Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
16
17
18
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

101 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 288,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 121,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9158

Feriehus i Torrox

82 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 198,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 83,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Torrox
Tomteareal: 18328 m²
Ref.: VOG-03-9161

Feriehus i Alacant / Alicante

220 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 142,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 60,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Tomteareal: 46 m²
Ref.: VOG-03-9167

Feriehus i el Pinós / Pinoso

100 m²

€ 49,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 21,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-03-9172

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 soverom - 8 bad

€ 2,350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 987,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Tomteareal: 1680 m²
Ref.: VOG-03-9174

Feriehus Villa i Alhaurín el Grande

440 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 995,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 418,000

✈️ Flyplass: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alhaurín el Grande
Tomteareal: 1500 m²
Ref.: VOG-03-9181

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

94 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 439,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 184,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9187

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

80 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 189,260

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 79,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9188

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea

245 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 695,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 292,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Tomteareal: 750 m²
Ref.: VOG-03-9193

Feriehus i Monòver / Monóvar

370 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 79,999

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 33,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Monòver / Monóvar
Tomteareal: 40 m²
Ref.: VOG-03-9202

Feriehus Villa i Albacete

800 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 179,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,500

Region: Castilla-La Mancha
Provins: Albacete
By: Albacete
Tomteareal: 50 m²
Ref.: VOG-03-9203

Feriehus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

193 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 829,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 348,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomteareal: 1296 m²
Ref.: VOG-03-9204

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i San Pedro del Pinatar

144 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 449,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 188,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-03-9206

Feriehus i Capdepera

💎 Luxury Collection

450 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,150,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 483,000

Region: Balearene
Provins: Mallorca
By: Capdepera
Tomteareal: 166 m²
Ref.: VOG-03-9222

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 169,999

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 71,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9225

Feriehus i Alhaurín el Grande

454 m² - 11 soverom - 6 bad

€ 890,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 374,000

✈️ Flyplass: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alhaurín el Grande
Tomteareal: 2204 m²
Ref.: VOG-03-9227

Feriehus Villa i San Javier

300 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 865,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 363,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Ref.: VOG-03-9232

Feriehus Villa i Moraira

💎 Luxury Collection

433 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 609,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Moraira
Tomteareal: 977 m²
Ref.: VOG-03-9236

Feriehus Villa i Periana

300 m² - 4 soverom - 5 bad

€ 699,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 293,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Periana
Tomteareal: 1800 m²
Ref.: VOG-03-9239

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 125,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9247

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

211 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 2,750,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,155,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 1131 m²
Ref.: VOG-03-9262

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

642 m² - 5 soverom

€ 3,200,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,344,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9263

Feriehus i Orihuela

💎 Luxury Collection

350 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,750,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 735,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 13700 m²
Ref.: VOG-03-9269

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basseng

191 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-03-9273

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

192 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 369,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 155,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 137 m²
Ref.: VOG-03-9274

Feriehus Villa i Torrevieja

163 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 799,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 336,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 936 m²
Ref.: VOG-03-9276

Feriehus Villa i Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection

580 m² - 7 soverom - 7 bad

€ 3,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,659,000

✈️ Flyplass: 33 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: El Rosario
Tomteareal: 2100 m²
Ref.: VOG-03-9279

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

207 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 209 m²
Ref.: VOG-03-9280