Zysk kapitałowy z nieruchomości w Hiszpanii: Obliczanie, zwolnienia i porady 2025
Wstęp
Kiedy Państwo sprzedają nieruchomość w Hiszpanii, różnica między ceną zakupu a ceną odsprzedaży często generuje zysk kapitałowy. Ten zysk finansowy podlega opodatkowaniu i musi być rygorystycznie zgłoszony hiszpańskiej administracji skarbowej (Hacienda). W 2025 roku ustawodawstwo podatkowe nadal ewoluuje, co sprawia, że dobre zrozumienie obowiązujących mechanizmów jest niezbędne dla Państwa bezpieczeństwa kapitałowego.
Niezależnie od tego, czy są Państwo rezydentami podatkowymi, czy nierezydentami, zrozumienie metody obliczeń, progresywnych stawek podatkowych oraz specyficznych przypadków zwolnień jest kluczowe dla optymalizacji ostatecznej rentowności Państwa inwestycji. Niniejszy artykuł szczegółowo opisuje kluczowe kroki do obliczenia podatku oraz legalne strategie zmniejszające obciążenie podatkowe podczas transakcji. Oferujemy Państwu konkretne, prawne rozwiązania, eliminując nieufność wobec „cudownych ofert” i zapewniając spokojną „bezpieczną przystań” dla Państwa kapitału.
1. Definicja i Obliczanie Zysku Kapitałowego z Nieruchomości
Zysk kapitałowy z nieruchomości (ganancia patrimonial) to dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania, gruntu lub lokalu użytkowego. Wbrew powszechnemu przekonaniu, podatek nie jest obliczany wyłącznie na podstawie różnicy brutto między ceną sprzedaży a ceną zakupu, lecz na podstawie skorygowanej kwoty netto.
Oficjalna formuła obliczeniowa: Zysk Kapitałowy podlegający Opodatkowaniu = Cena Sprzedaży Netto – Skorygowana Cena Nabycia
Aby uzyskać te „skorygowane” kwoty i zmniejszyć podstawę opodatkowania, mogą Państwo odliczyć kilka elementów:
- Od ceny sprzedaży: Odliczyć opłaty notarialne, honoraria agencji nieruchomości oraz podatek miejski (plusvalía municipal) opłacony przez sprzedającego.
- Do ceny zakupu: Dodać do początkowej ceny koszty nabycia (notariusz, rejestracja, podatki ITP/VAT) oraz koszty istotnych prac remontowych (na podstawie ważnych faktur).
2. Stawki Podatkowe w 2025 r. (IRPF i IRNR)
Opodatkowanie różni się w zależności od Państwa rezydencji podatkowej. Dla rezydentów podatkowych w Hiszpanii, podatek od zysku kapitałowego jest dodawany do IRPF (Podatku od Dochodów Osób Fizycznych) zgodnie z progresywną skalą oszczędności. Dla nierezydentów stosuje się IRNR.
| Przedział zysku (Podstawa opodatkowania) | Stawka dla Rezydentów (2025) | Stawka dla Nierezydentów (UE + EOG) | Stawka dla Nierezydentów (Spoza UE) |
|---|---|---|---|
| Do 6 000 € | 19 % | 19 % (Stawka stała) | 24 % (Stawka stała) |
| Od 6 000 € do 50 000 € | 21 % | ||
| Od 50 000 € do 200 000 € | 23 % | ||
| Powyżej 200 000 € | 26 % |
Ważne jest, aby pamiętać, że w przypadku nierezydentów, kupujący jest zobowiązany do potrącenia 3% ceny sprzedaży w momencie podpisania aktu u notariusza i wpłacenia tej kwoty do urzędu skarbowego jako zaliczki na Państwa podatek. Następnie będą Państwo musieli uregulować sytuację (zapłacić resztę lub wystąpić o zwrot).
3. Praktyczny Przykład Obliczeń
Przyjrzyjmy się konkretnemu przykładowi mieszkania kupionego w 2015 roku i sprzedanego w 2025 roku. Ta symulacja pozwala wizualizować wpływ kosztów podlegających odliczeniu na podstawę opodatkowania.
| Element | Kwota / Obliczenia | Wynik |
|---|---|---|
| 1. Zakup (2015) | Cena aktu: 200 000 € + Koszty/Prace (20 000 €) | Podstawa zakupu: 220 000 € |
| 2. Sprzedaż (2025) | Cena aktu: 300 000 € (Odliczone opłaty agencyjne/notarialne) | Cena sprzedaży netto: 300 000 € |
| 3. Zysk Netto | 300 000 € - 220 000 € | Zysk: 80 000 € |
| 4. Podatek (Rezydent) | 19% od 6 000 € = 1 140 € 21% od 44 000 € = 9 240 € 23% od 30 000 € = 6 900 € | Łączny Podatek: 17 280 € |
4. Możliwe Zwolnienia
Optymalizacja podatkowa odbywa się poprzez znajomość systemów zwolnień. Hiszpańska administracja skarbowa przewiduje kilka scenariuszy, które pozwalają anulować lub zmniejszyć podatek od zysku kapitałowego, pod warunkiem ścisłego przestrzegania kryteriów.
- Ponowne zainwestowanie w główną rezydencję: Jeżeli sprzedają Państwo swoją główną rezydencję (mieszkać w niej minimum 3 lata) i reinwestują całą kwotę w nową główną rezydencję (w Hiszpanii lub UE) w ciągu 2 lat, zysk kapitałowy jest całkowicie zwolniony.
- Osoby powyżej 65 roku życia: Sprzedaż głównej rezydencji przez podatnika w wieku powyżej 65 lat jest całkowicie zwolniona z podatku, bez obowiązku ponownego inwestowania.
- Renta dożywotnia: Dla osób powyżej 65 roku życia sprzedających drugą rezydencję, zwolnienie jest możliwe, jeśli zysk zostanie reinwestowany w rentę dożywotnią (limit 240 000 €).
- Kompensacja strat: Mogą Państwo kompensować swoje zyski z nieruchomości ze stratami kapitałowymi (akcje, giełda) poniesionymi w ciągu ostatnich 4 lat.
5. Plusvalía Municipal: Osobny Podatek
Prosimy nie mylić państwowego podatku od zysku kapitałowego (IRPF) z Plusvalía Municipal (IIVTNU). Ten lokalny podatek jest pobierany przez gminę, w której znajduje się nieruchomość. Nie opodatkowuje on faktycznego zysku ze sprzedaży, lecz teoretyczny wzrost wartości gruntu (wartości katastralnej) w okresie posiadania.
Od niedawnej reformy, jeśli sprzedają Państwo ze stratą (cena sprzedaży niższa niż cena zakupu), nie są już Państwo zobowiązani do zapłaty tego podatku. Jest to kluczowa kwestia do sprawdzenia z Państwa prawnikiem przed podpisaniem aktu.
Praktyczne Wskazówki: Jak Obniżyć Podatki
Sprzedaż nieruchomości należy przygotować z wyprzedzeniem. Oto lista kontrolna, aby zabezpieczyć Państwa transakcję:
- Dokumentacja: Prosimy starannie przechowywać wszystkie faktury za prace remontowe (kuchnia, okna, rozbudowa). Same paragony za materiały nie są wystarczające; wymagane są faktury z VAT.
- Negocjacje: Chociaż prawo stanowi, że Plusvalía Municipal obciąża sprzedającego, czasem możliwe jest negocjowanie jej podziału, choć w praktyce zdarza się to rzadko.
- Rezydencja Podatkowa: Prosimy wyjaśnić Państwa status rezydencji przed sprzedażą. Rezydent podatkowy korzysta z ulg, których nierezydent nie ma (i odwrotnie w przypadku stałych stawek).
Podsumowanie
Zysk kapitałowy z nieruchomości w Hiszpanii to złożony mechanizm, który może znacznie wpłynąć na Państwa zysk ze sprzedaży, jeśli nie zostanie przewidziany. Pomiędzy IRPF/IRNR a podatkiem komunalnym, obciążenia mogą osiągnąć znaczne kwoty. Jednak rygorystyczne stosowanie odliczeń kosztów i wykorzystywanie mechanizmów zwolnień (ponowne inwestowanie, wiek) pozwala zmniejszyć to obciążenie. Skorzystanie z usług gestora lub prawnika podatkowego pozostaje najlepszą opcją, aby zagwarantować zgodną i zoptymalizowaną deklarację. W Voguimmo, rozumiemy Państwa potrzebę bezpieczeństwa i konkretów. Zapewniamy Państwu solidne wsparcie prawne i podatkowe, aby Państwa inwestycja w Hiszpanii była prawdziwą „bezpieczną przystanią” dla Państwa kapitału. 🇪🇸🛡️
Oblicz Swój Zysk Teraz!
Pytanie o Państwa zysk kapitałowy?
Skorzystaj z okazji rynkowych. Porozmawiajmy o Twoim projekcie.
FAQ: Podatek od Zysku ze Sprzedaży Nieruchomości w Hiszpanii (2025)
Inwestowanie w hiszpańskie nieruchomości oferuje Państwu wyjątkowe możliwości. Zrozumienie aspektów podatkowych związanych z zyskiem ze sprzedaży nieruchomości jest kluczowe dla optymalizacji rentowności Państwa transakcji, niezależnie od tego, czy są Państwo rezydentem, czy nierezydentem w 2025 roku.
Zysk kapitałowy ze sprzedaży nieruchomości, czyli po hiszpańsku ganancia patrimonial, reprezentuje korzyść osiągniętą podczas sprzedaży nieruchomości (mieszkania, działki, lokalu użytkowego). Nie oblicza się go po prostu na podstawie różnicy brutto między ceną sprzedaży a ceną zakupu, ale na skorygowanej podstawie netto. Oficjalny wzór to:
Zysk Kapitałowy Podlegający Opodatkowaniu = Cena Sprzedaży Netto – Skorygowana Cena Nabycia
Ta korekta pozwala odliczyć pewne koszty i dodać inne elementy w celu zmniejszenia podstawy opodatkowania.
Aby uzyskać „Cenę Sprzedaży Netto”, mogą Państwo odliczyć kilka kosztów bezpośrednio związanych ze sprzedażą:
- Opłaty notarialne związane ze sprzedażą.
- Prowizja agencji nieruchomości.
- Plusvalía Municipal (Podatek od Wzrostu Wartości Gruntów o Charakterze Miejskim lub IIVTNU), jeśli jest on opłacany przez sprzedającego, zgodnie z prawem lub ustaleniami negocjacyjnymi.
„Skorygowana Cena Nabycia” obejmuje początkową cenę zakupu, do której mogą Państwo doliczyć istotne koszty:
- Początkowe koszty nabycia: opłaty notarialne, opłaty rejestrowe, a także podatki zapłacone podczas zakupu (takie jak ITP – hiszpański podatek od przeniesienia własności, lub VAT – Podatek od Towarów i Usług).
- Koszt znaczących prac remontowych, które zwiększyły wartość nieruchomości (np.: rozbudowa, instalacja windy). Wydatki te muszą być udokumentowane ważnymi fakturami z naliczonym VAT-em.
Dla rezydentów podatkowych w Hiszpanii, zysk kapitałowy z nieruchomości jest włączany do podstawy opodatkowania oszczędności w ramach IRPF (Podatku od Dochodów Osób Fizycznych) i podlega progresywnej skali podatkowej. Obowiązujące stawki w 2025 roku to:
| Przedział zysku (Podstawa Opodatkowania) | Stawka dla Rezydentów (2025) |
|---|---|
| Do 6 000 € | 19 % |
| Od 6 000 € do 50 000 € | 21 % |
| Od 50 000 € do 200 000 € | 23 % |
| Powyżej 200 000 € | 26 % |
Nierezydenci podatkowi podlegają IRNR (Podatek od Dochodów Nierezydentów), ze stałymi stawkami. Ważne jest, aby zaznaczyć, że kupujący jest zobowiązany do zatrzymania części kwoty sprzedaży.
| Przedział zysku (Podstawa opodatkowania) | Stawka dla Nierezydentów (UE + EOG) | Stawka dla Nierezydentów (Spoza UE) |
|---|---|---|
| Do 6 000 € | 19 % (Stawka stała) | 24 % (Stawka stała) |
| Od 6 000 € do 50 000 € | ||
| Od 50 000 € do 200 000 € | ||
| Powyżej 200 000 € |
Dla nierezydentów podatkowych kluczową kwestią fiskalną jest potrącenie u źródła: nabywca jest zobowiązany potrącić 3% ceny sprzedaży w momencie podpisania escritury (aktu notarialnego). Kwota ta jest następnie wpłacana bezpośrednio do hiszpańskiego urzędu skarbowego (Hacienda) jako zaliczka na podatek od zysków kapitałowych sprzedawcy. Sprzedawca będzie musiał następnie uregulować swoją sytuację, albo uiszczając dopłatę, jeśli należny podatek jest wyższy, albo ubiegając się o zwrot w przypadku nadpłaty.
Oto konkretny przykład ilustrujący kalkulację zysku kapitałowego:
- Nabycie (2015): Załóżmy cenę zakupu 200 000 €, do której dolicza się 20 000 € kosztów nabycia i prac remontowych. Skorygowana Cena Nabycia wynosi zatem 220 000 €.
- Sprzedaż (2025): Nieruchomość sprzedano za 300 000 €. Po odliczeniu kosztów sprzedaży (agencja, notariusz), Cena Sprzedaży Netto wynosi 300 000 €.
- Zysk Kapitałowy Netto: Różnica wynosi 300 000 € - 220 000 € = 80 000 €.
- Podatek (dla rezydenta podatkowego):
- 19% od pierwszych 6 000 € = 1 140 €
- 21% od kolejnych 44 000 € = 9 240 €
- 23% od pozostałych 30 000 € = 6 900 €
- Całkowity należny podatek wynosiłby 1 140 € + 9 240 € + 6 900 € = 17 280 €.
Hiszpańska administracja skarbowa przewiduje kilka systemów zwolnień, które pozwalają anulować lub zmniejszyć ten podatek:
- Ponowne zainwestowanie w główne miejsce zamieszkania: Jeśli Państwo sprzedają swoje główne miejsce zamieszkania (w którym Państwo mieszkali przez co najmniej 3 lata) i w ciągu 2 lat ponownie zainwestują całą kwotę ze sprzedaży w nowe główne miejsce zamieszkania (w Hiszpanii lub w kraju UE), zysk kapitałowy może być całkowicie zwolniony z podatku.
- Osoby powyżej 65 roku życia: Sprzedaż głównego miejsca zamieszkania przez podatnika powyżej 65 roku życia jest całkowicie zwolniona z podatku, bez obowiązku ponownego inwestowania.
- Renta dożywotnia: Dla osób powyżej 65 roku życia sprzedających drugie miejsce zamieszkania, zwolnienie jest możliwe, jeśli zysk zostanie ponownie zainwestowany w rentę dożywotnią (z limitem 240 000 €).
- Kompensacja strat: Mogą Państwo skompensować swoje zyski z nieruchomości ze stratami kapitałowymi ze składników majątku ruchomego (akcje itp.) poniesionymi w ciągu ostatnich 4 lat.
Aby skorzystać z tego zwolnienia, konieczne jest spełnienie ścisłych kryteriów:
- Sprzedana nieruchomość musiała być Państwa głównym miejscem zamieszkania przez nieprzerwany okres co najmniej trzech lat poprzedzających sprzedaż.
- Cała kwota ze sprzedaży musi zostać reinwestowana w zakup nowej głównej rezydencji.
- Reinwestycja musi nastąpić w ciągu dwóch lat od daty sprzedaży.
- Nowa główna rezydencja musi znajdować się w Hiszpanii lub w państwie członkowskim Unii Europejskiej (UE) lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG).
Plusvalía Municipal (czyli IIVTNU) to podatek lokalny, odrębny od państwowego podatku od zysków kapitałowych (IRPF lub IRNR). Jest on pobierany przez urząd miasta lub gminy, na terenie której znajduje się nieruchomość. W przeciwieństwie do podatku państwowego, który opodatkowuje rzeczywisty zysk ze sprzedaży, Plusvalía Municipal opodatkowuje teoretyczny wzrost wartości gruntu (wartość katastralna) w okresie posiadania nieruchomości. Jest to dodatkowy koszt, który należy wziąć pod uwagę przy sprzedaży.
Nie, ta kwestia jest kluczowa. Zgodnie z niedawną reformą, jeśli Państwo sprzedają swoją nieruchomość ze stratą – to znaczy, że cena sprzedaży jest niższa od ceny zakupu – nie są już Państwo zobowiązani do uiszczenia podatku Plusvalía Municipal. Zasadnicze jest, aby Państwo zweryfikowali tę sytuację ze swoim prawnikiem lub gestorem przed podpisaniem aktu sprzedaży, aby uniknąć niepotrzebnych płatności.
Wcześniejsze planowanie i odpowiednie przygotowanie może znacząco obniżyć Państwa zobowiązania podatkowe:
- Rzetelna dokumentacja: Prosimy starannie przechowywać wszystkie faktury za prace remontowe (np. kuchnia, okna, rozbudowa itp.), które zwiększyły wartość nieruchomości. Uwaga, zwykłe paragony za materiały budowlane nie są wystarczające; niezbędne są oficjalne faktury z VAT.
- Negocjowanie „Plusvalía Municipal”: Chociaż prawo zazwyczaj przypisuje podatek Plusvalía Municipal sprzedającemu, czasem możliwe jest negocjowanie jego podziału z kupującym, choć w praktyce zdarza się to rzadko.
- Jasność co do rezydencji podatkowej: Przed każdą transakcją prosimy o wyjaśnienie Państwa statusu rezydencji podatkowej w Hiszpanii. Rezydenci i nierezydenci korzystają z odrębnych systemów podatkowych, zwłaszcza pod względem ulg i stawek podatkowych.
Przechowywanie faktur za znaczące prace remontowe jest kluczowe, ponieważ pozwala Państwu zwiększyć „Skorygowaną Cenę Nabycia” Państwa nieruchomości. Poprzez włączenie tych należycie uzasadnionych wydatków, obniżają Państwo różnicę między ceną zakupu a ceną sprzedaży, a w konsekwencji, podstawę opodatkowania Państwa zysku kapitałowego. Bez tych dokumentów, hiszpański urząd skarbowy (Hacienda) nie będzie mógł uznać tych kosztów, co zwiększy należny Państwu podatek.
Państwa status rezydencji podatkowej (rezydent lub nierezydent w Hiszpanii) jest decydującym czynnikiem przy obliczaniu Państwa zysku kapitałowego z nieruchomości. Wpływa on na:
- Stawki podatkowe: Rezydenci podlegają progresywnej skali IRPF, natomiast nierezydenci korzystają ze stałych stawek IRNR (różniących się w zależności od przynależności do UE/EOG lub poza nią).
- Możliwe zwolnienia: Niektóre zwolnienia, takie jak ponowne zainwestowanie w nieruchomość będącą głównym miejscem zamieszkania lub zwolnienie dla osób powyżej 65 roku życia, są specyficznie uwarunkowane statusem rezydencji i typem sprzedawanej nieruchomości (główne miejsce zamieszkania).
- Warunki płatności: Nierezydenci podlegają 3% potrąceniu u źródła przez kupującego, procedura ta nie dotyczy rezydentów.
Hiszpański system podatkowy nieruchomości jest złożony, z niuansami między rezydentami a nierezydentami, specyficznymi metodami kalkulacji kosztów podlegających odliczeniu oraz warunkowymi systemami zwolnień. Dlatego zdecydowanie zalecane jest skorzystanie z usług doświadczonego gestora lub radcy podatkowego w celu:
- Zapewnienia zgodności: Zagwarantowania, że wszystkie deklaracje zostaną złożone zgodnie z przepisami, co pozwoli uniknąć kar i komplikacji z Agencia Tributaria (Hiszpańską Agencją Skarbową).
- Optymalizacji podatkowej: Upewnienia się, że wszystkie koszty podlegające odliczeniu zostały uwzględnione oraz że zastosowano odpowiednie mechanizmy zwolnień, minimalizując w ten sposób obciążenie podatkowe.
- Uzyskania spersonalizowanych porad: Każda sytuacja jest wyjątkowa. Ekspert przeanalizuje Państwa profil (rezydent/nierezydent, wiek, rodzaj nieruchomości), aby zaoferować Państwu najlepszą strategię podatkową. 🛡️🇪🇸
Może Cię to również zainteresować ...
Na ten sam temat:
Nasi klienci mówią o nas
Recenzje od Peter Z.
"Inwestor pod wynajem, Murcja"
Jestem zadowolony z mojej inwestycji. Pan Greg spisał się znakomicie. Apartament dwupoziomowy jest doskonały pod wynajem, generuje dobry zwrot. Usługi profesjonalnego zespołu są bardzo pomocne, nawet pomimo mojej niedoskonałej znajomości francuskiego. Zdecydowanie polecam.
Recenzje od Loïc S.
Zadowolony Inwestor z Dénii
Recenzje od Roxane R.
"Inwestorka w Alicante"
Rozmawialiśmy telefonicznie na temat potencjalnej przyszłej współpracy, a moje pierwsze wrażenie jest bardzo pozytywne. To poważni profesjonaliści, pełni pomysłów, co budzi zaufanie i zachęca do współpracy z nimi.
Recenzje od Inès L.
"Zachwycona nabywczyni, region Antequery"
Jestem zachwyconą nabywczynią w Antequerze! Dzięki profesjonalizmowi agencji i jej cennym radom, proces zakupu przebiegł w pełnym spokoju i z poczuciem bezpieczeństwa. Urok regionu oraz wysoka jakość wsparcia zasługują w pełni na moją ocenę 5/5.
Recenzje od Julien G.
"Zachwyceni Nabywcy, region Albarracín"
Jako Belgowie, jesteśmy zachwyconymi nabywcami nieruchomości w przepięknym regionie Albarracín. Wsparcie ze strony Grégory’ego było wyjątkowe. Jego dogłębna znajomość regionu i dostępnych tam atrakcji, w tym pól golfowych, była prawdziwym atutem, który utwierdził nas w naszym wyborze.
Recenzje od Maxence G.
Zadowolony Nabywca, region Javea
Recenzje od Fabien D.
"Emeryt-ekspatriant w Segowii"
W kwestii naszego projektu emerytalnego w Segowii, wsparcie Grégory'ego było po prostu perfekcyjne. Jako pasjonat golfa, natychmiast zrozumiał nasze oczekiwania i znalazł dla nas prawdziwą perełkę, zaledwie kilka kroków od wspaniałego pola golfowego. Serdecznie dziękujemy za jego zaangażowanie i profesjonalizm!
Recenzje od Sarah D.
Emerytka-ekspatka w Bazie
Recenzje od Lydia R.
Doskonale!!!
Recenzje od Sébastien G.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Olverze.
Recenzje od Mathis R.
Zadowolony właściciel w Oropesa del Mar
Recenzje od Constance B.
Emerytka, ekspatriantka w Bazie
Recenzje od Gilles B.
Właścicielka wspaniałego mieszkania na Formenterze.
Recenzje od Lucie G.
"Zadowolona inwestorka w La Coruñi"
Jako inwestorka jestem absolutnie zachwycona moim projektem w La Coruñi. Byłam pod wrażeniem jakości doradztwa i dogłębnej znajomości lokalnego rynku. Proces przebiegł z niezwykłą płynnością i został przeprowadzony z wzorowym profesjonalizmem, co jest bardzo uspokajające w kontekście inwestycji.
Recenzje od Jules-Antoine B.
"Zadowolony Inwestor w Sitges"
Jako inwestor z Belgii, jestem niezwykle zadowolony z mojego projektu w Sitges. Dogłębna znajomość lokalnego rynku przez agencję była kluczowym atutem w identyfikacji właściwej inwestycji. Cały proces został przeprowadzony z wielkim profesjonalizmem i niezwykłą efektywnością, gorąco polecam.
Recenzje od Quentin P.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Sewilli.
Recenzje od Édith R.
Właściciel willi w Benalmádenie.
Recenzje od Christelle W.
"Lekarz dentysta w Lyonie"
Prestiżowe nieruchomości oferowane na sprzedaż w rajskim otoczeniu, w bezkonkurencyjnych cenach. Francuscy profesjonaliści z branży nieruchomości w Hiszpanii, którzy oferują Państwu możliwość dogłębnego poznania jednego z najpiękniejszych regionów Hiszpanii. Zdecydowanie polecam!
Recenzje od Emma B.
"Emerytka mieszkająca na emigracji w Vejer de la Frontera"
Jako emerytka mieszkająca na emigracji w Vejer de la Frontera, byłam zachwycona wsparciem Lorety. Jej kompetencje w zakresie usług administracyjnych i prawnych zapewniły mi bezcenną pewność i spokój ducha. Wszystko zostało załatwione z profesjonalizmem i serdecznością, dziękuję, Loreto!
Recenzje od Françoise D.
"Nabywczyni, Guardamar del Segura"
Na początku projektu miałam wiele obaw, ale Pani potrafiła mnie uspokoić i doskonale zrozumiała moje potrzeby. Transakcja zakupu przebiegła bez żadnego stresu.
Recenzje od Aurore L.
Zadowolona nabywczyni, region Huéscar
Recenzje od Clovis B.
"Zadowolony nabywca, region Carchuna"
Jesteśmy zachwyconymi nabywcami w Carchuna! Wsparcie Grégory'ego było niezwykłe. Oprócz jego wielkiego profesjonalizmu, jego znajomość lokalnych pól golfowych była dla nas prawdziwym atutem. Jesteśmy zachwyceni, że znaleźliśmy idealną nieruchomość, aby cieszyć się naszymi dwoma pasjami.
Recenzje od Jérémy G.
Właściciel willi w Villafranca del Cid.
Recenzje od Jean-Pierre L.
"Właściciel willi, Costa Blanca"
Dzięki Państwa wsparciu znalazłem swoją willę nad morzem. Grzegorz jest niezwykle uprzejmy i zawsze dostępny.
Recenzje od Yohan C.
"Emeryt-ekspatriant w Grazalemie"
W związku z naszym planem emerytalnym w Grazalemie, zostaliśmy doskonale doradzeni przez Jérôme'a. Jego ekspercka wiedza na temat rynku nieruchomości premium oraz biegłość w aspektach finansowych stanowiły dla nas prawdziwy atut, zapewniając poczucie bezpieczeństwa naszej inwestycji. To wielka radość rozpocząć to nowe życie z całkowitym spokojem i pewnością.
Recenzje od Inès B.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Orihueli.
Recenzje od Valérie V.
"Szczęśliwa właścicielka apartamentu w Maladze"
Wreszcie jesteśmy właścicielami apartamentu w Maladze i nie mogliśmy sobie wyobrazić lepszej opieki. Ekspertyza finansowa Jérôme'a oraz jego znajomość rynku nieruchomości luksusowych pozwoliły nam zrealizować naszą inwestycję z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Serdecznie mu dziękujemy za profesjonalizm i cenne porady.
Recenzje od Cassandra R.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Ripoll.
Recenzje od Anaëlle N.
Właścicielka willi w Archidonie.
Recenzje od Marie D.
"Zadowolona Właścicielka w Alicante"
Jestem bardzo zadowolona, doświadczenie było bez zarzutu! Grégory wykazał się pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem od początku do końca współpracy. Zdecydowanie polecam Państwu.
Recenzje od Ana G.
"Właściciel willi w Castellar de la Frontera."
Dziękuję
Recenzje od Lola D.
"Zadowolona właścicielka nieruchomości w Huéscar"
Jesteśmy wreszcie właścicielami nieruchomości w Huéscar, a całe doświadczenie było perfekcyjne. Wsparcie Pana Jérôme'a było kluczowe; Jego ekspertyza finansowa pozwoliła nam zabezpieczyć naszą inwestycję z pełnym zaufaniem i spokojem. Jego profesjonalizm i dogłębna znajomość rynku nieruchomości premium to nieocenione atuty.
Recenzje od Sandrine B.
"Zadowolona Inwestorka w Marchenie"
Jako inwestorka jestem absolutnie zachwycona moją inwestycją w Marchenie. Wsparcie Grégory'ego było wyjątkowe; jego znajomość atutów regionu, w tym wspaniałych pól golfowych, stanowiła prawdziwy atut dla mojej inwestycji. Jego profesjonalizm i trafne porady są bezcenne.
Recenzje od Julia P.
"Właścicielka, Santa Pola"
Mój mąż i ja jesteśmy niezmiernie zadowoleni z usługi. Udało nam się kupić nasz penthouse w rekordowo krótkim czasie! Serdeczne podziękowania dla Jérôme'a.
Recenzje od Charlotte C.
"Zadowolona nabywczyni, region Kartageny"
Jako Belgowie jesteśmy niezwykle zadowolonymi nabywcami w pięknej okolicy Kartageny. W przypadku tego pierwszego projektu w Hiszpanii szczególnie doceniliśmy jakość doradztwa i profesjonalizm agencji. Cały proces przebiegł płynnie i był niezwykle uspokajający od początku do końca – to prawdziwa przyjemność!
Recenzje od Marie L.
Zadowolona inwestorka w Barcelonie
Recenzje od Marion R.
"Właściciel willi w Sayalonga."
Wreszcie jesteśmy właścicielami naszej willi w Sayalonga! Ogromne podziękowania dla Lorety, której ekspertyza była nieoceniona. Jej rygorystyczne zarządzanie wszystkimi aspektami administracyjnymi i prawnymi pozwoliło nam zrealizować nasz projekt z pełnym spokojem. To prawdziwa przyjemność, że byliśmy tak dobrze wspierani.
Recenzje od Myriam M.
"Emerytka, belgijska ekspatriantka, Benidorm"
Podczas mojej pierwszej wizyty miałam bardzo precyzyjne oczekiwania, ale zdałam sobie sprawę, że nie do końca jasno zakomunikowałam swoje kryteria. Po wyjaśnieniu, Freddy potrafił lepiej ukierunkować moje preferencje i skutecznie mnie wesprzeć.
Recenzje od Anouk D.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Torrox.
Recenzje od Jérémy B.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Cadaqués.
Recenzje od David G.
Właściciel willi w Santa Pola.
Recenzje od Marjorie L.
Mieliśmy niedawno przyjemność poznać Pana Gregory'ego i jego agencję. Jesteśmy pod wrażeniem serdecznego przyjęcia oraz poświęconego nam czasu na omówienie naszych preferencji geograficznych. Rozpoczynamy naszą współpracę i bardzo serdecznie dziękuję Panu Gregory'emu. Nie mam wątpliwości, że znajdzie dla nas nasz dom. Marjorie
Recenzje od Isidore F.
Emeryt-ekspatriant w Estepie
Recenzje od Fanny V.
Zadowolona Nabywczyni, z regionu Albarracín
Recenzje od Bastien G.
Zadowolony nabywca, region Santiago de Compostela
Recenzje od Hélène R.
Emerytka ekspatka w Salamance
Recenzje od Constance G.
Właściciel willi w Benidormie.
Recenzje od Zerouki Z.
Poważny i responsywny zespół. Dziękuję Państwu za dyspozycyjność i spersonalizowane porady. Gorąco Państwu polecam, zwłaszcza osobom poszukującym nieruchomości w Alicante. Życzę Państwu dalszych sukcesów!
Recenzje od Aurore B.
Właściciel willi w San Fernando.
Recenzje od Sébastien D.
"Właściciel willi na Ibizie."
Jestem DJ-em i to jest prawdziwe spełnienie marzeń, co zawdzięczam Panu Jérôme'owi. Serdeczne podziękowania za Pańskie profesjonalne wsparcie.