spanje (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Actueel aanbod (Particulieren & Bankbeslag): Costa Blanca

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Appartement Duplex in Pilar de la Horadada

75 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 234.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 98.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-7573

Huis in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

80 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 279.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 117.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7584

Huis in Torrevieja

117 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 154.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 64.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7588

Handelspand in Bigastro

130 m² - 1 badkamer

€ 135.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 56.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Bigastro
Ref.: VOG-03-7594

Huis Finca in Elx / Elche

315 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers

€ 570.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 239.500

✈️ Luchthaven: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Elx / Elche
Perceeloppervlakte: 3086 m²
Ref.: VOG-03-7601

Appartement in Orihuela - Cabo Roig

2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 250.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-7610

Huis in Orihuela

4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 189.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 79.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7611

Huis Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Zwembad

300 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 699.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 293.500

✈️ Luchthaven: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Rojales
Wijk: Ciudad Quesada
Perceeloppervlakte: 200 m²
Ref.: VOG-03-7612

Huis Bungalow in Pilar de la Horadada

🏊 Zwembad

90 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 399.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 167.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Perceeloppervlakte: 100 m²
Ref.: VOG-03-7613

Overig in Orihuela - Playa Flamenca II

100 m²

Niet meegedeeld

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7617

Appartement in Torrevieja

230 m² - 5 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7624

Huis Villa in Torrevieja

140 m² - 1 slaapkamer - 1 badkamer

€ 106.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 44.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7625

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Appartement Duplex in Torrevieja

66 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 156.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 65.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7627

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 639.900

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 269.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 550 m²
Ref.: VOG-03-7629

Appartement Duplex in Torrevieja

120 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 232.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 97.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7631

Appartement in Guardamar del Segura

107 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.999

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7648

Huis Villa in Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

521 m² - 5 slaapkamers - 6 badkamers

€ 2.499.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 1.049.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-7650

Appartement in Santa Pola

127 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 330.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 138.500

✈️ Luchthaven: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Santa Pola
Ref.: VOG-03-7653

Handelspand in Torrevieja

452 m² - 1 badkamer

€ 250.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7654

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Zwembad

125 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 285.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 119.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7659

Huis Villa in Altea

💎 Luxury Collection

630 m² - 5 slaapkamers - 6 badkamers

€ 2.000.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 840.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Altea
Perceeloppervlakte: 1208 m²
Ref.: VOG-03-7663

Huis Villa in la Nucia

227 m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers

€ 795.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 334.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: la Nucia
Perceeloppervlakte: 729 m²
Ref.: VOG-03-7669

Huis Bungalow in Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 219.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 92.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 46 m²
Ref.: VOG-03-7671

Huis Finca in Callosa de Segura

4 slaapkamers - 1 badkamer

€ 250.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 105.000

✈️ Luchthaven: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-7674

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Afspraak maken

Overig in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

100 m²

€ 1.050.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 441.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7680

Huis Villa in Torrevieja

195 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 780.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 327.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 800 m²
Ref.: VOG-03-7687

Perceel in Benissa

€ 179.995

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benissa
Perceeloppervlakte: 67500 m²
Ref.: VOG-03-7694

Huis Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

189 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 699.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 293.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Playa Flamenca II
Perceeloppervlakte: 240 m²
Ref.: VOG-03-7697

Appartement in Torrevieja

164 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 285.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 119.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7706

Huis in Benissa

487 m² - 9 slaapkamers - 5 badkamers

€ 680.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 285.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Benissa
Perceeloppervlakte: 13000 m²
Ref.: VOG-03-7707

Appartement in Cox

96 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 71.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 30.000

✈️ Luchthaven: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Cox
Ref.: VOG-03-7710

Appartement in Altea

148 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers

€ 349.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 146.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Altea
Ref.: VOG-03-7712

Appartement in Torrevieja

95 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 170.800

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 71.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7720

Huis in Torrevieja

86 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 190.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 80.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 43 m²
Ref.: VOG-03-7725

Appartement in Torrevieja

117 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 158.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 66.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7733

Appartement in Torrevieja

123 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 225.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 94.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7736

Zoekt u een specifiek type woning?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige vastgoedadviseur ter plaatse.

Expertise: Regio Alicante & Costa Blanca.

✓ Erkend Makelaar RAICV 1580 | API

Laten we uw aoopproject samen bespreken.

✓ Juridische begeleiding van A tot Z
✓ Team 100% Nederlandstalig
✓ Grondige controle (Schuldenvrij, Urbanisme, Kadaster)
✓ Begeleiding bij bankzaken & NIE-nummer
✓ +20 jaar ervaring in de regio
✓ Al meer dan 1.500 Vlamingen en Nederlanders begeleid

Appartement in Torrevieja

101 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 290.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 122.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7741

Appartement in Torrevieja

76 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 197.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 82.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7743

Huis Villa in Torrevieja

🏊 Zwembad

131 m² - 5 slaapkamers - 3 badkamers

€ 395.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 166.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 330 m²
Ref.: VOG-03-7748

Huis Villa in Pedreguer

288 m² - 6 slaapkamers - 5 badkamers

€ 510.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 214.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pedreguer
Perceeloppervlakte: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7750

Appartement in Orihuela - Urbanización La Cenia II

99 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 475.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 199.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7754

Appartement in Orihuela - Las Ramblas

3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 275.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 115.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Wijk: Las Ramblas
Ref.: VOG-03-7758

Huis Villa in Torrevieja

130 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 675.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 283.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Perceeloppervlakte: 570 m²
Ref.: VOG-03-7759

Appartement in Orihuela

600 m² - 10 slaapkamers - 2 badkamers

€ 345.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 145.000

✈️ Luchthaven: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7768

Appartement in Torrevieja

30 m² - 1 badkamer

€ 115.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 48.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7773

Appartement in Pilar de la Horadada

120 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers

€ 575.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 241.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Perceeloppervlakte: 320 m²
Ref.: VOG-03-7774

Appartement in Torrevieja

74 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 134.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 56.500

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7780

Huis in San Miguel de Salinas

130 m² - 3 slaapkamers - 3 badkamers

€ 229.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 96.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Perceeloppervlakte: 107 m²
Ref.: VOG-03-7782

Vastgoed Costa Blanca: Waarom is deze regio zo populair in 2026?

Van Denia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden: de Costa Blanca (Provincie Alicante) is de nummer 1 bestemming voor Belgen en Nederlanders. Waarom? Een onklopbare prijs-kwaliteitverhouding in Europa.

Hier kent men geen echte winter. De zoutmeren van Torrevieja creëren een uniek microklimaat, aanbevolen door de WHO voor mensen met reuma of luchtwegproblemen. Het is een veilige markt: volwassen, stabiel en zeer liquide.

Noord vs. Zuid: De grote vergelijking

De Costa Blanca heeft twee heel verschillende gezichten. Hier is een gids om u te helpen kiezen:

Criterium	Costa Blanca NOORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca ZUID (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Landschap	Bergachtig, kliffen, groene baaien.	Vlak, uitgestrekte zandstranden, zoutmeren.
Budget	Midden tot Hoog segment. Villa's vaak > € 500k.	Zeer Betaalbaar. Appartementen vanaf € 90k, Villa's vanaf € 250k.
Sfeer	Residentieel, exclusief, rustig, bochtige wegen.	Levendig het hele jaar door, vlakke fietswegen, shopping (Zenia Blvd).

De 3 meest rendabele zones

Afhankelijk van uw doel, raden wij deze zones aan:

Verhuurrendement Torrevieja & Orihuela Costa: Enorme vraag naar verhuur. Lage instapprijs, bruto rendement > 7%.
Prestige & Meerwaarde Altea Hills & Cumbre del Sol: Het 'Beverly Hills' van de kust. Zeezicht en gefortuneerd publiek.
Permanent wonen San Juan & El Campello: Aan de tramlijn van Alicante. Spaans lokaal leven, scholen en strand op wandelafstand.

Toeristische verhuurlicentie in Valencia

Dit is cruciaal voor investeerders. In de Regio Valencia is vakantieverhuur (Airbnb/Booking) strikt gereguleerd. Om per week te verhuren, heeft de woning een Licencia Turística nodig. Sommige gemeenten geven geen nieuwe licenties meer uit. Voguimmo controleert voor u of een pand over de juiste papieren beschikt.

Kosten Koper: Duidelijkheid over het budget

De totaalprijs is meer dan alleen de vraagprijs. In de provincie Alicante moet u rekenen op 12% à 13% extra kosten:

ITP (Overdrachtsbelasting): 10% (Specifiek tarief Valencia).
BTW (Nieuwbouw): 10% + 1,5% AJD (Zegelrecht).
Notaris & Register: Ongeveer 1,5%.
Advocaat: 1% (Onmisbaar voor de controle van schulden en legaliteit).

Nieuwbouw vs. Bestaande Bouw

De nieuwbouwmarkt aan de Costa Blanca Zuid is enorm gegroeid. Projectontwikkelaars bieden moderne woningen aan:

Thermische/akoestische isolatie volgens EU-normen (belangrijk voor de winter).
Moderne keukens en strak design.

Bestaande bouw (Resale) heeft vaak meer charme (Spaanse stijl) en grotere percelen, maar houd rekening met een renovatiebudget voor isolatie.

Gezondheidszorg & Pensioen

De Costa Blanca heeft een uitstekend netwerk van ziekenhuizen, gewend aan buitenlandse patiënten.

Ziekenhuizen zoals Quirón (Torrevieja) of IMED (Benidorm) hebben vertaaldiensten. Er zijn talloze Nederlandstalige artsen, tandartsen en kinesisten gevestigd tussen Calpe en Alicante, wat een zorgeloos pensioen garandeert.

Het Golfparadijs (Top 5 Banen)

Met meer dan 300 speeldagen per jaar is de regio een Europese topper. De banen die u niet mag missen:

Las Colinas Golf: Meermaals verkozen tot beste baan van Spanje.
Villamartin: Historisch en zeer groen.
La Finca Golf (Algorfa): Prestigieus met 5-sterrenhotel.
Las Ramblas: Technisch uitdagend, tussen de pijnbomen.
Font del Llop: Modern design dicht bij Alicante.

Bereikbaarheid: Luchthaven Alicante-Elche (ALC)

Vlotte bereikbaarheid is essentieel voor uw tweede verblijf. De luchthaven ALC is de 5e grootste van Spanje.

Er zijn dagelijkse vluchten vanuit Brussel (Zaventem & Charleroi), Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Oostende en Luik. De vlucht duurt slechts 2u30. Ter plaatse brengt de snelweg AP-7 u in minder dan 45 minuten naar uw voordeur.

De Garantie van Voguimmo

Ons kantoor is fysiek hier gevestigd. Wij verkopen niet 'heel Spanje', wij zijn de specialisten van onze regio.

✅ Schuldencheck: Wij blokkeren de verkoop als er openstaande schulden zijn (IBI, Comunidad).
✅ Urbanisatiecheck: Geen verrassingen met illegale zwembaden of aanbouw.
✅ NIE & Bank: Wij begeleiden u bij alle administratieve stappen.

Wanneer kopen? De trend voor 2026

De prijzen vertonen een stabiele stijging (+4% gemiddeld), gedreven door schaarste op toplocaties. Wachten betekent vaak duurder kopen of verder van zee moeten zoeken. De markt is gezond: geen speculatieve bubbel, maar reële vraag van Noord-Europeanen die zon en zekerheid zoeken.

Bereid uw bezoek voor

Kom niet op goed geluk bezoeken. Een succesvol project begint met een goede voorbereiding.

Neem contact op met Grégory en het team voor een kennismakingsgesprek. Wij selecteren de panden, plannen uw bezoeken efficiënt in en halen u desgewenst op van de luchthaven. Uw Spaanse droom begint met een goed gesprek.

Terug naar Woning kopen in Spanje