3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Apartament Penthouse w Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
93 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
344 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~152 000 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Nr ref.
VOG-02-10641

Apartament Penthouse w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
103 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
425 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~187 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Nr ref.
VOG-02-10650

Dom Willa w Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
268 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
2 200 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~968 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Calp
Dzielnica
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Powierzchnia działki
200 m²
Nr ref.
VOG-02-11163

Dom Willa w Elx / Elche

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
109 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
595 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~262 000 €
✈️ Lotnisko
16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Elx / Elche
Powierzchnia działki
243 m²
Nr ref.
VOG-02-10652

Dom Willa w Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
179 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
489 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~215 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki
227 m²
Nr ref.
VOG-02-10653

Apartament w Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
244 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
1 200 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~528 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Calp
Dzielnica
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Nr ref.
VOG-02-11164

Apartament Penthouse w Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
368 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
2 150 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~946 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Calp
Dzielnica
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Nr ref.
VOG-02-11165
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Dom w San Fulgencio

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
87 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
308 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~136 000 €
✈️ Lotnisko
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Fulgencio
Nr ref.
VOG-02-11247

Dom Willa w Dolores

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
183 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
465 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~204 500 €
✈️ Lotnisko
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Dolores
Powierzchnia działki
256 m²
Nr ref.
VOG-02-12036

Apartament w Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
68 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
385 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~169 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki
14 m²
Nr ref.
VOG-02-12124

Dom Willa w Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
132 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
745 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~328 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki
292 m²
Nr ref.
VOG-02-12122
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Dom w Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
114 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
370 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~163 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Barrio Los Segundas
Powierzchnia działki
200 m²
Nr ref.
VOG-02-12162

Dom Willa w Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
317 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
815 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~358 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Algorfa
Dzielnica
Urbanización Montemar
Powierzchnia działki
374 m²
Nr ref.
VOG-02-12163

Apartament w la Vila Joiosa / Villajoyosa - Plans

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
83 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
525 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~231 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Dzielnica
Plans
Nr ref.
VOG-02-12228

Dom Willa w San Fulgencio

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
135 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
660 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~290 500 €
✈️ Lotnisko
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Fulgencio
Powierzchnia działki
500 m²
Nr ref.
VOG-02-12268

Apartament w el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South - Inland
59 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka
136 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~60 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Powierzchnia działki
10 m²
Nr ref.
VOG-02-10411

Dom Willa w Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
370 m² - 5 sypialnie - 5 łazienki
3 300 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~1 452 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Moraira
Powierzchnia działki
1864 m²
Nr ref.
VOG-02-12737

Dom Willa w Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
214 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
1 250 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~550 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benissa
Dzielnica
Tossal-Los Bancales
Powierzchnia działki
860 m²
Nr ref.
VOG-02-12759
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Apartament w Torrevieja - El Palmeral

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
102 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
439 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~193 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
El Palmeral
Powierzchnia działki
5 m²
Nr ref.
VOG-02-12756

Dom Willa w Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
342 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
2 850 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~1 254 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benissa
Dzielnica
Urbanització La Fustera-Els Carrions
Powierzchnia działki
800 m²
Nr ref.
VOG-02-12758

Apartament w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
73 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
275 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~121 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Nr ref.
VOG-02-12786

Apartament w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
74 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
292 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~129 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Nr ref.
VOG-02-12787

Apartament Penthouse w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
84 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
378 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~166 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Nr ref.
VOG-02-12788

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium Costa Blanca PÓŁNOC
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)		 Costa Blanca POŁUDNIE
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni. Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet Średni i Wysoki.
Wille często > 500 tys. €.		 Bardzo przystępny.
Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna. Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

  • Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
  • Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
  • Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

  • ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
  • VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
  • Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
  • Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

  • Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
  • Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
  • Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

  1. Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
  2. Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
  3. La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
  4. Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
  5. Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

  • ✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
  • ✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
  • ✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż