3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Benferri

160 м² - 3 спальни - 2 ванные
290 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benferri
Площадь участка
5 м²
Ref.
VOG-03-12379

Апартаменты в Almoradí

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
125 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Ref.
VOG-03-12381

Дом Вилла в Guardamar del Segura

160 м² - 2 спальни - 2 ванные
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-12385

Дом в Orihuela

64 м² - 2 спальни - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-12386

Апартаменты Пентхаус в Orihuela

122 м² - 3 спальни - 3 ванные
495 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-12387

Апартаменты в Torrevieja

93 м² - 2 спальни - 3 ванные
275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12388

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Urbanización Punta Prima

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
247 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Punta Prima
Ref.
VOG-03-12389

Дом Вилла в Benijófar

127 м² - 3 спальни - 3 ванные
459 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Площадь участка
197 м²
Ref.
VOG-03-12391

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
249 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
144 м²
Ref.
VOG-03-12423

Дом Вилла в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

101 м² - 2 спальни - 2 ванные
260 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
✈️ Аэропорт
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-12426

Апартаменты в Torrevieja

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
120 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12427

Коммерческое помещение в Almoradí

905 м² - 2 спальни - 3 ванные
750 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~315 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Almoradí
Ref.
VOG-03-12440
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

197 м² - 3 спальни - 3 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12450

Апартаменты в Torrevieja

63 м² - 2 спальни - 2 ванные
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12451

Апартаменты в Torrevieja

106 м² - 3 спальни - 2 ванные
295 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12454

Апартаменты в Torrevieja

30 м² - 1 спальня - 1 ванная
86 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~36 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12457

Дом Вилла в Torrevieja

286 м² - 6 спальни - 3 ванные
980 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~411 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
608 м²
Ref.
VOG-03-12460

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

80 м² - 3 спальни - 3 ванные
328 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12461

Дом Вилла в Polop

145 м² - 3 спальни - 3 ванные
560 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Polop
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-12462

Дом Вилла в Orihuela

495 м² - 5 спальни - 3 ванные
675 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~283 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
9480 м²
Ref.
VOG-03-12464

Апартаменты в Guardamar del Segura

80 м²
268 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-12466

Апартаменты в Torrevieja

142 м² - 3 спальни - 2 ванные
435 750 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~183 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12467

Дом Вилла в Calp

💎 Luxury Collection
2600 м² - 6 спальни - 4 ванные
1 988 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~835 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Ref.
VOG-03-12468

Дом Бунгало в Benidorm

131 м² - 2 спальни - 2 ванные
320 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-12469
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в Torrevieja

650 м² - 6 спальни - 3 ванные
950 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~399 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-12470

Дом Вилла в Altea

💎 Luxury Collection
743 м² - 4 спальни - 6 ванные
4 000 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 680 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Altea
Площадь участка
6258 м²
Ref.
VOG-03-12471

Дом Вилла в Altea

198 м² - 3 спальни - 3 ванные
975 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~409 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Altea
Площадь участка
840 м²
Ref.
VOG-03-12472

Апартаменты в Guardamar del Segura

3 спальни - 2 ванные
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
✈️ Аэропорт
21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-12473

Дом Вилла в Benijófar

170 м² - 3 спальни - 2 ванные
539 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~226 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benijófar
Ref.
VOG-03-12474

Апартаменты в Benidorm

97 м² - 2 спальни - 2 ванные
419 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-12477

Дом Вилла в Benidorm

240 м² - 3 спальни - 3 ванные
389 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-12480

Участок в Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection
1 040 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~437 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
1080 м²
Ref.
VOG-03-12481

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

78 м² - 2 спальни - 1 ванная
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-03-12482

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

111 м² - 3 спальни - 2 ванные
259 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-03-12483

Апартаменты в Torrevieja

3 спальни - 1 ванная
180 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12484

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
70 м² - 2 спальни - 1 ванная
189 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12489
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Guardamar del Segura

142 м² - 2 спальни - 2 ванные
390 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~164 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-12493

Дом Вилла в el Campello

💎 Luxury Collection
500 м² - 3 спальни - 4 ванные
3 255 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 367 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Campello
Площадь участка
1000 м²
Ref.
VOG-03-12497

Дом Вилла в Orihuela - Cabo Roig

260 м² - 4 спальни - 4 ванные
910 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~382 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Cabo Roig
Площадь участка
518 м²
Ref.
VOG-03-12499

Дом Вилла в Calp

250 м² - 4 спальни - 5 ванные
800 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~336 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-12500

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная
142 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12502

Апартаменты в Benidorm

96 м² - 2 спальни - 2 ванные
525 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-12503

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

2 спальни - 2 ванные
580 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~243 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-12505

Дом Вилла в Torrevieja

175 м² - 3 спальни - 3 ванные
690 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12506

Дом Вилла в Altea

💎 Luxury Collection
300 м² - 6 спальни - 4 ванные
2 800 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 176 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Altea
Площадь участка
1000 м²
Ref.
VOG-03-12509

Дом Вилла в Benidorm

180 м² - 3 спальни - 4 ванные
625 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~262 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Площадь участка
492 м²
Ref.
VOG-03-12511

Апартаменты в Calp

115 м² - 3 спальни - 2 ванные
645 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~271 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Calp
Ref.
VOG-03-12514

Апартаменты в Torrevieja

85 м² - 2 спальни - 1 ванная
179 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12516

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании