3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в San Miguel de Salinas

🏊 Бассейн
150 м² - 3 спальни - 3 ванные
240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-03-11942

Апартаменты в Torrevieja

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
189 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11943

Апартаменты в Algorfa - Urbanización Lo Crispín

61 м² - 2 спальни - 1 ванная
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Район
Urbanización Lo Crispín
Площадь участка
72 м²
Ref.
VOG-03-11945

Дом Вилла в Orxeta

15 спальни - 9 ванные
950 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~399 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Orxeta
Ref.
VOG-03-11946

Дом Бунгало в Torrevieja

76 м² - 2 спальни - 2 ванные
240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11956

Дом Вилла в Torrevieja

113 м² - 3 спальни - 1 ванная
955 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~401 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-11957

Коммерческое помещение в Algorfa - Urbanización Lo Crispín

118 м²
85 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Район
Urbanización Lo Crispín
Ref.
VOG-03-11958

Участок в Daya Nueva

135 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Площадь участка
497 м²
Ref.
VOG-03-11959

Дом Вилла в Torrevieja

🏊 Бассейн
257 м² - 4 спальни - 3 ванные
490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
827 м²
Ref.
VOG-03-11960

Участок в Relleu

125 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Relleu
Ref.
VOG-03-11966

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada - Lo Romero Golf Resort

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
289 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Район
Lo Romero Golf Resort
Ref.
VOG-03-11968

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
92 м² - 2 спальни - 2 ванные
240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11969
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

67 м² - 2 спальни - 1 ванная
137 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11971

Дом Вилла в Murla

94 м² - 2 спальни - 2 ванные
345 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Murla
Площадь участка
844 м²
Ref.
VOG-03-11972

Апартаменты в Pilar de la Horadada

73 м² - 2 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-11998

Дом Вилла в Mutxamel - Els Capellanets

5 спальни - 2 ванные
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Район
Els Capellanets
Ref.
VOG-03-12002

Парковка в Orihuela

13 м²
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-12013

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada

119 м² - 3 спальни - 2 ванные
560 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-12015

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
100 м² - 3 спальни - 1 ванная
144 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12018

Дом Вилла в Los Montesinos

💎 Luxury Collection
454 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 325 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~556 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
645 м²
Ref.
VOG-03-12019

Апартаменты в Torrevieja

32 м² - 1 ванная
95 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~40 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12024

Апартаменты в Orihuela - Las Ramblas

🏊 Бассейн
130 м² - 3 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Las Ramblas
Ref.
VOG-03-12025

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12026

Дом в Torrevieja

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12027
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Torrevieja

💎 Luxury Collection
728 м² - 6 спальни - 6 ванные
2 490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 046 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
700 м²
Ref.
VOG-03-12045

Дом Вилла в Algorfa

132 м² - 2 спальни - 2 ванные
660 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~277 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-12048

Апартаменты в San Miguel de Salinas

65 м² - 2 спальни - 2 ванные
239 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
114 м²
Ref.
VOG-03-12049

Апартаменты в Torrevieja

45 м² - 1 спальня - 1 ванная
65 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12058

Апартаменты в Torrevieja

74 м² - 2 спальни - 1 ванная
230 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12059

Дом Вилла в Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection
222 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 190 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~500 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
415 м²
Ref.
VOG-03-12062

Дом Вилла в Finestrat

3 спальни - 2 ванные
279 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Ref.
VOG-03-12065

Дом Вилла в Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Бассейн
800 м² - 7 спальни - 7 ванные
2 490 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 046 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-12067

Дом Вилла в Torrevieja - Urbanización Punta Prima

190 м² - 4 спальни - 3 ванные
794 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Punta Prima
Площадь участка
206 м²
Ref.
VOG-03-12076

Дом Вилла в Torrevieja - Urbanización El Chaparral

3 спальни - 2 ванные
700 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~294 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización El Chaparral
Ref.
VOG-03-12077

Дом Вилла в Torrevieja - Urbanización El Chaparral

92 м² - 2 спальни - 1 ванная
255 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización El Chaparral
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-12078

Дом в Torrevieja

138 м² - 3 спальни - 1 ванная
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12080
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Biar

3 спальни - 1 ванная
239 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Biar
Ref.
VOG-03-12081

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
94 м² - 2 спальни - 2 ванные
320 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
157 м²
Ref.
VOG-03-12082

Дом Вилла в Orxeta

8 спальни - 4 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Orxeta
Ref.
VOG-03-12083

Апартаменты в Torrevieja

87 м² - 3 спальни - 1 ванная
185 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~78 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12085

Дом в San Miguel de Salinas

100 м² - 3 спальни - 3 ванные
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-12086

Дом Вилла в Calp

4 спальни - 4 ванные
580 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~243 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Ref.
VOG-03-12088

Дом в el Pinós / Pinoso

224 м² - 5 спальни - 2 ванные
179 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
170 м²
Ref.
VOG-03-12091

Апартаменты Дуплекс в San Miguel de Salinas

92 м² - 2 спальни - 1 ванная
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-12092

Дом Бунгало в Torrevieja

🏊 Бассейн
55 м² - 2 спальни - 1 ванная
120 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12094

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

128 м² - 3 спальни - 3 ванные
449 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
189 м²
Ref.
VOG-03-12097

Апартаменты в Torrevieja

70 м² - 3 спальни - 2 ванные
149 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12099

Дом в Castell de Castells

219 м² - 3 спальни - 3 ванные
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Castell de Castells
Площадь участка
86 м²
Ref.
VOG-03-12100

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании