Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
55
56
57
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Apartament Dwupoziomowe w Pilar de la Horadada

75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

234 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~98 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pilar de la Horadada
Nr ref.: VOG-03-7573

Dom w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

80 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

279 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~117 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-7584

Dom w Torrevieja

117 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

154 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~64 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7588

Lokal handlowy w Bigastro

130 m² - 1 łazienka

135 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~56 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Bigastro
Nr ref.: VOG-03-7594

Dom Posiadłość w Elx / Elche

315 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

570 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~239 500 €

✈️ Lotnisko: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Elx / Elche
Powierzchnia działki: 3086 m²
Nr ref.: VOG-03-7601

Apartament w Orihuela - Cabo Roig

2 sypialnie - 2 łazienki

250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Cabo Roig
Nr ref.: VOG-03-7610

Dom w Orihuela

4 sypialnie - 1 łazienka

189 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~79 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Nr ref.: VOG-03-7611

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basen

300 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

699 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~293 500 €

✈️ Lotnisko: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 200 m²
Nr ref.: VOG-03-7612

Dom Bungalow w Pilar de la Horadada

🏊 Basen

90 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

399 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~167 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki: 100 m²
Nr ref.: VOG-03-7613

Inne w Orihuela - Playa Flamenca II

100 m²

Nie podano

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-7617

Apartament w Torrevieja

230 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7624

Dom Willa w Torrevieja

140 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

106 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~44 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7625

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Apartament Dwupoziomowe w Torrevieja

66 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

156 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~65 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7627

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

5 sypialnie - 3 łazienki

639 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~269 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 550 m²
Nr ref.: VOG-03-7629

Apartament Dwupoziomowe w Torrevieja

120 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

232 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~97 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7631

Apartament w Guardamar del Segura

107 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

299 999 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-7648

Dom Willa w Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

521 m² - 5 sypialnie - 6 łazienki

2 499 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 049 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Nr ref.: VOG-03-7650

Apartament w Santa Pola

127 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

330 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~138 500 €

✈️ Lotnisko: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Santa Pola
Nr ref.: VOG-03-7653

Lokal handlowy w Torrevieja

452 m² - 1 łazienka

250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7654

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

125 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

285 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~119 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-7659

Dom Willa w Altea

💎 Luxury Collection

630 m² - 5 sypialnie - 6 łazienki

2 000 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~840 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Altea
Powierzchnia działki: 1208 m²
Nr ref.: VOG-03-7663

Dom Willa w la Nucia

227 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

795 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~334 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Nucia
Powierzchnia działki: 729 m²
Nr ref.: VOG-03-7669

Dom Bungalow w Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

219 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~92 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 46 m²
Nr ref.: VOG-03-7671

Dom Posiadłość w Callosa de Segura

4 sypialnie - 1 łazienka

250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €

✈️ Lotnisko: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Callosa de Segura
Nr ref.: VOG-03-7674

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Inne w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

100 m²

1 050 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~441 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-7680

Dom Willa w Torrevieja

195 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

780 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~327 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-7687

Działka w Benissa

179 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benissa
Powierzchnia działki: 67500 m²
Nr ref.: VOG-03-7694

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

189 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

699 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~293 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 240 m²
Nr ref.: VOG-03-7697

Apartament w Torrevieja

164 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

285 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~119 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7706

Dom w Benissa

487 m² - 9 sypialnie - 5 łazienki

680 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~285 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benissa
Powierzchnia działki: 13000 m²
Nr ref.: VOG-03-7707

Apartament w Cox

96 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

71 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~30 000 €

✈️ Lotnisko: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Cox
Nr ref.: VOG-03-7710

Apartament w Altea

148 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

349 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~146 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Altea
Nr ref.: VOG-03-7712

Apartament w Torrevieja

95 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

170 800 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7720

Dom w Torrevieja

86 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

190 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~80 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 43 m²
Nr ref.: VOG-03-7725

Apartament w Torrevieja

117 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

158 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~66 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7733

Apartament w Torrevieja

123 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

225 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~94 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7736

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Apartament w Torrevieja

101 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

290 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~122 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7741

Apartament w Torrevieja

76 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

197 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~82 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7743

Dom Willa w Torrevieja

🏊 Basen

131 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

395 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~166 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 330 m²
Nr ref.: VOG-03-7748

Dom Willa w Pedreguer

288 m² - 6 sypialnie - 5 łazienki

510 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~214 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pedreguer
Powierzchnia działki: 1500 m²
Nr ref.: VOG-03-7750

Apartament w Orihuela - Urbanización La Cenia II

99 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

475 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~199 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Urbanización La Cenia II
Nr ref.: VOG-03-7754

Apartament w Orihuela - Las Ramblas

3 sypialnie - 2 łazienki

275 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~115 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Las Ramblas
Nr ref.: VOG-03-7758

Dom Willa w Torrevieja

130 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

675 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~283 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 570 m²
Nr ref.: VOG-03-7759

Apartament w Orihuela

600 m² - 10 sypialnie - 2 łazienki

345 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~145 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Nr ref.: VOG-03-7768

Apartament w Torrevieja

30 m² - 1 łazienka

115 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~48 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7773

Apartament w Pilar de la Horadada

120 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

575 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~241 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki: 320 m²
Nr ref.: VOG-03-7774

Apartament w Torrevieja

74 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

134 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~56 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-7780

Dom w San Miguel de Salinas

130 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

229 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~96 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Powierzchnia działki: 107 m²
Nr ref.: VOG-03-7782

Poprzedni
1
…
55
56
57
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż