3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Парковка в Torrevieja

18 м²
12 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11676

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

88 м² - 2 спальни - 1 ванная
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Район
Mil Palmeras
Ref.
VOG-03-11681

Участок в Nàquera / Náquera

💎 Luxury Collection
1 150 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~483 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
València / Valencia
Город
Nàquera / Náquera
Площадь участка
7765 м²
Ref.
VOG-03-11687

Дом в el Pinós / Pinoso

307 м² - 4 спальни - 1 ванная
99 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
1300 м²
Ref.
VOG-03-11690

Апартаменты в Torrevieja

65 м² - 2 спальни - 1 ванная
131 100 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~55 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11692

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

119 м² - 3 спальни - 2 ванные
169 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11698

Апартаменты в Sant Joan d'Alacant

160 м² - 3 спальни - 2 ванные
690 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Sant Joan d'Alacant
Ref.
VOG-03-11716

Апартаменты в Orihuela

3 спальни - 2 ванные
204 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-11717

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

72 м² - 2 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11723

Участок в la Romana

79 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Площадь участка
25041 м²
Ref.
VOG-03-11737

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

130 м² - 2 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-11744

Дом Бунгало в San Miguel de Salinas

45 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-11746
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

115 м² - 2 спальни - 1 ванная
305 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~128 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11748

Дом Усадьба в Benissa

💎 Luxury Collection
607 м² - 8 спальни - 8 ванные
1 399 994 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~588 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benissa
Площадь участка
25722 м²
Ref.
VOG-03-11751

Коммерческое помещение в Xàbia / Jávea

126 м² - 1 ванная
475 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Ref.
VOG-03-11752

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
93 м² - 3 спальни - 2 ванные
215 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11760

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

75 м² - 2 спальни - 1 ванная
119 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11761

Апартаменты в Torrevieja

28 м² - 1 спальня - 1 ванная
98 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~41 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11764

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
100 м² - 3 спальни - 1 ванная
144 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
30 м²
Ref.
VOG-03-11765

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
139 м² - 3 спальни - 2 ванные
378 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11766

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
70 м² - 2 спальни - 1 ванная
158 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~66 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11767

Дом Вилла в Altea

🏊 Бассейн
370 м² - 3 спальни - 4 ванные
849 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Altea
Площадь участка
19900 м²
Ref.
VOG-03-11769

Апартаменты в Alacant / Alicante

87 м² - 2 спальни - 1 ванная
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-03-11772

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

129 м² - 3 спальни - 2 ванные
349 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
8283 м²
Ref.
VOG-03-11773
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Monòver / Monóvar

300 м² - 5 спальни - 2 ванные
149 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
35 м²
Ref.
VOG-03-11777

Дом в Torrevieja

90 м² - 2 спальни - 2 ванные
195 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11785

Дом Бунгало в San Miguel de Salinas

🏊 Бассейн
135 м² - 2 спальни - 2 ванные
344 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~144 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-11786

Апартаменты в Guardamar del Segura

56 м² - 2 спальни - 1 ванная
142 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-11790

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

141 м² - 3 спальни - 1 ванная
550 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
424 м²
Ref.
VOG-03-11796

Другое в Torrevieja

383 м²
576 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~242 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11799

Апартаменты в Torrevieja

55 м² - 2 спальни - 1 ванная
169 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11819

Дом Вилла в Orihuela - Villa Martín

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-11825

Дом в Torrevieja

116 м² - 4 спальни - 2 ванные
249 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11829

Апартаменты в Algorfa

2 спальни - 1 ванная
129 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Ref.
VOG-03-11841

Апартаменты в San Miguel de Salinas

61 м² - 2 спальни - 2 ванные
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-11843

Апартаменты в Orihuela

76 м² - 2 спальни - 2 ванные
359 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-11845
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Almoradí

375 м² - 5 спальни - 4 ванные
699 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~294 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Площадь участка
1149 м²
Ref.
VOG-03-11847

Апартаменты в San Miguel de Salinas - Urbanización Las Filipinas

120 м² - 2 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Район
Urbanización Las Filipinas
Ref.
VOG-03-11856

Дом в Torrevieja

72 м² - 3 спальни - 2 ванные
163 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11857

Апартаменты в Torrevieja

80 м² - 2 спальни - 1 ванная
147 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11860

Апартаменты в Torrevieja

55 м² - 1 спальня - 1 ванная
129 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11862

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

102 м² - 3 спальни - 2 ванные
585 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~245 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11867

Дом Вилла в Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Бассейн
201 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~567 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
771 м²
Ref.
VOG-03-11878

Апартаменты в Torrevieja

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
147 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11890

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Punta Prima

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
469 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~197 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Punta Prima
Ref.
VOG-03-11897

Апартаменты в Benidorm

🏊 Бассейн
132 м² - 3 спальни - 2 ванные
335 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-11911

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
103 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11914

Апартаменты в Almoradí

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
125 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Ref.
VOG-03-11921

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании