3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
284 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
1 050 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~462 000 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Dzielnica
Ciudad Quesada
Powierzchnia działki
557 m²
Nr ref.
VOG-02-11985

Dom Willa w Almoradí

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South - Inland
134 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
359 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~158 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Almoradí
Powierzchnia działki
210 m²
Nr ref.
VOG-02-11986

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
237 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki
1 700 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~748 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
671 m²
Nr ref.
VOG-02-10460

Dom Willa w San Fulgencio

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
116 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
365 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~160 500 €
✈️ Lotnisko
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Fulgencio
Powierzchnia działki
176 m²
Nr ref.
VOG-02-10461

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
97 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
499 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~220 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
151 m²
Nr ref.
VOG-02-10462

Dom Willa w Benissa

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
269 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
2 175 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~957 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benissa
Powierzchnia działki
1046 m²
Nr ref.
VOG-02-10466

Apartament w Monforte del Cid

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North - Inland
95 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
220 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~97 000 €
✈️ Lotnisko
11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Monforte del Cid
Powierzchnia działki
40 m²
Nr ref.
VOG-02-10467
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
158 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
509 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~224 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
181 m²
Nr ref.
VOG-02-10468
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Apartament Penthouse w Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
69 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka
380 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~167 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Urbanización Calas Blancas
Nr ref.
VOG-02-11538

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
196 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki
1 160 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~510 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
500 m²
Nr ref.
VOG-02-10521

Dom Willa w San Fulgencio

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
109 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
275 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~121 000 €
✈️ Lotnisko
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Fulgencio
Powierzchnia działki
170 m²
Nr ref.
VOG-02-11576

Dom w San Fulgencio

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
109 m² - 2 sypialnie - 3 łazienki
280 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~123 000 €
✈️ Lotnisko
21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Fulgencio
Powierzchnia działki
140 m²
Nr ref.
VOG-02-11577
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Dom Willa w Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
238 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki
750 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~330 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Cabo Cervera-Playa la Mata
Powierzchnia działki
420 m²
Nr ref.
VOG-02-11581

Dom Willa w Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
120 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
399 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~175 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki
203 m²
Nr ref.
VOG-02-10565

Dom Willa w Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
120 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
460 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~202 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki
255 m²
Nr ref.
VOG-02-10566

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
121 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
699 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~308 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
300 m²
Nr ref.
VOG-02-10575

Apartament Penthouse w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
440 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~193 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Nr ref.
VOG-02-10621

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
200 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki
3 600 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~1 584 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Powierzchnia działki
500 m²
Nr ref.
VOG-02-10631

Dom Willa w Mutxamel

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
118 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
450 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~198 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Mutxamel
Powierzchnia działki
550 m²
Nr ref.
VOG-02-10632

Apartament w Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
62 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
259 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~114 000 €
✈️ Lotnisko
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Nr ref.
VOG-02-11143

Apartament w Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
54 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
254 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~112 000 €
✈️ Lotnisko
24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Nr ref.
VOG-02-11144

Apartament Penthouse w Guardamar del Segura

🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
38 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka
299 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~132 000 €
✈️ Lotnisko
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Nr ref.
VOG-02-11145

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium Costa Blanca PÓŁNOC
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)		 Costa Blanca POŁUDNIE
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni. Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet Średni i Wysoki.
Wille często > 500 tys. €.		 Bardzo przystępny.
Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna. Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

  • Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
  • Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
  • Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

  • ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
  • VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
  • Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
  • Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

  • Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
  • Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
  • Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

  1. Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
  2. Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
  3. La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
  4. Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
  5. Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

  • ✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
  • ✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
  • ✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż