3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Коммерческое помещение в Calp

120 м² - 3 ванные
299 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-03-6482

Дом Вилла в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
270 м²
Ref.
VOG-03-6487

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

79 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6489

Участок в el Pinós / Pinoso

44 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
29657 м²
Ref.
VOG-03-6492

Дом Бунгало в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6499

Апартаменты в Almoradí

110 м² - 3 спальни - 2 ванные
100 260 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Ref.
VOG-03-6502

Апартаменты в Torrevieja

92 м² - 2 спальни - 1 ванная
319 820 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6506

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

148 м² - 3 спальни - 2 ванные
995 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~418 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
446 м²
Ref.
VOG-03-6509

Дом Вилла в Orihuela

💎 Luxury Collection
380 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 125 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~472 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-6510

Парковка в Torrevieja

22 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6518

Дом Вилла в Aspe

500 м² - 5 спальни - 1 ванная
239 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Aspe
Площадь участка
4000 м²
Ref.
VOG-03-6525

Апартаменты в Torrevieja

65 м² - 2 спальни - 1 ванная
129 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6534
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Участок в Villena

24 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
20054 м²
Ref.
VOG-03-6538

Дом Вилла в Los Montesinos

163 м² - 3 спальни - 2 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
160 м²
Ref.
VOG-03-6558

Коммерческое помещение в Orihuela

600 м² - 1 спальня - 1 ванная
345 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-6562

Дом в Algueña

125 м² - 2 спальни - 1 ванная
180 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algueña
Площадь участка
2816 м²
Ref.
VOG-03-6572

Дом в el Pinós / Pinoso

150 м² - 5 спальни - 1 ванная
79 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10 м²
Ref.
VOG-03-6573

Дом в Orihuela

190 м² - 6 спальни - 2 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
✈️ Аэропорт
35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
16000 м²
Ref.
VOG-03-6578

Дом в Monòver / Monóvar

228 м² - 3 спальни - 1 ванная
139 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
3317 м²
Ref.
VOG-03-6584

Дом в el Pinós / Pinoso

160 м² - 3 спальни
149 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
30 м²
Ref.
VOG-03-6585

Участок в el Pinós / Pinoso

22 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
5750 м²
Ref.
VOG-03-6594

Участок в Monòver / Monóvar

44 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
14890 м²
Ref.
VOG-03-6595

Участок в Monòver / Monóvar

46 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
15580 м²
Ref.
VOG-03-6596

Участок в el Pinós / Pinoso

2 м²
79 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
17050 м²
Ref.
VOG-03-6597
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Monòver / Monóvar

300 м² - 5 спальни - 2 ванные
325 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
3800 м²
Ref.
VOG-03-6599

Дом в Monòver / Monóvar

103 м² - 4 спальни
29 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-03-6601

Участок в Catral

89 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~38 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Catral
Площадь участка
5000 м²
Ref.
VOG-03-6605

Участок в Algueña

25 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algueña
Площадь участка
9578 м²
Ref.
VOG-03-6611

Участок в Orihuela

36 000 €
✈️ Аэропорт
19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
20058 м²
Ref.
VOG-03-6612

Участок в Algueña

22 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algueña
Площадь участка
8038 м²
Ref.
VOG-03-6613

Участок в Algueña

22 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algueña
Площадь участка
8045 м²
Ref.
VOG-03-6614

Другое в el Pinós / Pinoso

108 м² - 2 спальни - 1 ванная
49 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
29650 м²
Ref.
VOG-03-6615

Участок в Alacant / Alicante

34 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Площадь участка
11441 м²
Ref.
VOG-03-6617

Апартаменты в San Miguel de Salinas

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-6618

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
123 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~51 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6624

Дом Вилла в Orihuela

🏊 Бассейн
376 м² - 4 спальни - 3 ванные
510 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
3500 м²
Ref.
VOG-03-6626
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

90 м²
150 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6638

Другое в Orihuela - Playa Flamenca II

400 м²
449 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6641

Участок в Alacant / Alicante

34 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Площадь участка
14595 м²
Ref.
VOG-03-6645

Участок в el Pinós / Pinoso

26 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
11100 м²
Ref.
VOG-03-6648

Участок в el Pinós / Pinoso

34 300 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
24500 м²
Ref.
VOG-03-6649

Участок в la Romana

57 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~24 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Площадь участка
11000 м²
Ref.
VOG-03-6652

Коммерческое помещение в la Romana

745 м² - 3 спальни - 1 ванная
369 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Площадь участка
11370 м²
Ref.
VOG-03-6653

Дом в la Romana

72 м² - 2 спальни - 1 ванная
99 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
✈️ Аэропорт
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Площадь участка
5916 м²
Ref.
VOG-03-6654

Дом Вилла в Rojales

🏊 Бассейн
360 м² - 5 спальни - 4 ванные
630 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~264 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
850 м²
Ref.
VOG-03-6659

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

113 м² - 2 спальни - 2 ванные
219 400 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6660

Дом в el Pinós / Pinoso

250 м² - 3 спальни - 1 ванная
75 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~31 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
206 м²
Ref.
VOG-03-6662

Другое в Villena

118 м² - 2 спальни - 1 ванная
62 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~26 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
3800 м²
Ref.
VOG-03-6663

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании