Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
38
39
40
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa

🏊 Basseng

186 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 429,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 180,000

Tomteareal: 172 m²
Ref.: VOG-03-13177

Feriehus Villa i Yecla

250 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 249,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 8500 m²
Ref.: VOG-03-13179

Feriehus i Yecla

150 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 70,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 29,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 3500 m²
Ref.: VOG-03-13180

Feriehus Villa i Yecla

120 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 210,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 88,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 23000 m²
Ref.: VOG-03-13181

Feriehus Villa i Elda

240 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 530,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 222,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Elda
Tomteareal: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13182

Feriehus Villa i Elda

300 m² - 4 soverom - 5 bad

€ 339,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 143,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Elda
Tomteareal: 2600 m²
Ref.: VOG-03-13185

Feriehus Villa i Bigastro

4 soverom - 4 bad

€ 525,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 220,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Bigastro
Tomteareal: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8578

Feriehus Villa i Abanilla

227 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 369,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 155,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Abanilla
Tomteareal: 5000 m²
Ref.: VOG-03-13186

Feriehus i Torrevieja

116 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 249,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 130 m²
Ref.: VOG-03-13188

Feriehus Villa i Pilar de la Horadada

368 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 683,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 287,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Tomteareal: 667 m²
Ref.: VOG-03-13191

Feriehus Villa i Algorfa - La Rellana

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Villa med basseng nær golfbane 203 m² til salgs

203 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 1,485,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 653,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Nabolag: La Rellana
Tomteareal: 461 m²
Ref.: VOG-02-9608

Feriehus Landsted i San Miguel de Salinas

5 soverom - 3 bad

€ 450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 189,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-13194

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

195 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 448,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 188,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13198

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

125 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 389,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 163,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 230 m²
Ref.: VOG-03-13200

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

124 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 243,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 102,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13202

Feriehus Villa i Orihuela

130 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 341 m²
Ref.: VOG-03-13205

Feriehus Villa

💎 Luxury Collection

493 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 3,750,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,575,000

Ref.: VOG-03-13210

Feriehus i Torrevieja

2 soverom - 1 bad

€ 153,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 64,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13212

Feriehus Villa i Torrevieja

73 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 335,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 141,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-03-13213

Feriehus Villa i Région de Murcie - Avileses

85 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 289,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 122,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Nabolag: Avileses
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-03-13214

Feriehus i Palma de Mallorca

💎 Luxury Collection

532 m² - 11 soverom - 2 bad

€ 3,500,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,470,000

Region: Balearene
Provins: Mallorca
By: Palma de Mallorca
Tomteareal: 364 m²
Ref.: VOG-03-13228

Feriehus Landsted i Tàrbena

129 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 395,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 166,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alacant / Alicante
By: Tàrbena
Tomteareal: 5731 m²
Ref.: VOG-03-13233

Feriehus i Mutxamel - Els Capellanets

97 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 165,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 69,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Mutxamel
Nabolag: Els Capellanets
Tomteareal: 150 m²
Ref.: VOG-03-13234

Feriehus

80 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 249,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Ref.: VOG-03-13238

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basseng

135 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 499,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 210,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 303 m²
Ref.: VOG-03-13242

Feriehus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 289,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 121,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13248

Feriehus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

49 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 154,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 64,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13249

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 soverom - 6 bad

€ 1,250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 525,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Tomteareal: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13256

Feriehus i Torrevieja

🏊 Basseng

85 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 249,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13262

Feriehus Villa i Mijas

💎 Luxury Collection

569 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 1,499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 629,500

✈️ Flyplass: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Tomteareal: 3293 m²
Ref.: VOG-03-13272

Feriehus

4 soverom - 2 bad

€ 165,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 69,500

Ref.: VOG-03-13277

Feriehus Villa i Benijófar

420 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 1511 m²
Ref.: VOG-03-13288

Feriehus i Orihuela - Villa Martín

110 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 434,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 182,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Villa Martín
Tomteareal: 230 m²
Ref.: VOG-03-13289

Feriehus i Estepona

102 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 348,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 146,000

✈️ Flyplass: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Estepona
Ref.: VOG-03-8171

Feriehus i Castillo de la Duquesa

70 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 265,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 111,500

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Castillo de la Duquesa
Tomteareal: 20 m²
Ref.: VOG-03-8174

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 234,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 98,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13299

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Rojales

160 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 375,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 157,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Tomteareal: 495 m²
Ref.: VOG-03-13303

Feriehus i Caudete

329 m² - 6 soverom - 1 bad

€ 199,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 84,000

Region: Castilla-La Mancha
Provins: Albacete
By: Caudete
Tomteareal: 500000 m²
Ref.: VOG-03-13304

Feriehus i Albatera

212 m²

€ 185,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 77,500

✈️ Flyplass: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Albatera
Tomteareal: 6397 m²
Ref.: VOG-03-13307

Feriehus Bungalow

106 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 199,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 83,500

Tomteareal: 202 m²
Ref.: VOG-03-13308

Feriehus Villa i Dolores

🏊 Basseng

141 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Tomteareal: 166 m²
Ref.: VOG-03-13309