Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
45
46
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Mazarrón - Puerto de Mazarrón

💎 Luxury Collection 🏊 Basseng

906 m² - 5 soverom - 8 bad

€ 2,088,450

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 877,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Mazarrón
Nabolag: Puerto de Mazarrón
Tomteareal: 1458 m²
Ref.: VOG-03-12160

Feriehus i Cuevas del Campo

195 m² - 7 soverom - 4 bad

€ 430,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 180,500

Region: Andalucía
Provins: Granada
By: Cuevas del Campo
Tomteareal: 12434 m²
Ref.: VOG-03-9105

Feriehus Villa i Mazarrón

🏊 Basseng

443 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 815,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 342,500

✈️ Flyplass: 21 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Murcia-regionen
Provins: Bajo Guadalentín
By: Mazarrón
Ref.: VOG-03-13719

Feriehus Bungalow i San Pedro del Pinatar

79 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 258,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 108,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Pedro del Pinatar
Tomteareal: 49 m²
Ref.: VOG-03-11161

Feriehus Villa i Marbella

💎 Luxury Collection 🏊 Basseng

257 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 2,390,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,004,000

✈️ Flyplass: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Tomteareal: 889 m²
Ref.: VOG-03-13723

Feriehus i Cartagena

🏊 Basseng

387 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 250,600

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,500

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Murcia-regionen
Provins: Campo de Cartagena y Mar Menor
By: Cartagena
Ref.: VOG-03-13724

Feriehus i Pilar de la Horadada

🏊 Basseng

65 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 225,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 94,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-7074

Feriehus i Mazarrón

131 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 238,700

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 100,500

✈️ Flyplass: 9 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Mazarrón
Tomteareal: 131 m²
Ref.: VOG-03-8622

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

193 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 201 m²
Ref.: VOG-03-6579

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

119 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 420,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 176,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-03-7093

Feriehus i Torrevieja

🏊 Basseng

65 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 249,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13239

Feriehus i Torrevieja

108 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 229,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7100

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

74 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 340 m²
Ref.: VOG-03-6592

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

195 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 355,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 149,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 360 m²
Ref.: VOG-03-8646

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

1059 m² - 7 soverom - 8 bad

€ 3,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,659,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 1500 m²
Ref.: VOG-03-8651

Feriehus Villa i Cartagena

🏊 Basseng

450 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 742,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 312,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Tomteareal: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6094

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

🏊 Basseng

141 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 850,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 357,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 764 m²
Ref.: VOG-03-7128

Feriehus Villa i Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Basseng

363 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 1,100,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 462,000

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 878 m²
Ref.: VOG-03-8680

Feriehus i Pilar de la Horadada

110 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 249,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 104,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-7156

Feriehus Landsted i Baza

🏊 Basseng

358 m² - 8 soverom - 2 bad

€ 395,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 166,000

Region: Andalucía
Provins: Granada
By: Baza
Tomteareal: 24466 m²
Ref.: VOG-03-7167

Feriehus Villa i Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

115 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 499,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 220,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Costa Blanca
By: Torrevieja
Nabolag: Cabo Cervera-Playa la Mata
Tomteareal: 193 m²
Ref.: VOG-02-14536

Feriehus i Torrox - Torrox-Costa

116 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 395,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 166,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Torrox
Nabolag: Torrox-Costa
Ref.: VOG-03-7058

Feriehus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

💎 Luxury Collection

306 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,500,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 630,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Urbanización La Cenia II
Tomteareal: 530 m²
Ref.: VOG-03-13287

Feriehus Villa i Torrevieja

97 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 182 m²
Ref.: VOG-03-11824

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Elda

414 m² - 4 soverom - 5 bad

€ 474,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 199,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Elda
Tomteareal: 1293 m²
Ref.: VOG-03-11736

Feriehus Villa i Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 249,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

✈️ Flyplass: 12 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Murcia-regionen
Provins: Bajo Guadalentín
By: Mazarrón
Nabolag: Saladillo
Tomteareal: 625 m²
Ref.: VOG-03-13913

Feriehus Villa i Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

638 m² - 5 soverom - 6 bad

€ 3,200,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,344,000

✈️ Flyplass: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: Elviria
Tomteareal: 1743 m²
Ref.: VOG-03-11209

Feriehus i Daya Nueva

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 🔑 Nøkkelferdig 📍 Costa Blanca South

Tomannsbolig med basseng 92 m² til salgs

92 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 320,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 141,000

✈️ Flyplass: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Costa Blanca
By: Daya Nueva
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-02-14553

Feriehus Villa i el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

186 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 412,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 181,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12007

Feriehus Villa i la Romana

145 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 125,500

✈️ Flyplass: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: la Romana
Tomteareal: 542 m²
Ref.: VOG-03-8265

Feriehus Villa i el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

101 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 313,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 138,000

✈️ Flyplass: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Nabolag: Urbanització La Montañosa
Tomteareal: 439 m²
Ref.: VOG-02-12654

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

250 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 910,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 382,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 518 m²
Ref.: VOG-03-7385

Feriehus i Alacant / Alicante

86 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 177,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 74,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alacant / Alicante
By: Alacant / Alicante
Tomteareal: 99 m²
Ref.: VOG-03-13567

Feriehus i Alcaucín

103 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 157,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 66,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alcaucín
Tomteareal: 171 m²
Ref.: VOG-03-12834

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basseng

204 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 125,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8773

Feriehus i Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

87 m² - 2 soverom - 3 bad

€ 259,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 114,000

✈️ Flyplass: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Nabolag: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9768

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

87 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 259,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 114,000

✈️ Flyplass: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Nabolag: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9769

Feriehus Bungalow i Torrevieja

102 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 174,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 73,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11498

Feriehus Villa i el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

192 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 426,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 187,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12008

Feriehus Villa i Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

638 m² - 5 soverom - 6 bad

€ 2,999,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,259,500

✈️ Flyplass: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: Elviria
Tomteareal: 1743 m²
Ref.: VOG-03-7852

Feriehus i Elx / Elche

3 soverom - 3 bad

€ 399,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 167,500

✈️ Flyplass: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Elx / Elche
Tomteareal: 2000 m²
Ref.: VOG-03-10133