3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Дуплекс в Pilar de la Horadada

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
234 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-7573

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
80 м² - 3 спальни - 2 ванные
279 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7584

Дом в Torrevieja

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
154 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~64 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7588

Коммерческое помещение в Bigastro

130 м² - 1 ванная
135 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Bigastro
Ref.
VOG-03-7594

Дом Усадьба в Elx / Elche

315 м² - 5 спальни - 2 ванные
570 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~239 500 €
✈️ Аэропорт
19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
3086 м²
Ref.
VOG-03-7601

Апартаменты в Orihuela - Cabo Roig

2 спальни - 2 ванные
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Ref.
VOG-03-7610

Дом в Orihuela

4 спальни - 1 ванная
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-7611

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Бассейн
300 м² - 4 спальни - 3 ванные
699 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~293 500 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-7612

Дом Бунгало в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн
90 м² - 3 спальни - 2 ванные
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-03-7613

Другое в Orihuela - Playa Flamenca II

100 м²
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7617

Апартаменты в Torrevieja

230 м² - 5 спальни - 2 ванные
299 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7624

Дом Вилла в Torrevieja

140 м² - 1 спальня - 1 ванная
106 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~44 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7625
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

66 м² - 2 спальни - 2 ванные
156 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7627

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

5 спальни - 3 ванные
639 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~269 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
550 м²
Ref.
VOG-03-7629

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

120 м² - 3 спальни - 2 ванные
232 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7631

Апартаменты в Guardamar del Segura

107 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-7648

Дом Вилла в Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection
521 м² - 5 спальни - 6 ванные
2 499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 049 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Ref.
VOG-03-7650

Апартаменты в Santa Pola

127 м² - 4 спальни - 2 ванные
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
✈️ Аэропорт
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Ref.
VOG-03-7653

Коммерческое помещение в Torrevieja

452 м² - 1 ванная
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7654

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
125 м² - 3 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7659

Дом Вилла в Altea

💎 Luxury Collection
630 м² - 5 спальни - 6 ванные
2 000 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~840 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Altea
Площадь участка
1208 м²
Ref.
VOG-03-7663

Дом Вилла в la Nucia

227 м² - 5 спальни - 4 ванные
795 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Nucia
Площадь участка
729 м²
Ref.
VOG-03-7669

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
219 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
46 м²
Ref.
VOG-03-7671

Дом Усадьба в Callosa de Segura

4 спальни - 1 ванная
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
✈️ Аэропорт
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Callosa de Segura
Ref.
VOG-03-7674
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Другое в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
100 м²
1 050 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~441 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7680

Дом Вилла в Torrevieja

195 м² - 4 спальни - 2 ванные
780 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~327 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-7687

Участок в Benissa

179 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benissa
Площадь участка
67500 м²
Ref.
VOG-03-7694

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

189 м² - 4 спальни - 3 ванные
699 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~293 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
240 м²
Ref.
VOG-03-7697

Апартаменты в Torrevieja

164 м² - 4 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7706

Дом в Benissa

487 м² - 9 спальни - 5 ванные
680 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~285 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benissa
Площадь участка
13000 м²
Ref.
VOG-03-7707

Апартаменты в Cox

96 м² - 3 спальни - 1 ванная
71 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~30 000 €
✈️ Аэропорт
31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Cox
Ref.
VOG-03-7710

Апартаменты в Altea

148 м² - 2 спальни - 2 ванные
349 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~146 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Altea
Ref.
VOG-03-7712

Апартаменты в Torrevieja

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
170 800 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7720

Дом в Torrevieja

86 м² - 3 спальни - 2 ванные
190 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
43 м²
Ref.
VOG-03-7725

Апартаменты в Torrevieja

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
158 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7733

Апартаменты в Torrevieja

123 м² - 3 спальни - 2 ванные
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7736
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

101 м² - 4 спальни - 2 ванные
290 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7741

Апартаменты в Torrevieja

76 м² - 3 спальни - 1 ванная
197 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7743

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
131 м² - 5 спальни - 3 ванные
395 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
330 м²
Ref.
VOG-03-7748

Дом Вилла в Pedreguer

288 м² - 6 спальни - 5 ванные
510 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pedreguer
Площадь участка
1500 м²
Ref.
VOG-03-7750

Апартаменты в Orihuela - Urbanización La Cenia II

99 м² - 3 спальни - 2 ванные
475 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-7754

Апартаменты в Orihuela - Las Ramblas

3 спальни - 2 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Las Ramblas
Ref.
VOG-03-7758

Дом Вилла в Torrevieja

130 м² - 4 спальни - 2 ванные
675 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~283 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
570 м²
Ref.
VOG-03-7759

Апартаменты в Orihuela

600 м² - 10 спальни - 2 ванные
345 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-7768

Апартаменты в Torrevieja

30 м² - 1 ванная
115 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~48 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7773

Апартаменты в Pilar de la Horadada

120 м² - 4 спальни - 3 ванные
575 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~241 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
320 м²
Ref.
VOG-03-7774

Апартаменты в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 1 ванная
134 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7780

Дом в San Miguel de Salinas

130 м² - 3 спальни - 3 ванные
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
107 м²
Ref.
VOG-03-7782

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании