3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

61 м² - 2 спальни - 1 ванная
179 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12517

Дом в Rojales - Ciudad Quesada

105 м² - 3 спальни - 2 ванные
340 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Площадь участка
120 м²
Ref.
VOG-03-12519

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

85 м² - 2 спальни - 1 ванная
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Район
Mil Palmeras
Ref.
VOG-03-12520

Апартаменты в Torrevieja

50 м² - 1 спальня - 1 ванная
121 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~51 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12521

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

111 м² - 3 спальни - 3 ванные
499 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
201 м²
Ref.
VOG-03-12522

Апартаменты в Torrevieja

36 м² - 1 спальня - 1 ванная
163 800 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12525

Апартаменты в Torrevieja

30 м² - 1 ванная
126 700 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~53 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12526

Апартаменты в Torrevieja

32 м² - 1 ванная
111 700 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~47 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12527

Апартаменты в el Campello

63 м² - 1 спальня - 1 ванная
230 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Campello
Ref.
VOG-03-12529

Апартаменты в Torrevieja

36 м² - 1 спальня - 1 ванная
152 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~64 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12530

Апартаменты в Torrevieja

45 м² - 1 спальня - 1 ванная
189 600 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12531

Апартаменты в Torrevieja

35 м² - 1 ванная
146 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12532
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

42 м² - 1 спальня - 1 ванная
177 200 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12533

Апартаменты в Torrevieja

44 м² - 1 спальня - 1 ванная
183 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12534

Апартаменты в la Romana

82 м² - 3 спальни - 1 ванная
125 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
✈️ Аэропорт
31 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Ref.
VOG-03-12537

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
275 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-03-12556

Участок в Monòver / Monóvar

39 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
22293 м²
Ref.
VOG-03-12558

Апартаменты в Torrevieja

70 м² - 2 спальни - 1 ванная
135 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12561

Дом Вилла в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 м² - 2 спальни - 2 ванные
260 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-12562

Апартаменты в Torrevieja

50 м² - 2 спальни - 1 ванная
115 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~48 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12564

Апартаменты в Torrevieja

75 м² - 3 спальни - 1 ванная
260 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12571

Апартаменты в Torrevieja

52 м² - 1 спальня - 1 ванная
156 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~65 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12572

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
30 м² - 1 ванная
98 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~41 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12573

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
86 м² - 2 спальни - 2 ванные
300 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12582
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Участок в el Pinós / Pinoso

19 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
17208 м²
Ref.
VOG-03-12590

Коммерческое помещение в Jacarilla

160 м² - 1 спальня - 1 ванная
165 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~69 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Jacarilla
Площадь участка
160 м²
Ref.
VOG-03-12593

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная
199 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12594

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
77 м² - 2 спальни - 1 ванная
133 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~56 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12600

Дом Бунгало в Benejúzar

🏊 Бассейн
67 м² - 2 спальни - 1 ванная
124 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benejúzar
Ref.
VOG-03-12601

Дом Вилла в Torrevieja

69 м² - 2 спальни - 1 ванная
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
296 м²
Ref.
VOG-03-12605

Дом в Dolores

239 м² - 3 спальни - 2 ванные
460 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Dolores
Площадь участка
6754 м²
Ref.
VOG-03-12609

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная
143 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~60 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12619

Апартаменты в Benidorm

64 м² - 2 спальни - 2 ванные
328 800 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-12620

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
62 м² - 1 спальня - 1 ванная
129 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12631

Дом Бунгало в Orihuela - Urbanización La Cenia II

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
299 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-12633

Дом в Torrevieja

108 м² - 3 спальни - 2 ванные
319 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12637
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты Дуплекс в Orihuela

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
239 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €
✈️ Аэропорт
15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
50 м²
Ref.
VOG-03-12641

Дом в Rojales - Ciudad Quesada

104 м² - 2 спальни - 2 ванные
250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Район
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-12643

Апартаменты в Torrevieja

2 спальни - 1 ванная
210 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12644

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

73 м² - 2 спальни - 1 ванная
218 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~91 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12647

Дом в Los Montesinos

🏊 Бассейн
65 м² - 3 спальни - 1 ванная
215 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Ref.
VOG-03-12650

Дом Вилла в Polop

500 м² - 3 спальни - 3 ванные
580 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~243 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Polop
Ref.
VOG-03-12672

Апартаменты в Alacant / Alicante

78 м² - 3 спальни - 2 ванные
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
✈️ Аэропорт
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-03-12683

Дом в Crevillent

100 м² - 3 спальни - 2 ванные
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Площадь участка
2400 м²
Ref.
VOG-03-12686

Дом в Crevillent

315 м² - 3 спальни - 3 ванные
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Площадь участка
4412 м²
Ref.
VOG-03-12688

Дом в San Miguel de Salinas

100 м² - 3 спальни - 3 ванные
229 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
182 м²
Ref.
VOG-03-12691

Дом в Torrevieja

84 м² - 2 спальни - 2 ванные
179 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12693

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
7526 м² - 2 спальни - 2 ванные
284 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12712

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании