Wat is de vierkante meterprijs in Alicante?

In 2025 ligt de gemiddelde prijs tussen € 1.700/m² (volkswijken/belegging) en € 3.500/m² (Centrum, Zeezicht, Cabo de las Huertas).

Wat is de beste wijk voor investeerders?

Voor verhuurrendement: Carolinas of Campoamor . Voor waardevastheid en eigen gebruik: Ensanche-Diputación (Centrum) of Playa de San Juan .

Is verhuur via Airbnb toegestaan?

Let op: de gemeente Alicante hanteert zones. Het historische centrum zit 'op slot'. Het is cruciaal om een woning te kopen die al een verhuurlicentie heeft of in een toegestane zone ligt.

Met welke kosten koper moet ik rekening houden?

In de regio Valencia geldt 10% overdrachtsbelasting (ITP) . Reken daarbij ca. 2-3% voor notaris en registratie. Totaal ca. 12-13% bovenop de koopprijs.

Ligt de luchthaven ver van het centrum?

Nee, Alicante-Elche Airport (ALC) ligt op slechts 12 km . De C6-bus verbindt de luchthaven elke 20 minuten met het centrum.

Kies ik best Centrum of Playa de San Juan?

Centrum is ideaal voor cultuur, horeca en alles op loopafstand. San Juan biedt grote moderne complexen met zwembad, tennis en strand, perfect voor gezinnen en overwinteraars.

Is er aanbod uit bankbeslag?

Ja, er komen nog steeds bankbeslagen vrij, vaak in de noordelijke wijken (Virgen del Remedio, Juan XXIII), met lage instapprijzen (vanaf € 40.000).

Is kopen in Spanje veilig?

Ja, mits de juiste controles. Wij controleren of de woning schuldenvrij is en of alle vergunningen in orde zijn voordat u naar de notaris gaat.

Is lange termijn verhuur makkelijk?

Zeer makkelijk. De lokale vraag is groot, mede door de Universiteit en het Digital District. Het rendement is stabiel.

Heb ik een auto nodig in Alicante?

Niet als u in 'Centro Tradicional', 'Mercado' of 'Ensanche' woont. Strand, winkels en haven zijn te voet bereikbaar.

Wat is de TRAM van Alicante?

Een moderne sneltram langs de kust. Een woning vlakbij een halte (Lijn 1, 3, 4) is waardevaster en makkelijker te verhuren, omdat het centrum en de stranden snel bereikbaar zijn.

Zijn de vaste lasten (VvE) hoog?

In de stad (oudere bouw zonder zwembad) zijn de kosten laag (€ 30-50/maand). In San Juan (complexen met zwembad/tuin) moet u rekenen op € 80-150/maand.

Is er leven in de winter?

Absoluut. Alicante is een provinciehoofdstad met 340.000 inwoners, geen seizoensgebonden badplaats. Alles blijft open: theaters, musea, winkels.

Wat zijn de meest exclusieve wijken?

De wijk Cabo de las Huertas (villa's, baaien) en de zone Ensanche-Diputación (statige panden bij de jachthaven).

Zijn er gerenoveerde woningen te vinden?

Veel beleggers kopen om te renoveren. Wij hebben ook 'instapklare' appartementen in portefeuille die volledig gemoderniseerd zijn.

Huis kopen Alicante: +50 Woningen te koop (Stad & Strand)

Name: Alicante stad
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

60 Actueel aanbod in Alicante: Alicante stad

Zoekt u in Alicante stad?

Ik ben Grégory, uw Nederlandstalige aanspreekpunt ter plaatse.

Specialist Alicante Centrum & San Juan.

✓ Gecertificeerd Makelaar RAICV 1580

Laten we uw plannen bespreken.

✓ Controle op Verhuurlicentie
✓ Lokaal team met kennis van elke wijk
✓ Audit vaste kosten (VvE) & IBI-taks
✓ Regelen NIE-nummer & Bankrekening
✓ Scherpe prijsonderhandeling
✓ Begeleiding bij de Notaris

Afspraak maken

Appartement in Alacant / Alicante

112 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers

€ 385.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 161.500

✈️ Luchthaven: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-6875

Appartement in Alacant / Alicante - Campoamor

80 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 298.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 125.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Wijk: Campoamor
Ref.: VOG-03-11470

Huis in Alacant / Alicante

192 m² - 3 slaapkamers - 1 badkamer

€ 91.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 38.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Perceeloppervlakte: 250 m²
Ref.: VOG-03-6742

Perceel in Alacant / Alicante

€ 34.995

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Perceeloppervlakte: 14595 m²
Ref.: VOG-03-6645

Perceel in Alacant / Alicante

€ 34.995

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Perceeloppervlakte: 11441 m²
Ref.: VOG-03-6617

Appartement in Alacant / Alicante - Campoamor

60 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 179.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 75.000

✈️ Luchthaven: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Wijk: Campoamor
Perceeloppervlakte: 60 m²
Ref.: VOG-03-13371

Appartement in Alacant / Alicante

90 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 380.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 159.500

✈️ Luchthaven: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-12740

Appartement in Alacant / Alicante

67 m² - 2 slaapkamers - 1 badkamer

€ 145.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 61.000

✈️ Luchthaven: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-10131

Appartement in Alacant / Alicante - Campoamor

84 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 299.990

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 126.000

✈️ Luchthaven: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Wijk: Campoamor
Ref.: VOG-03-6261

Handelspand in Alacant / Alicante

176 m² - 1 badkamer

€ 128.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 54.000

Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-6239

Huis Kwadraatwoning in Alacant / Alicante

111 m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

€ 259.950

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 109.000

✈️ Luchthaven: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-10888

Handelspand in Alacant / Alicante

175 m² - 1 badkamer

€ 415.000

🐷 Geschatte eigen inbreng : ~€ 174.500

✈️ Luchthaven: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regio: Valenciaanse Gemeenschap
Provincie: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-12431

Alicante: Een metropool met toekomst

Alicante leunt niet achterover. Met het project Alicante Futura positioneert de stad zich als technologische hub van de Middellandse Zee. Dit trekt startups en digital nomads aan. Deze economische dynamiek ondersteunt de vraag naar woonruimte en garandeert de liquiditeit van uw investering.

Wijken Vergelijken: Waar kopen?

Zone	Profiel	Vastgoed Kenmerken
Centrum / Mercado	Stad & Historie	Authentieke sfeer, hoge plafonds, alles te voet. Ideaal voor Airbnb (mits licentie) of als tweede verblijf.
Playa San Juan	Residentieel & Strand	Ruime recente appartementen, grote terrassen, complexen met zwembad. Ideaal voor gezinnen.
Cabo de las Huertas	Exclusief & Natuur	De duurste wijk. Villa's, rustige baaien, privacy op 10 min van het centrum.
Carolinas / Altozano	Volkswijk & Belegging	Lage instapprijs (vanaf € 60k). Hoog rendement bij lange termijn verhuur.

De TRAM: Meerwaarde voor uw woning

Het netwerk van TRAM Alicante is een belangrijke factor voor waardebepaling. De lijnen verbinden het centrum met de stranden en het noorden. Een woning binnen 500m van een halte (L1, L3, L4) garandeert een vlotte verhuur en een auto-vrij leven onder de zon.

Verhuurrendement: De cijfers

Alicante biedt uitstekende rendementen. Bij lange termijn verhuur (5-jarig contract) haalt u 5% tot 6% bruto in de randwijken. Bij studentenverhuur (nabij Universiteit via Lijn 2) is de vraag constant van september tot juni.

Wonen in Alicante: Levenskwaliteit

Met 320 dagen zon per jaar leeft u hier buiten. De Explanada de España, de jachthaven en Kasteel Santa Barbara zijn de longen van de stad. Het leven is Bourgondisch (Centrale Markt) en de kosten voor levensonderhoud liggen 20 tot 30% lager dan in de Benelux.

Belastingen & Procedures: Wat u moet weten

Bij aankoop betaalt u 10% ITP-belasting. De gemeente Alicante is streng op verhuurlicenties. Onze rol bij Voguimmo is om de juridische status van elk appartement tot in detail te controleren, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Terug naar Costa Blanca