Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
18
19
20
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

152 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Nabolag: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-03-11035

Feriehus i Torrevieja

3 soverom - 2 bad

€ 179,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11036

Feriehus i Marratxí

453 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 960,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 403,000

Region: Balearene
Provins: Raiguer
By: Marratxí
Tomteareal: 70745 m²
Ref.: VOG-03-11040

Feriehus Villa i Algorfa

124 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 569,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 239,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 260 m²
Ref.: VOG-03-11043

Feriehus Villa i Golden Mile

💎 Luxury Collection

1265 m² - 7 soverom - 5 bad

€ 13,800,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 5,796,000

✈️ Flyplass: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Golden Mile
Tomteareal: 3845 m²
Ref.: VOG-03-11049

Feriehus i Torrevieja

113 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 339,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 142,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 22 m²
Ref.: VOG-03-11061

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

223 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 420,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 176,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-11068

Feriehus i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

273 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 1,850,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 777,000

✈️ Flyplass: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-11073

Feriehus Villa i Benijófar

210 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 435,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 182,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 432 m²
Ref.: VOG-03-11080

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 199,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 83,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 45 m²
Ref.: VOG-03-11081

Feriehus Villa i Costa D'en Blanes

💎 Luxury Collection

379 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 2,975,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,249,500

Region: Balearene
By: Costa D'en Blanes
Tomteareal: 840 m²
Ref.: VOG-03-11086

Feriehus Villa i Marbella - Nagüeles

💎 Luxury Collection

405 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 4,490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,886,000

✈️ Flyplass: 42 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: Nagüeles
Tomteareal: 1500 m²
Ref.: VOG-03-11088

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

378 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 3,495,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,468,000

✈️ Flyplass: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 1126 m²
Ref.: VOG-03-11092

Feriehus i San Fulgencio

170 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 141,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 59,500

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Fulgencio
Tomteareal: 50 m²
Ref.: VOG-03-11097

Feriehus i Formentera del Segura

122 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 339,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 142,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Formentera del Segura
Tomteareal: 140 m²
Ref.: VOG-03-11108

Feriehus Villa i Parcent

170 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 360,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 151,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alacant / Alicante
By: Parcent
Tomteareal: 783 m²
Ref.: VOG-03-11109

Feriehus Villa i Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

1466 m² - 6 soverom - 7 bad

€ 6,995,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 2,938,000

✈️ Flyplass: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Los Flamingos Golf
Tomteareal: 1560 m²
Ref.: VOG-03-11125

Feriehus Villa i Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

799 m² - 6 soverom - 6 bad

€ 6,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 2,919,000

✈️ Flyplass: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Artola
Nabolag: La Quinta
Tomteareal: 1430 m²
Ref.: VOG-03-11129

Feriehus Villa i Callosa de Segura

🏊 Basseng

7 soverom - 5 bad

€ 560,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 235,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Callosa de Segura
Tomteareal: 4500 m²
Ref.: VOG-03-11131

Feriehus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

435 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 3,550,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,491,000

✈️ Flyplass: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 1038 m²
Ref.: VOG-03-11132

Feriehus Villa i Finestrat

💎 Luxury Collection

733 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 2,700,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,134,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Finestrat
Tomteareal: 902 m²
Ref.: VOG-03-11137

Feriehus Villa i Costa De La Calma

💎 Luxury Collection

300 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 1,300,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 546,000

Region: Balearene
Provins: Mallorca
By: Costa De La Calma
Tomteareal: 700 m²
Ref.: VOG-03-11150

Feriehus i Torrevieja

113 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 990,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 416,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-03-11151

Feriehus i Torrevieja

342 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 365,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 153,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11156

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

770 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 3,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,659,000

✈️ Flyplass: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11190

Feriehus i Golden Mile

💎 Luxury Collection

217 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 2,395,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,006,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Golden Mile
Ref.: VOG-03-11191

Feriehus i Ayora

96 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 179,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Valencia
By: Ayora
Tomteareal: 11770 m²
Ref.: VOG-03-11197

Feriehus Landsted i Estepona

152 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 380,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 159,500

✈️ Flyplass: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Estepona
Tomteareal: 5400 m²
Ref.: VOG-03-11206

Feriehus Villa i San Pedro del Pinatar

117 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 397,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 166,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Pedro del Pinatar
Tomteareal: 182 m²
Ref.: VOG-03-11210

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

230 m² - 7 soverom - 4 bad

€ 807,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 339,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 600 m²
Ref.: VOG-03-11224

Feriehus Villa i Torrevieja

320 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 745,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 313,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11298

Feriehus Villa i Torrevieja

58 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 385,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 161,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-03-11303

Feriehus Villa i Dolores

🏊 Basseng

224 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 469,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 197,000

✈️ Flyplass: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Tomteareal: 1994 m²
Ref.: VOG-03-11308

Feriehus i Mijas

163 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 600,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 252,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Tomteareal: 40 m²
Ref.: VOG-03-11310

Feriehus Villa i Orihuela

4 soverom - 4 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-11348

Feriehus Bungalow i Torrevieja

55 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 140,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 59,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11349

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

176 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 570,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 239,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 700 m²
Ref.: VOG-03-11358

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

175 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 1,000,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 420,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 872 m²
Ref.: VOG-03-11360

Feriehus i Rojales

84 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 249,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 104,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Tomteareal: 140 m²
Ref.: VOG-03-11390