3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Участок в Villena

66 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~28 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
27000 м²
Ref.
VOG-03-6664

Коммерческое помещение в Aspe

972 м² - 1 ванная
199 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Aspe
Площадь участка
12100 м²
Ref.
VOG-03-6665

Участок в Monòver / Monóvar

75 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~32 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
23160 м²
Ref.
VOG-03-6666

Участок в Monòver / Monóvar

106 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~45 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
33880 м²
Ref.
VOG-03-6667

Участок в el Pinós / Pinoso

9 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
2530 м²
Ref.
VOG-03-6668

Участок в el Pinós / Pinoso

19 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
591 м²
Ref.
VOG-03-6669

Участок в Salinas

85 495 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~36 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
26439 м²
Ref.
VOG-03-6670

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
2 спальни - 1 ванная
148 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6671

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

303 м²
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6674

Дом Вилла в Orihuela

💎 Luxury Collection
330 м² - 3 спальни - 4 ванные
1 150 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~483 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-6683

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
440 м² - 5 спальни - 5 ванные
1 250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~525 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
1400 м²
Ref.
VOG-03-6685

Коммерческое помещение в Torrevieja

329 м² - 1 спальня - 5 ванные
430 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
123 м²
Ref.
VOG-03-6686
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Rojales - Ciudad Quesada

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-6688

Апартаменты в Torrevieja

130 м² - 3 спальни - 2 ванные
449 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6699

Участок в Monòver / Monóvar

56 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~24 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
12836 м²
Ref.
VOG-03-6703

Участок в el Pinós / Pinoso

39 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
14122 м²
Ref.
VOG-03-6704

Участок в Monòver / Monóvar

55 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~23 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
12542 м²
Ref.
VOG-03-6705

Дом в el Pinós / Pinoso

213 м² - 4 спальни - 3 ванные
180 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
213 м²
Ref.
VOG-03-6710

Участок в el Pinós / Pinoso

65 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
13020 м²
Ref.
VOG-03-6711

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

103 м² - 2 спальни - 2 ванные
215 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6717

Дом в el Pinós / Pinoso

400 м² - 4 спальни - 2 ванные
99 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
666 м²
Ref.
VOG-03-6722

Дом Вилла в Salinas

135 м² - 3 спальни - 1 ванная
199 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Salinas
Площадь участка
3850 м²
Ref.
VOG-03-6723

Дом в el Pinós / Pinoso

229 м² - 5 спальни - 1 ванная
115 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~48 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-6725

Дом в el Pinós / Pinoso

137 м² - 6 спальни - 3 ванные
157 495 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
137 м²
Ref.
VOG-03-6726
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в el Pinós / Pinoso

613 м² - 7 спальни - 1 ванная
259 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
1129 м²
Ref.
VOG-03-6727

Апартаменты Дуплекс в Guardamar del Segura

143 м² - 3 спальни - 2 ванные
390 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~164 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6732

Дом в el Pinós / Pinoso

164 м² - 3 спальни
70 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~30 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
193 м²
Ref.
VOG-03-6738

Дом в el Pinós / Pinoso

128 м² - 4 спальни - 1 ванная
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-6739

Дом в el Pinós / Pinoso

383 м² - 6 спальни - 3 ванные
114 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~48 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
432 м²
Ref.
VOG-03-6740

Участок в el Pinós / Pinoso

40 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~17 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
17 м²
Ref.
VOG-03-6743

Участок в el Pinós / Pinoso

27 395 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10546 м²
Ref.
VOG-03-6744

Участок в el Pinós / Pinoso

36 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
15179 м²
Ref.
VOG-03-6745

Коммерческое помещение в Guardamar del Segura

90 м² - 1 спальня - 1 ванная
106 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~44 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6747

Апартаменты в Algorfa

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Ref.
VOG-03-6749

Участок в Monòver / Monóvar

21 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
15469 м²
Ref.
VOG-03-6757

Участок в el Pinós / Pinoso

35 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
30179 м²
Ref.
VOG-03-6759
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Участок в el Pinós / Pinoso

32 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10573 м²
Ref.
VOG-03-6760

Участок в el Pinós / Pinoso

90 100 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~38 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
84052 м²
Ref.
VOG-03-6761

Участок в el Pinós / Pinoso

14 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
4211 м²
Ref.
VOG-03-6762

Дом в Monòver / Monóvar

296 м² - 5 спальни - 2 ванные
157 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
234 м²
Ref.
VOG-03-6763

Дом Вилла в Albatera

132 м² - 3 спальни - 2 ванные
378 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Albatera
Площадь участка
12000 м²
Ref.
VOG-03-6765

Дом в San Miguel de Salinas

🏊 Бассейн
130 м² - 3 спальни - 2 ванные
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-6768

Участок в el Pinós / Pinoso

32 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-6773

Участок в el Pinós / Pinoso

74 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~31 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
27401 м²
Ref.
VOG-03-6774

Участок в el Pinós / Pinoso

30 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
16137 м²
Ref.
VOG-03-6775

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

130 м² - 3 спальни - 2 ванные
284 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10070 м²
Ref.
VOG-03-6777

Участок в el Pinós / Pinoso

400 м²
44 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10070 м²
Ref.
VOG-03-6778

Участок в el Pinós / Pinoso

35 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
13836 м²
Ref.
VOG-03-6779

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании