Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
18
19
20
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Dom Bungalow w Torrevieja

82 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

268 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~112 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8814

Dom w Albatera

197 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

399 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~168 000 €

✈️ Lotnisko: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Albatera
Nr ref.: VOG-03-8815

Lokal handlowy w Ayora

694 m² - 9 sypialnie - 6 łazienki

589 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~248 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Walencja
Miasto: Ayora
Powierzchnia działki: 2545 m²
Nr ref.: VOG-03-8816

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

260 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

799 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~335 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-8821

Apartament Dwupoziomowe w Daya Vieja

🏊 Basen

90 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

129 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~54 000 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Daya Vieja
Nr ref.: VOG-03-8822

Działka w el Pinós / Pinoso

24 495 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 9363 m²
Nr ref.: VOG-03-8826

Apartament w Torrevieja

3 sypialnie - 2 łazienki

375 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~157 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8828

Apartament w Torrevieja

62 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

125 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~52 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8829

Lokal handlowy w Torrevieja

290 m²

145 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~61 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8832

Nieruchomość w San Miguel de Salinas

100 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

119 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~50 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Nr ref.: VOG-03-8842

Dom w Torrevieja

🏊 Basen

100 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

210 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~88 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8846

Apartament w Guardamar del Segura

103 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-8852

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

92 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

240 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~101 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8853

Dom Willa w Torrevieja

311 m² - 7 sypialnie - 4 łazienki

930 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~390 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-8857

Działka w Salinas

240 m²

30 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Salinas
Powierzchnia działki: 600 m²
Nr ref.: VOG-03-8859

Działka w Salinas

30 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Salinas
Powierzchnia działki: 600 m²
Nr ref.: VOG-03-8860

Działka w Salinas

28 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Salinas
Powierzchnia działki: 600 m²
Nr ref.: VOG-03-8861

Działka w Rojales - Ciudad Quesada

160 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~67 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 507 m²
Nr ref.: VOG-03-8865

Dom w el Pinós / Pinoso

173 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

95 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~40 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 204 m²
Nr ref.: VOG-03-8867

Dom Willa w Torrevieja

🏊 Basen

350 m² - 6 sypialnie - 4 łazienki

549 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~231 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 400 m²
Nr ref.: VOG-03-8871

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

4 sypialnie - 2 łazienki

259 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~109 000 €

✈️ Lotnisko: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Nr ref.: VOG-03-8872

Apartament w Torrevieja

115 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

390 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~164 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8873

Dom Willa w Torrevieja

151 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

645 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~271 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-8874

Dom Willa w la Romana

200 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

385 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~161 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Romana
Powierzchnia działki: 2200 m²
Nr ref.: VOG-03-8877

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Apartament w Torrevieja

2 sypialnie - 2 łazienki

250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8879

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

221 m² - 9 sypialnie - 8 łazienki

690 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~290 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 1040 m²
Nr ref.: VOG-03-8880

Dom Willa w Torrevieja

340 m² - 6 sypialnie - 6 łazienki

610 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~256 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 1100 m²
Nr ref.: VOG-03-8886

Dom Willa w Torrevieja

🏊 Basen

132 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

385 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~161 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 542 m²
Nr ref.: VOG-03-8887

Dom w Torrevieja

110 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

235 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~98 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 120 m²
Nr ref.: VOG-03-8888

Dom Willa w Algorfa

250 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

585 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~245 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Nr ref.: VOG-03-8899

Działka w el Pinós / Pinoso

44 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~18 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Nr ref.: VOG-03-8901

Apartament w Orihuela

90 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

475 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~199 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 580 m²
Nr ref.: VOG-03-8907

Lokal handlowy w Torrevieja

💎 Luxury Collection

28 sypialnie - 28 łazienki

2 150 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~903 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8922

Apartament w Los Montesinos

77 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

165 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~69 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Nr ref.: VOG-03-8923

Dom Bungalow w Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

360 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

1 250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~525 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Nr ref.: VOG-03-8932

Dom Posiadłość w Xaló

💎 Luxury Collection

6 sypialnie - 3 łazienki

1 195 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~502 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xaló
Nr ref.: VOG-03-8934

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

110 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

212 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~89 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8935

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

96 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

169 969 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8947

Dom w Orihuela

4 sypialnie - 2 łazienki

675 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~283 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Nr ref.: VOG-03-8950

Apartament Penthouse w Torrevieja

228 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

525 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~220 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8952

Działka w Orihuela - Playa Flamenca II

430 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~180 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 1206 m²
Nr ref.: VOG-03-8962

Nieruchomość w Dénia

630 m²

388 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~163 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Dénia
Powierzchnia działki: 2521 m²
Nr ref.: VOG-03-8967

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

133 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

214 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~90 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8971

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

360 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

670 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~281 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 850 m²
Nr ref.: VOG-03-8972

Dom Willa w Orihuela

🏊 Basen

180 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

449 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~188 500 €

✈️ Lotnisko: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 1600 m²
Nr ref.: VOG-03-8974

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

142 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

244 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~102 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8975

Dom Willa w Penàguila

💎 Luxury Collection

1586 m² - 6 sypialnie - 8 łazienki

2 500 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 050 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Penàguila
Powierzchnia działki: 22420 m²
Nr ref.: VOG-03-8978

Dom Posiadłość w Almoradí

💎 Luxury Collection 🏊 Basen

550 m² - 5 sypialnie - 5 łazienki

1 300 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~546 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Almoradí
Powierzchnia działki: 7000 m²
Nr ref.: VOG-03-8979

Poprzedni
1
…
18
19
20
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż