3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Участок в Alcalalí

35 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
11510 м²
Ref.
VOG-03-13647

Участок в Alcalalí

38 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
12522 м²
Ref.
VOG-03-13648

Участок в Alcalalí

34 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
10091 м²
Ref.
VOG-03-13649

Участок в Alcalalí

49 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
18014 м²
Ref.
VOG-03-13650

Участок в Alcalalí

49 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
17555 м²
Ref.
VOG-03-13651

Участок в Alcalalí

15 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Alcalalí
Площадь участка
3775 м²
Ref.
VOG-03-13652

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

75 м² - 2 спальни - 1 ванная
189 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13655

Дом Вилла в Orihuela - Villa Martín

117 м² - 3 спальни - 2 ванные
269 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Villa Martín
Площадь участка
221 м²
Ref.
VOG-03-13656

Дом в Torrevieja

120 м² - 3 спальни - 2 ванные
205 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13657

Дом Вилла в Los Montesinos

191 м² - 5 спальни - 4 ванные
780 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~327 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Los Montesinos
Площадь участка
470 м²
Ref.
VOG-03-13658

Апартаменты в Guardamar del Segura

78 м² - 2 спальни - 2 ванные
339 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13659

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн
58 м² - 2 спальни - 1 ванная
139 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~59 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13665
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Участок в Orihuela

💎 Luxury Collection
1 400 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~588 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
7000 м²
Ref.
VOG-03-13667

Дом Вилла в Albatera

🏊 Бассейн
197 м² - 5 спальни - 4 ванные
399 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €
✈️ Аэропорт
31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Albatera
Площадь участка
2136 м²
Ref.
VOG-03-13668

Другое в Torrevieja

80 м²
15 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13670

Дом Вилла в Crevillent

209 м² - 4 спальни - 2 ванные
280 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~117 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Crevillent
Площадь участка
7000 м²
Ref.
VOG-03-13672

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

52 м² - 1 спальня - 1 ванная
162 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~68 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13674

Дом Вилла в Guardamar del Segura

180 м² - 3 спальни - 2 ванные
460 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-13676

Апартаменты в Torrevieja

85 м² - 2 спальни - 2 ванные
187 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13678

Дом Вилла в Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Бассейн
544 м² - 4 спальни - 3 ванные
1 250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~525 000 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
el Baix Segura / La Vega Baja
Город
Benijófar
Ref.
VOG-03-13680

Апартаменты в Formentera del Segura

60 м² - 2 спальни - 1 ванная
100 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~42 000 €
✈️ Аэропорт
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Formentera del Segura
Ref.
VOG-03-13681

Дом Вилла в Benijófar

185 м² - 5 спальни - 3 ванные
498 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
el Baix Segura / La Vega Baja
Город
Benijófar
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-13682

Дом в Elx / Elche

120 м² - 1 спальня - 2 ванные
254 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~106 500 €
✈️ Аэропорт
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
2000 м²
Ref.
VOG-03-13683

Дом Бунгало в Orihuela - Playa Flamenca II

75 м² - 3 спальни - 2 ванные
230 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13684
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Torrevieja

115 м² - 4 спальни - 2 ванные
277 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13685

Апартаменты в Guardamar del Segura

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
289 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
✈️ Аэропорт
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-13686

Дом Вилла в Elx / Elche

283 м² - 4 спальни - 2 ванные
378 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €
✈️ Аэропорт
15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
1942 м²
Ref.
VOG-03-13687

Апартаменты в Alacant / Alicante - Campoamor

75 м² - 2 спальни - 1 ванная
185 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Alacant / Alicante
Район
Campoamor
Площадь участка
85 м²
Ref.
VOG-03-13694

Дом Вилла в Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 м² - 2 спальни - 2 ванные
660 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~277 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Xàbia / Jávea
Район
Urbanització La Finca
Площадь участка
500 м²
Ref.
VOG-03-13695

Апартаменты в Alacant / Alicante

3 спальни - 2 ванные
298 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 000 €
✈️ Аэропорт
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Alacant / Alicante
Город
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-03-13696

Дом Вилла в Mutxamel - Els Capellanets

103 м² - 4 спальни - 2 ванные
425 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Mutxamel
Район
Els Capellanets
Площадь участка
800 м²
Ref.
VOG-03-13698

Апартаменты в Benidorm

147 м² - 2 спальни - 2 ванные
579 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~243 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-13700

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн
75 м² - 2 спальни - 2 ванные
159 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~67 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13703

Апартаменты в Torrevieja

70 м² - 3 спальни - 1 ванная
173 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~72 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13705

Апартаменты в Torrevieja

87 м² - 2 спальни - 2 ванные
174 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~73 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13707

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
69 м² - 2 спальни - 1 ванная
180 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
100 м²
Ref.
VOG-03-13708
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • Юридическая чистота (Due Diligence)
  • Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • Аудит обременений и долгов объекта
  • Помощь с банковским комплаенсом
  • +20 лет безупречной репутации
  • Более 1 500 успешных сделок

Парковка в Torrevieja

32 м²
22 900 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13710

Апартаменты в Torrevieja

67 м² - 2 спальни - 1 ванная
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13711

Парковка в Torrevieja

15 м²
11 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13712

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

53 м² - 2 спальни - 1 ванная
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13713

Апартаменты в Torrevieja

38 м² - 1 спальня - 1 ванная
139 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13714

Апартаменты в Benidorm

95 м² - 1 спальня - 1 ванная
410 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Benidorm
Ref.
VOG-03-13715

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

90 м² - 4 спальни - 2 ванные
225 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13720

Дом Вилла в Torrevieja

105 м² - 3 спальни - 2 ванные
310 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13722

Дом Бунгало в Torrevieja

52 м² - 2 спальни - 1 ванная
119 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~50 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13736

Дом в Torrevieja

54 м² - 2 спальни - 1 ванная
149 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~62 500 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13737

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

66 м² - 2 спальни - 2 ванные
169 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~71 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-13739

Дом в Torrevieja

🏊 Бассейн
98 м² - 3 спальни - 2 ванные
360 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~151 000 €
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
182 м²
Ref.
VOG-03-13743

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)
Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.
Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании