3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela

191 м² - 3 спальни - 2 ванные
345 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-7786

Дом Вилла в Algorfa

🏊 Бассейн
342 м² - 3 спальни - 2 ванные
770 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~323 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
458 м²
Ref.
VOG-03-7787

Апартаменты в Torrevieja

118 м² - 3 спальни - 1 ванная
425 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7790

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
95 м² - 2 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7792

Апартаменты в Torrevieja

265 м² - 4 спальни - 3 ванные
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7795

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
144 м² - 4 спальни - 3 ванные
490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7796

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
230 м² - 4 спальни - 3 ванные
640 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~269 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
859 м²
Ref.
VOG-03-7797

Дом Вилла в Benidorm

🏊 Бассейн
120 м² - 3 спальни - 2 ванные
445 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-7798

Дом в Guardamar del Segura

164 м² - 4 спальни - 2 ванные
360 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
153 м²
Ref.
VOG-03-7804

Дом в Daya Nueva

239 м² - 3 спальни - 1 ванная
347 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Площадь участка
26715 м²
Ref.
VOG-03-7806

Дом Вилла в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection
229 м² - 3 спальни - 3 ванные
1 200 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~504 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Площадь участка
1 м²
Ref.
VOG-03-7807

Дом Вилла в Dénia

💎 Luxury Collection
548 м² - 5 спальни - 4 ванные
1 550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~651 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Площадь участка
11367 м²
Ref.
VOG-03-7812
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

3 спальни - 2 ванные
990 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~416 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Площадь участка
1380 м²
Ref.
VOG-03-7819

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
340 м² - 6 спальни - 6 ванные
598 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
1000 м²
Ref.
VOG-03-7821

Дом Вилла в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection
3 спальни - 3 ванные
1 100 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~462 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Площадь участка
976 м²
Ref.
VOG-03-7823

Дом Бунгало в Torrevieja

85 м² - 3 спальни - 1 ванная
269 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7828

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

114 м² - 3 спальни - 2 ванные
395 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-7841

Дом в Torrevieja

230 м² - 5 спальни - 3 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-7849

Дом Вилла в Callosa d'en Sarrià

💎 Luxury Collection
6 спальни - 4 ванные
2 400 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 008 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Callosa d'en Sarrià
Ref.
VOG-03-7854

Дом Вилла в Torrevieja

178 м² - 3 спальни - 2 ванные
650 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-7866

Участок в Torrevieja

76 050 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~32 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
131 м²
Ref.
VOG-03-7869

Апартаменты в Dénia

87 м² - 2 спальни - 1 ванная
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dénia
Ref.
VOG-03-7873

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
144 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7876

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
53 м² - 2 спальни - 1 ванная
157 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7878
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Torrevieja

520 м² - 4 спальни - 4 ванные
890 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~374 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-7881

Апартаменты в Guardamar del Segura

140 м² - 5 спальни - 3 ванные
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-7890

Дом Бунгало в Torrevieja

120 м² - 3 спальни - 1 ванная
415 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7893

Дом в Torrevieja

111 м² - 3 спальни - 2 ванные
235 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-03-7896

Дом Вилла в Algorfa

🏊 Бассейн
130 м² - 3 спальни - 2 ванные
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-7902

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
100 м² - 2 спальни - 2 ванные
204 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~85 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7904

Апартаменты в Torrevieja

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7908

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

2 спальни - 1 ванная
135 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-7909

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
48 м² - 1 спальня - 1 ванная
110 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~46 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7911

Дом в Ibi

168 м² - 3 спальни - 2 ванные
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Ibi
Ref.
VOG-03-7914

Участок в Elda

300 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elda
Площадь участка
274 м²
Ref.
VOG-03-7917

Дом в Daya Nueva

6 спальни - 4 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Ref.
VOG-03-7918
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Xaló

178 м² - 3 спальни - 3 ванные
540 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~227 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xaló
Площадь участка
2415 м²
Ref.
VOG-03-7920

Дом Вилла в Guardamar del Segura

349 м² - 8 спальни - 4 ванные
800 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~336 000 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-7922

Участок в Rojales

266 100 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
382 м²
Ref.
VOG-03-7925

Дом Вилла в Torrevieja

196 м² - 3 спальни - 4 ванные
479 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-7932

Апартаменты в Torrevieja

55 м² - 2 спальни - 1 ванная
169 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7934

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

78 м² - 1 спальня - 1 ванная
155 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-7950

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
45 м² - 1 спальня - 1 ванная
120 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7953

Дом Усадьба в Los Montesinos

🏊 Бассейн
3 спальни - 11 ванные
900 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~378 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Ref.
VOG-03-7954

Апартаменты в Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Бассейн
116 м² - 3 спальни - 2 ванные
810 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~340 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Ref.
VOG-03-7956

Апартаменты в Torrevieja

110 м² - 3 спальни - 1 ванная
195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7959

Дом Бунгало в Torrevieja

80 м² - 3 спальни - 1 ванная
168 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~70 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7960

Апартаменты в Torrevieja

7 спальни - 4 ванные
445 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7962

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании