Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
20
21
22
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Viñuela

294 m² - 6 soverom - 6 bad

€ 795,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 334,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Viñuela
Tomteareal: 5030 m²
Ref.: VOG-03-11891

Feriehus Villa i Los Alcázares

147 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

✈️ Flyplass: 4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-03-11929

Feriehus i San Miguel de Salinas

🏊 Basseng

150 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 240,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 101,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 100 m²
Ref.: VOG-03-11942

Feriehus Villa i Orxeta

15 soverom - 9 bad

€ 950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 399,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alacant / Alicante
By: Orxeta
Ref.: VOG-03-11946

Feriehus i San Javier

155 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 361,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 151,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Tomteareal: 165 m²
Ref.: VOG-03-11947

Feriehus Villa i Periana

90 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 225,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 94,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Periana
Tomteareal: 235 m²
Ref.: VOG-03-11948

Feriehus Villa i Canillas de Aceituno

230 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 595,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 250,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Canillas de Aceituno
Tomteareal: 15985 m²
Ref.: VOG-03-11949

Feriehus Bungalow i Torrevieja

76 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 240,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 101,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11956

Feriehus Villa i Torrevieja

113 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 955,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 401,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-03-11957

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

257 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 206,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 827 m²
Ref.: VOG-03-11960

Feriehus i Manilva

160 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 329,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 138,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Manilva
Tomteareal: 135 m²
Ref.: VOG-03-11965

Feriehus Villa i Murla

94 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 345,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 145,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Murla
Tomteareal: 844 m²
Ref.: VOG-03-11972

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Région de Murcie - Avileses

3 soverom - 2 bad

€ 265,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 111,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Nabolag: Avileses
Ref.: VOG-03-11989

Feriehus Villa i Mutxamel - Els Capellanets

5 soverom - 2 bad

€ 350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Mutxamel
Nabolag: Els Capellanets
Ref.: VOG-03-12002

Feriehus i Torrevieja

🏊 Basseng

100 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 144,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 60,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12018

Feriehus Villa i Los Montesinos

💎 Luxury Collection

454 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,325,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 556,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Los Montesinos
Tomteareal: 645 m²
Ref.: VOG-03-12019

Feriehus i Torrevieja

100 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12027

Feriehus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

728 m² - 6 soverom - 6 bad

€ 2,490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,046,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 700 m²
Ref.: VOG-03-12045

Feriehus Villa i Algorfa

132 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 660,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 277,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-03-12048

Feriehus Villa i Nerja

94 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Nerja
Tomteareal: 527 m²
Ref.: VOG-03-12057

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

222 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,190,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 500,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 415 m²
Ref.: VOG-03-12062

Feriehus i Viñuela

80 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 69,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 29,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Viñuela
Tomteareal: 120 m²
Ref.: VOG-03-12063

Feriehus Villa i Finestrat

3 soverom - 2 bad

€ 279,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 117,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Finestrat
Ref.: VOG-03-12065

Feriehus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Basseng

800 m² - 7 soverom - 7 bad

€ 2,490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,046,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-12067

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Torrevieja - Urbanización Punta Prima

190 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 794,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 334,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Nabolag: Urbanización Punta Prima
Tomteareal: 206 m²
Ref.: VOG-03-12076

Feriehus Villa i Torrevieja - Urbanización El Chaparral

3 soverom - 2 bad

€ 700,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 294,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Nabolag: Urbanización El Chaparral
Ref.: VOG-03-12077

Feriehus Villa i Torrevieja - Urbanización El Chaparral

92 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 255,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 107,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Nabolag: Urbanización El Chaparral
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-03-12078

Feriehus i Torrevieja

138 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12080

Feriehus Villa i Biar

3 soverom - 1 bad

€ 239,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 100,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Biar
Ref.: VOG-03-12081

Feriehus Villa i Orxeta

8 soverom - 4 bad

€ 375,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 157,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alacant / Alicante
By: Orxeta
Ref.: VOG-03-12083

Feriehus i San Miguel de Salinas

100 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 229,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-12086

Feriehus Villa i Calp

4 soverom - 4 bad

€ 580,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 243,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Calp
Ref.: VOG-03-12088

Feriehus i el Pinós / Pinoso

224 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 179,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 170 m²
Ref.: VOG-03-12091

Feriehus Villa i Mula

🏊 Basseng

600 m² - 6 soverom - 1 bad

€ 550,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 231,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Mula
Tomteareal: 22000 m²
Ref.: VOG-03-6048

Feriehus Villa i Orihuela

🏊 Basseng

4 soverom - 3 bad

€ 950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 399,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-6049

Feriehus i Abanilla

3 soverom - 3 bad

€ 279,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 117,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Abanilla
Ref.: VOG-03-6053

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Santa Pola - Gran Alacant

3 soverom - 2 bad

€ 290,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 122,000

✈️ Flyplass: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Santa Pola
Nabolag: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-6056

Feriehus Villa i Cartagena - Playa Honda

285 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 645,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 271,000

✈️ Flyplass: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Nabolag: Playa Honda
Tomteareal: 609 m²
Ref.: VOG-03-6062

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

227 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 251 m²
Ref.: VOG-03-6068

Feriehus Landsted i Fuente Álamo de Murcia

💎 Luxury Collection

€ 7,300,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 3,066,000

✈️ Flyplass: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Fuente Álamo de Murcia
Ref.: VOG-03-6070