3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

84 м² - 3 спальни - 2 ванные
360 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13174

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

175 м² - 2 спальни - 2 ванные
715 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~300 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13176

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

139 м² - 3 спальни - 2 ванные
765 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~321 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13178

Дом Вилла в Elda

240 м² - 4 спальни - 3 ванные
530 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~222 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elda
Площадь участка
3000 м²
Ref.
VOG-03-13182

Коммерческое помещение в Elda

700 м² - 1 ванная
750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~315 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elda
Ref.
VOG-03-13183

Дом Вилла в Elda

300 м² - 4 спальни - 5 ванные
339 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elda
Площадь участка
2600 м²
Ref.
VOG-03-13185

Дом в Torrevieja

116 м² - 4 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
130 м²
Ref.
VOG-03-13188

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

368 м² - 4 спальни - 2 ванные
683 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~287 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
667 м²
Ref.
VOG-03-13191

Апартаменты в Torrevieja

82 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13192

Недвижимость в Pilar de la Horadada

315 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
2500 м²
Ref.
VOG-03-13193

Дом Усадьба в San Miguel de Salinas

5 спальни - 3 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-13194

Коммерческое помещение в Pilar de la Horadada

260 м² - 3 спальни - 2 ванные
315 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-13197
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
195 м² - 3 спальни - 3 ванные
448 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13198

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
125 м² - 3 спальни - 3 ванные
389 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
230 м²
Ref.
VOG-03-13200

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
124 м² - 4 спальни - 3 ванные
243 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~102 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13202

Дом Вилла в Orihuela

130 м² - 4 спальни - 2 ванные
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
341 м²
Ref.
VOG-03-13205

Недвижимость в Jacarilla

323 м² - 1 спальня
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Jacarilla
Ref.
VOG-03-14022

Дом в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная
153 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~64 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13212

Дом Вилла в Torrevieja

73 м² - 3 спальни - 2 ванные
335 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~141 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-13213

Апартаменты в Orihuela - Urbanización La Cenia II

🏊 Бассейн
2 спальни - 1 ванная
395 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-13215

Дом Вилла в Rojales

125 м² - 3 спальни - 3 ванные
459 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-14024

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

97 м² - 2 спальни - 1 ванная
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13220

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

52 м² - 1 спальня - 1 ванная
162 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~68 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13221

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

109 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13222
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Daya Vieja

65 м² - 2 спальни - 1 ванная
105 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~44 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Vieja
Площадь участка
98 м²
Ref.
VOG-03-13224

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

62 м² - 3 спальни - 1 ванная
170 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
84 м²
Ref.
VOG-03-14026

Апартаменты Пентхаус в Rafal

65 м² - 2 спальни - 2 ванные
135 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rafal
Ref.
VOG-03-13227

Парковка в Torrevieja

25 м²
18 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14027

Дом Усадьба в Tàrbena

129 м² - 3 спальни - 2 ванные
395 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Tàrbena
Площадь участка
5731 м²
Ref.
VOG-03-13233

Дом в Mutxamel - Els Capellanets

97 м² - 3 спальни - 2 ванные
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Район
Els Capellanets
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-13234

Апартаменты в Torrevieja

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14028

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

155 м² - 5 спальни - 3 ванные
498 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-13240

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Бассейн
135 м² - 3 спальни - 2 ванные
499 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
303 м²
Ref.
VOG-03-13242

Дом Усадьба в Orihuela

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
5500 м²
Ref.
VOG-03-14030

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

77 м² - 2 спальни - 2 ванные
289 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13248

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

49 м² - 2 спальни - 1 ванная
154 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~64 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13249
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Недвижимость в Pilar de la Horadada

76 м² - 3 спальни - 2 ванные
279 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
210 м²
Ref.
VOG-03-13250

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
80 м² - 2 спальни - 1 ванная
159 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14031

Апартаменты в Torrevieja

90 м² - 1 спальня - 1 ванная
150 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13252

Апартаменты в Torrevieja

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
140 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14032

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection
300 м² - 5 спальни - 6 ванные
1 250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~525 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Площадь участка
3000 м²
Ref.
VOG-03-13256

Апартаменты в Torrevieja

76 м² - 2 спальни - 1 ванная
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13257

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
247 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13260

Апартаменты в Orihuela

40 м² - 1 спальня - 1 ванная
85 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-13261

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
85 м² - 3 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13262

Участок в Benferri

53 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~22 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benferri
Площадь участка
280 м²
Ref.
VOG-03-13263

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
89 м² - 3 спальни - 2 ванные
400 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-14033

Коммерческое помещение в Orihuela

400 м² - 1 спальня - 1 ванная
320 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
5000 м²
Ref.
VOG-03-14034

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании