3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

32 м² - 1 ванная
113 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~47 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13266

Апартаменты в Benidorm

83 м² - 1 спальня - 1 ванная
170 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Площадь участка
50 м²
Ref.
VOG-03-13268

Апартаменты в Torrevieja

92 м² - 2 спальни - 2 ванные
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13269

Апартаменты в Torrevieja

64 м² - 2 спальни - 1 ванная
120 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14035

Апартаменты в Benidorm

46 м² - 1 спальня - 1 ванная
170 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-13273

Апартаменты в Torrevieja

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
235 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13275

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 2 ванные
179 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13276

Апартаменты в Guardamar del Segura

106 м² - 2 спальни - 1 ванная
155 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 000 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13280

Апартаменты в Orihuela - Urbanización La Cenia II

2 спальни - 1 ванная
174 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~73 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-13281

Апартаменты в Torrevieja

67 м² - 3 спальни - 1 ванная
137 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13283

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Urbanización La Cenia II

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-14037

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Villa Martín

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
339 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
175 м²
Ref.
VOG-03-13286
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Benijófar

420 м² - 5 спальни - 3 ванные
650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
1511 м²
Ref.
VOG-03-13288

Дом в Orihuela - Villa Martín

110 м² - 2 спальни - 2 ванные
434 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
230 м²
Ref.
VOG-03-13289

Апартаменты в Orihuela - Cabo Roig

58 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
91 м²
Ref.
VOG-03-13290

Дом Бунгало в Torrevieja

82 м² - 3 спальни - 2 ванные
269 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14039

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
50 м² - 1 спальня - 1 ванная
145 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13293

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

65 м² - 3 спальни - 2 ванные
234 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13299

Апартаменты в Torrevieja

52 м² - 1 спальня - 1 ванная
156 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13300

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
45 м² - 1 спальня - 1 ванная
169 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13301

Дом Вилла в Rojales

160 м² - 4 спальни - 2 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
495 м²
Ref.
VOG-03-13303

Апартаменты в San Miguel de Salinas

62 м² - 2 спальни - 2 ванные
179 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-13306

Дом в Albatera

212 м²
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Albatera
Площадь участка
6397 м²
Ref.
VOG-03-13307

Дом Вилла в Dolores

🏊 Бассейн
141 м² - 3 спальни - 2 ванные
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Площадь участка
166 м²
Ref.
VOG-03-13309
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Bigastro

91 м² - 3 спальни - 1 ванная
82 300 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~34 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Bigastro
Ref.
VOG-03-13311

Апартаменты в Torrevieja

65 м² - 2 спальни - 1 ванная
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13314

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
56 м² - 2 спальни - 1 ванная
144 228 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13317

Дом в Guardamar del Segura

3 спальни - 2 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-14046

Апартаменты в Torrevieja

93 м² - 2 спальни - 2 ванные
420 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13351

Недвижимость в Orihuela - Playa Flamenca II

2 спальни - 2 ванные
170 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13352

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

2 спальни - 1 ванная
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13353

Дом Вилла в Villena

210 м² - 5 спальни - 3 ванные
294 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
8000 м²
Ref.
VOG-03-13354

Апартаменты в Torrevieja

76 м² - 3 спальни - 1 ванная
197 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14051

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
2 спальни - 1 ванная
182 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~76 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13356

Дом в Orihuela

270 м² - 7 спальни - 3 ванные
134 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-14052

Апартаменты в San Miguel de Salinas

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
180 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-13358
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Villa Martín

225 м² - 3 спальни - 2 ванные
489 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-13359

Дом в Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 спальни - 3 ванные
194 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-13360

Дом Бунгало в Torrevieja

80 м² - 3 спальни - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13361

Дом Вилла в Benferri

🏊 Бассейн
166 м² - 3 спальни - 2 ванные
329 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benferri
Площадь участка
1157 м²
Ref.
VOG-03-13362

Коммерческое помещение в Bigastro

65 м² - 1 ванная
58 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~24 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Bigastro
Ref.
VOG-03-14053

Дом Бунгало в Orihuela - Villa Martín

58 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
202 м²
Ref.
VOG-03-13364

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

152 м² - 3 спальни - 3 ванные
750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~315 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Площадь участка
1000 м²
Ref.
VOG-03-13366

Дом Вилла в Moraira

300 м² - 4 спальни - 3 ванные
965 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~405 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Moraira
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-13367

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

165 м² - 3 спальни - 3 ванные
595 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~250 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Площадь участка
1000 м²
Ref.
VOG-03-13368

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

68 м² - 2 спальни - 2 ванные
268 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-14055

Дом Вилла в Orihuela

💎 Luxury Collection
278 м² - 4 спальни - 4 ванные
1 700 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~714 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
449 м²
Ref.
VOG-03-13377

Недвижимость в Torrevieja

🏊 Бассейн
65 м² - 2 спальни - 1 ванная
132 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~55 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13379

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании