Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
20
21
22
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Apartament w Torrevieja

66 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

165 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~69 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9157

Dom w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

101 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

288 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~121 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-9158

Działka w el Pinós / Pinoso

12 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 3037 m²
Nr ref.: VOG-03-9162

Działka w el Pinós / Pinoso

12 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 7815 m²
Nr ref.: VOG-03-9163

Działka w el Pinós / Pinoso

14 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 8299 m²
Nr ref.: VOG-03-9164

Działka w el Pinós / Pinoso

15 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 5867 m²
Nr ref.: VOG-03-9165

Działka w el Pinós / Pinoso

11 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 2872 m²
Nr ref.: VOG-03-9166

Dom w Alacant / Alicante

220 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

142 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~60 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alacant / Alicante
Powierzchnia działki: 46 m²
Nr ref.: VOG-03-9167

Apartament w Torrevieja

61 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

117 260 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~49 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9171

Dom w el Pinós / Pinoso

100 m²

49 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~21 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 10000 m²
Nr ref.: VOG-03-9172

Dom Willa w Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 sypialnie - 8 łazienki

2 350 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~987 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Powierzchnia działki: 1680 m²
Nr ref.: VOG-03-9174

Apartament w Torrevieja

77 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

189 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~79 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9179

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Apartament w Torrevieja

120 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

620 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~260 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9183

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

94 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

439 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~184 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-9187

Dom w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

80 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

189 260 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~79 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-9188

Dom Willa w Xàbia / Jávea

245 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

695 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~292 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Powierzchnia działki: 750 m²
Nr ref.: VOG-03-9193

Dom w Monòver / Monóvar

370 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

79 999 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~33 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 40 m²
Nr ref.: VOG-03-9202

Dom Willa w Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

193 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

829 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~348 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Powierzchnia działki: 1296 m²
Nr ref.: VOG-03-9204

Apartament w Benidorm

🏊 Basen

48 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

169 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benidorm
Nr ref.: VOG-03-9205

Lokal handlowy w Orihuela - Villa Martín

2 łazienki

79 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~33 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Villa Martín
Nr ref.: VOG-03-9209

Apartament w Torrevieja

128 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

274 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~115 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9211

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

56 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

127 260 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~53 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9217

Apartament w Benissa - el Baladrar-Punta Estrella

109 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

370 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~155 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benissa
Dzielnica: el Baladrar-Punta Estrella
Nr ref.: VOG-03-9218

Apartament w Algorfa

195 700 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~82 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Nr ref.: VOG-03-9220

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Lokal handlowy w Algorfa

2 łazienki

59 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~25 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Nr ref.: VOG-03-9223

Dom w Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

169 999 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-9225

Dom Willa w Moraira

💎 Luxury Collection

433 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

1 450 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~609 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Moraira
Powierzchnia działki: 977 m²
Nr ref.: VOG-03-9236

Apartament Penthouse w Torrevieja

🏊 Basen

120 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

642 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~270 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9241

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-9247

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

65 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

259 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~109 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9258

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

211 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki

2 750 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 155 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 1131 m²
Nr ref.: VOG-03-9262

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

642 m² - 5 sypialnie

3 200 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 344 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 2017 m²
Nr ref.: VOG-03-9263

Działka w Daya Vieja

140 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~59 000 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Daya Vieja
Nr ref.: VOG-03-9265

Działka w Benigembla

80 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~33 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benigembla
Nr ref.: VOG-03-9268

Dom w Orihuela

💎 Luxury Collection

350 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

1 750 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~735 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 13700 m²
Nr ref.: VOG-03-9269

Inne w Calp

💎 Luxury Collection

302 m² - 15 sypialnie - 15 łazienki

1 050 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~441 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Calp
Powierzchnia działki: 658 m²
Nr ref.: VOG-03-9272

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basen

191 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

650 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~273 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 400 m²
Nr ref.: VOG-03-9273

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

192 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

369 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~155 000 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 137 m²
Nr ref.: VOG-03-9274

Dom Willa w Torrevieja

163 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

799 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~336 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 936 m²
Nr ref.: VOG-03-9276

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

207 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

295 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~124 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 209 m²
Nr ref.: VOG-03-9280

Dom w Torrevieja

156 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

230 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~96 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 156 m²
Nr ref.: VOG-03-9287

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

109 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

369 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~155 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-9294

Dom w Villena

2000 m² - 20 sypialnie - 4 łazienki

149 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~63 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Villena
Powierzchnia działki: 1500 m²
Nr ref.: VOG-03-9295

Apartament w San Miguel de Salinas

52 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

119 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~50 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Nr ref.: VOG-03-9296

Dom w Rojales - Ciudad Quesada

158 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

265 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~111 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 151 m²
Nr ref.: VOG-03-9298

Dom Willa w Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

285 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

1 200 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~504 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Powierzchnia działki: 2232 m²
Nr ref.: VOG-03-9304

Apartament Penthouse w Torrevieja

🏊 Basen

157 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

330 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~138 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9306

Lokal handlowy w Orihuela

125 m² - 4 sypialnie

85 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~35 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Nr ref.: VOG-03-9310

Poprzedni
1
…
20
21
22
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż