3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
59 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12116

Коммерческое помещение в Torrevieja

49 м²
79 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12118

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

358 м² - 5 спальни - 4 ванные
857 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~360 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
850 м²
Ref.
VOG-03-12131

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

82 м² - 3 спальни - 2 ванные
320 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12134

Апартаменты в Torrevieja

158 м²
239 969 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12137

Апартаменты в Torrevieja

131 м² - 3 спальни - 2 ванные
234 969 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12138

Апартаменты в San Miguel de Salinas

101 м² - 2 спальни - 2 ванные
339 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-12141

Апартаменты в Torrevieja

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12144

Апартаменты в Torrevieja

78 м² - 3 спальни - 1 ванная
147 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12153

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
354 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~148 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12154

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
82 м² - 3 спальни - 2 ванные
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-12155

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
309 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12156
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

60 м² - 2 спальни - 2 ванные
270 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12168

Другое в Orihuela - Playa Flamenca II

76 м²
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12179

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
124 м² - 3 спальни - 2 ванные
479 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12180

Дом Вилла в Dolores

🏊 Бассейн
374 м² - 7 спальни - 5 ванные
649 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~272 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Площадь участка
1524 м²
Ref.
VOG-03-12183

Апартаменты в Torrevieja

36 м² - 1 ванная
115 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~48 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12186

Апартаменты в Orihuela - Villa Martín

80 м² - 2 спальни - 2 ванные
289 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
103 м²
Ref.
VOG-03-12189

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
57 м² - 2 спальни - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12194

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

187 м² - 4 спальни - 3 ванные
425 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
625 м²
Ref.
VOG-03-12195

Апартаменты в Torrevieja

45 м² - 1 спальня - 1 ванная
187 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12199

Дом Вилла в Algorfa

200 м² - 5 спальни - 4 ванные
560 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
240 м²
Ref.
VOG-03-12200

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
43 м² - 4 спальни - 2 ванные
169 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
45 м²
Ref.
VOG-03-12201

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн
76 м² - 3 спальни - 3 ванные
335 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12204
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

76 м² - 3 спальни - 2 ванные
144 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
71 м²
Ref.
VOG-03-12205

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
76 м² - 2 спальни - 1 ванная
219 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12206

Дом Вилла в Orihuela

115 м² - 3 спальни - 3 ванные
499 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
172 м²
Ref.
VOG-03-12209

Апартаменты в Torrevieja

3 спальни - 2 ванные
245 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12210

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

97 м² - 2 спальни - 2 ванные
247 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12217

Дом Бунгало в Pilar de la Horadada

70 м² - 2 спальни - 2 ванные
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-12218

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
67 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12220

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Urbanización La Cenia II

52 м² - 1 спальня - 1 ванная
162 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~68 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-12223

Дом Вилла в Algorfa

68 м² - 2 спальни - 1 ванная
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Площадь участка
183 м²
Ref.
VOG-03-12225

Участок в Rojales

450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
1142 м²
Ref.
VOG-03-12226

Дом Вилла в Daya Nueva

2 спальни - 2 ванные
373 200 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~156 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Nueva
Ref.
VOG-03-12227

Дом в Torrevieja

65 м² - 2 спальни - 2 ванные
199 600 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
38 м²
Ref.
VOG-03-12236
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Апартаменты в Torrevieja

80 м² - 2 спальни - 1 ванная
239 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12238

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
78 м² - 2 спальни - 2 ванные
199 600 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
90 м²
Ref.
VOG-03-12239

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

72 м² - 2 спальни - 1 ванная
140 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12241

Апартаменты Дуплекс в Torrevieja

85 м² - 3 спальни - 2 ванные
236 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~99 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12242

Коммерческое помещение в Orihuela - Villa Martín

50 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Ref.
VOG-03-12244

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Бассейн
153 м² - 4 спальни - 3 ванные
699 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~293 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
533 м²
Ref.
VOG-03-12247

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
95 м² - 2 спальни - 2 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12253

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

122 м² - 2 спальни - 2 ванные
499 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12254

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

112 м² - 3 спальни - 2 ванные
189 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12257

Дом Вилла в Crevillent

🏊 Бассейн
180 м² - 5 спальни - 2 ванные
475 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Площадь участка
2200 м²
Ref.
VOG-03-12258

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
60 м² - 2 спальни - 1 ванная
124 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12261

Дом Вилла в Orihuela

💎 Luxury Collection
1500 м² - 4 спальни - 4 ванные
1 450 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~609 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-12278

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании