3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

💎 Luxury Collection
241 м² - 5 спальни - 3 ванные
1 975 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~829 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
969 м²
Ref.
VOG-03-6874

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

203 м² - 4 спальни - 3 ванные
657 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~276 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-6876

Апартаменты в Xàbia / Jávea

160 м² - 3 спальни - 3 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Ref.
VOG-03-6877

Апартаменты в Torrevieja

110 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6884

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

124 м² - 2 спальни - 3 ванные
550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6885

Дом Вилла в Villena

839 м² - 13 спальни - 12 ванные
699 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~294 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
14500 м²
Ref.
VOG-03-6889

Дом в Monòver / Monóvar

150 м² - 4 спальни - 2 ванные
114 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~48 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
60 м²
Ref.
VOG-03-6892

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

170 м² - 3 спальни - 2 ванные
370 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-6893

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

170 м² - 3 спальни - 2 ванные
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-6894

Дом в Guardamar del Segura

186 м² - 5 спальни - 2 ванные
435 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6895

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

150 м² - 4 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
80 м²
Ref.
VOG-03-6900

Дом Вилла в Alacant / Alicante

250 м² - 4 спальни - 2 ванные
229 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-03-6906
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом в el Pinós / Pinoso

126 м² - 4 спальни - 2 ванные
241 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
50 м²
Ref.
VOG-03-6907

Дом Вилла в Los Montesinos

417 м² - 4 спальни - 3 ванные
750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~315 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
532 м²
Ref.
VOG-03-6913

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
81 м² - 2 спальни - 2 ванные
448 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6917

Участок в el Pinós / Pinoso

21 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
18589 м²
Ref.
VOG-03-6925

Дом в Monòver / Monóvar

💎 Luxury Collection
1000 м² - 15 спальни - 4 ванные
2 999 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 260 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
2000000 м²
Ref.
VOG-03-6926

Другое в el Pinós / Pinoso

100 м² - 2 спальни
34 995 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
75 м²
Ref.
VOG-03-6928

Апартаменты в Pilar de la Horadada

77 м² - 2 спальни - 2 ванные
317 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~133 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
149 м²
Ref.
VOG-03-6933

Дом в Villena

606 м² - 6 спальни - 2 ванные
599 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~252 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Villena
Площадь участка
141300 м²
Ref.
VOG-03-6940

Участок в el Pinós / Pinoso

32 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
23472 м²
Ref.
VOG-03-6942

Дом в el Pinós / Pinoso

186 м² - 5 спальни - 2 ванные
188 700 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
93 м²
Ref.
VOG-03-6943

Апартаменты в Guardamar del Segura

72 м² - 2 спальни - 1 ванная
232 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6947

Недвижимость в Guardamar del Segura

99 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6949
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Участок в el Pinós / Pinoso

54 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~23 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
14146 м²
Ref.
VOG-03-6955

Дом Вилла в Alcalalí

145 м² - 4 спальни - 2 ванные
235 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-6956

Участок в Sax

59 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~25 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Sax
Площадь участка
15000 м²
Ref.
VOG-03-6957

Апартаменты в Torrevieja

94 м² - 2 спальни - 2 ванные
279 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6966

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
197 м² - 3 спальни - 3 ванные
690 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6967

Дом Вилла в Torrevieja

156 м² - 3 спальни - 3 ванные
535 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~224 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-6969

Апартаменты в Torrevieja

98 м² - 3 спальни - 1 ванная
329 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6972

Дом Вилла в el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell - Urbanització El Cim del Sol

💎 Luxury Collection
212 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~567 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Район
Urbanització El Cim del Sol
Площадь участка
909 м²
Ref.
VOG-03-6979

Дом в Xaló

3 спальни - 2 ванные
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xaló
Ref.
VOG-03-6980

Апартаменты Пентхаус в Rojales - Ciudad Quesada

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-6983

Дом Вилла в Orihuela

🏊 Бассейн
315 м² - 4 спальни - 4 ванные
450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
2300 м²
Ref.
VOG-03-6984

Недвижимость в Murla

240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Murla
Площадь участка
850 м²
Ref.
VOG-03-6988
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом в Monòver / Monóvar

250 м² - 4 спальни - 1 ванная
109 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~46 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
30 м²
Ref.
VOG-03-6993

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
68 м² - 2 спальни - 1 ванная
178 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7003

Участок в Beneixama

131 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~55 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Beneixama
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-7006

Участок в Benijófar

103 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~43 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
196 м²
Ref.
VOG-03-7007

Коммерческое помещение в Beneixama

400 м² - 1 ванная
249 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Beneixama
Ref.
VOG-03-7015

Дом Бунгало в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7019

Дом Вилла в Benijófar

180 м² - 3 спальни - 1 ванная
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
60 м²
Ref.
VOG-03-7023

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

180 м² - 4 спальни - 3 ванные
489 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~205 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7028

Дом Вилла в Crevillent

178 м² - 4 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
✈️ Аэропорт
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Площадь участка
3400 м²
Ref.
VOG-03-7035

Апартаменты Дуплекс в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
100 м² - 3 спальни - 2 ванные
395 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7039

Апартаменты в Mutxamel - Els Capellanets

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
290 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Район
Els Capellanets
Ref.
VOG-03-7041

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

100 м² - 3 спальни - 1 ванная
180 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7046

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании