3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

80 м² - 2 спальни - 1 ванная
160 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13380

Дом Вилла в Rojales

132 м² - 5 спальни - 3 ванные
498 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-13381

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

195 м² - 2 спальни - 2 ванные
410 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13382

Парковка в Torrevieja

11 м²
10 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14057

Апартаменты в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13386

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

69 м² - 2 спальни - 1 ванная
162 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~68 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-14058

Дом Бунгало в Torrevieja

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14059

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

86 м² - 3 спальни - 2 ванные
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14060

Апартаменты в Torrevieja

69 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-14061

Дом в Monòver / Monóvar

170 м² - 4 спальни - 1 ванная
99 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
60 м²
Ref.
VOG-03-13402

Дом в el Pinós / Pinoso

89 м² - 3 спальни - 1 ванная
89 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~38 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
6485 м²
Ref.
VOG-03-13403

Апартаменты в Orihuela - Urbanización La Cenia II

🏊 Бассейн
83 м² - 2 спальни - 2 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-13406
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 1 ванная
200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13407

Дом в San Fulgencio

93 м² - 3 спальни - 3 ванные
269 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Fulgencio
Площадь участка
140 м²
Ref.
VOG-03-13408

Недвижимость в Orihuela - Playa Flamenca II

12 м²
20 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-14063

Апартаменты в Guardamar del Segura

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13413

Дом Вилла в Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 м² - 3 спальни - 2 ванные
650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Район
Urbanització La Finca
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-13414

Апартаменты в Santa Pola

82 м² - 3 спальни - 1 ванная
169 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 000 €
✈️ Аэропорт
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Ref.
VOG-03-13422

Апартаменты в Torrevieja

50 м² - 1 спальня - 1 ванная
106 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~44 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13423

Участок в Salinas

45 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
34000 м²
Ref.
VOG-03-13429

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
67 м² - 2 спальни - 2 ванные
229 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13430

Апартаменты в Torrevieja

102 м² - 3 спальни - 1 ванная
239 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13432

Апартаменты в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13433

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

58 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
202 м²
Ref.
VOG-03-13434
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

77 м² - 2 спальни - 2 ванные
279 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13437

Апартаменты в Torrevieja

35 м² - 1 спальня - 1 ванная
96 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13438

Недвижимость в Monòver / Monóvar

209 м² - 3 спальни - 1 ванная
200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
10987 м²
Ref.
VOG-03-13441

Дом Вилла в la Romana

165 м² - 4 спальни - 2 ванные
379 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Площадь участка
10995 м²
Ref.
VOG-03-13444

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

82 м² - 2 спальни - 1 ванная
234 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13446

Апартаменты в Torrevieja

91 м² - 1 спальня - 1 ванная
159 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13447

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13451

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

4 спальни - 2 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-13452

Апартаменты в Torrevieja

58 м² - 2 спальни - 1 ванная
159 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13454

Апартаменты в Torrevieja

65 м² - 2 спальни - 1 ванная
148 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13455

Апартаменты в Orihuela

88 м² - 3 спальни - 1 ванная
109 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~46 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-13465

Недвижимость в Almoradí

114 м² - 3 спальни - 1 ванная
73 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~30 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Ref.
VOG-03-13466
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
111 м² - 4 спальни - 2 ванные
248 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13468

Апартаменты в Torrevieja

65 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13469

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

78 м² - 3 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-13481

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

187 м² - 3 спальни - 3 ванные
340 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-13482

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
280 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13484

Апартаменты в Orihuela

90 м² - 3 спальни - 1 ванная
160 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-13486

Апартаменты в Torrevieja

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
156 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13487

Дом Бунгало в Orihuela - Villa Martín

58 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
202 м²
Ref.
VOG-03-13488

Дом Вилла в Algorfa

170 м² - 3 спальни - 2 ванные
325 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
127 м²
Ref.
VOG-03-13491

Коммерческое помещение в Torrevieja

750 м²
420 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13494

Участок в el Pinós / Pinoso

42 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~17 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10014 м²
Ref.
VOG-03-13495

Участок в el Pinós / Pinoso

43 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~18 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
17300 м²
Ref.
VOG-03-13496

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании