3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
73 м² - 3 спальни - 1 ванная
237 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
60 м²
Ref.
VOG-03-13498

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
389 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Urbanización La Cenia II
Площадь участка
240 м²
Ref.
VOG-03-13510

Дом в Guardamar del Segura

3 спальни - 1 ванная
199 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13515

Дом в el Pinós / Pinoso

150 м² - 4 спальни - 1 ванная
176 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
3400 м²
Ref.
VOG-03-13516

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
100 м² - 2 спальни - 2 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13521

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
239 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
105 м²
Ref.
VOG-03-13551

Дом Усадьба в Daya Vieja

230 м² - 4 спальни - 3 ванные
899 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~377 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Daya Vieja
Площадь участка
6000 м²
Ref.
VOG-03-13554

Апартаменты в Alacant / Alicante

61 м² - 2 спальни - 2 ванные
192 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-03-13555

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

147 м² - 2 спальни - 2 ванные
247 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13556

Апартаменты в Torrevieja

61 м² - 2 спальни - 1 ванная
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13557

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

144 м² - 3 спальни - 2 ванные
598 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
274 м²
Ref.
VOG-03-13559

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
2 спальни - 1 ванная
269 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13560
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Коммерческое помещение в Alacant / Alicante

3 спальни - 2 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
✈️ Аэропорт
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-03-13561

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

180 м² - 4 спальни - 3 ванные
435 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
San Miguel de Salinas
Площадь участка
250 м²
Ref.
VOG-03-13563

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada

75 м² - 2 спальни - 2 ванные
262 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~110 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-13565

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

247 м² - 5 спальни - 3 ванные
409 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10100 м²
Ref.
VOG-03-13575

Коммерческое помещение в Torrevieja

110 м² - 1 спальня
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13576

Дом Вилла в Torrevieja

5 спальни - 3 ванные
439 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~184 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
208 м²
Ref.
VOG-03-13577

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

2 спальни - 2 ванные
247 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
147 м²
Ref.
VOG-03-13578

Дом Бунгало в Algorfa

95 м² - 3 спальни - 2 ванные
379 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Algorfa
Ref.
VOG-03-13580

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

98 м² - 2 спальни - 2 ванные
329 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13581

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
89 м² - 2 спальни - 2 ванные
368 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13592

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
76 м² - 3 спальни - 1 ванная
159 969 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13593

Дом Вилла в Hondón de los Frailes

516 м² - 6 спальни - 8 ванные
595 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~250 000 €
✈️ Аэропорт
32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Hondón de los Frailes
Площадь участка
3430 м²
Ref.
VOG-03-13594
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом в Monòver / Monóvar

120 м² - 3 спальни - 1 ванная
136 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
4800 м²
Ref.
VOG-03-13601

Апартаменты в Torrevieja

57 м² - 2 спальни - 1 ванная
136 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13602

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

51 м² - 2 спальни - 1 ванная
147 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13603

Апартаменты в Pilar de la Horadada

66 м² - 2 спальни - 2 ванные
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
106 м²
Ref.
VOG-03-13607

Другое в Torrevieja

347 м²
55 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~23 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13609

Апартаменты в Torrevieja

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
149 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13610

Апартаменты в Torrevieja

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
180 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13612

Недвижимость в Torrevieja

55 м² - 3 спальни - 1 ванная
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
29 м²
Ref.
VOG-03-13613

Дом Квадрохаус в Orihuela - Playa Flamenca II

75 м² - 3 спальни - 2 ванные
210 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~88 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13614

Дом Вилла в Torrevieja

60 м² - 3 спальни - 2 ванные
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-13616

Апартаменты в Los Montesinos

63 м² - 2 спальни - 1 ванная
169 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
167 м²
Ref.
VOG-03-13617

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
70 м² - 2 спальни - 1 ванная
149 969 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~63 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13626
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Дом Бунгало в Torrevieja

🏊 Бассейн
65 м² - 3 спальни - 1 ванная
144 969 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13627

Другое в Torrevieja

64 м²
27 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13628

Другое в Torrevieja

127 м²
79 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13629

Другое в Alacant / Alicante

120 м²
189 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
✈️ Аэропорт
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-03-13630

Дом в Torrevieja

200 м² - 3 спальни - 1 ванная
290 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~122 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
220 м²
Ref.
VOG-03-13631

Апартаменты Дуплекс в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
88 м² - 2 спальни - 1 ванная
Не указано
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
89 м²
Ref.
VOG-03-13635

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн
35 м² - 1 ванная
139 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-13640

Другое в Torrevieja

85 м² - 2 ванные
17 950 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13641

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

118 м² - 3 спальни - 2 ванные
424 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
200 м²
Ref.
VOG-03-13642

Участок в Alcalalí

13 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
3132 м²
Ref.
VOG-03-13644

Участок в Alcalalí

28 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
8495 м²
Ref.
VOG-03-13645

Участок в Alcalalí

25 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
7391 м²
Ref.
VOG-03-13646

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании