Наше портфолио Коста-дель-Соль: Коста-дель-Соль

Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • ✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • ✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
  • ✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • ✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • ✓ Более 20 лет безупречной репутации
  • ✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам
Заказать консультацию

Дом в Mijas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
859 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~378 000 €
158 м² - 3 спальни - 3 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Mijas
Площадь участка
165 м²
Ref.
VOG-02-10643

Дом в Mijas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
1 046 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~460 000 €
158 м² - 4 спальни - 3 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Mijas
Площадь участка
183 м²
Ref.
VOG-02-10644

Апартаменты в Casares

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
584 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~257 000 €
111 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Casares
Площадь участка
81 м²
Ref.
VOG-02-10645

Апартаменты Пентхаус в Casares

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
1 021 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~449 000 €
151 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Casares
Ref.
VOG-02-10649

Дом в Manilva

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
595 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~262 000 €
126 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Manilva
Площадь участка
48 м²
Ref.
VOG-02-10651

Апартаменты в Cerros del Águila

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
378 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 500 €
75 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Cerros del Águila
Ref.
VOG-02-10668

Апартаменты в Cerros del Águila

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
399 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €
76 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Cerros del Águila
Ref.
VOG-02-10669

Апартаменты Пентхаус в Cerros del Águila

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
465 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~204 500 €
79 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Cerros del Águila
Ref.
VOG-02-10670

Апартаменты Пентхаус в Cerros del Águila

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
574 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~252 500 €
113 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Cerros del Águila
Ref.
VOG-02-10671
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • ✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • ✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
  • ✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • ✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • ✓ Более 20 лет безупречной репутации
  • ✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам
WhatsApp

Дом Вилла в Mijas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
1 975 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~869 000 €
219 м² - 4 спальни - 4 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Mijas
Площадь участка
580 м²
Ref.
VOG-02-11809

Дом Вилла в Chaparral - Las Farolas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
2 275 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 001 000 €
469 м² - 5 спальни - 7 ванные
Город
Chaparral
Район
Las Farolas
Площадь участка
903 м²
Ref.
VOG-02-11988
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • ✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • ✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
  • ✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • ✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • ✓ Более 20 лет безупречной репутации
  • ✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам
Заказать консультацию

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
570 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 000 €
117 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-02-9976

Апартаменты Пентхаус в Casares

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
715 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~314 500 €
134 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Casares
Ref.
VOG-02-10483
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • ✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • ✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
  • ✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • ✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • ✓ Более 20 лет безупречной репутации
  • ✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам
WhatsApp

Дом Вилла в Chaparral - Las Farolas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
1 675 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~737 000 €
344 м² - 4 спальни - 3 ванные
Город
Chaparral
Район
Las Farolas
Площадь участка
501 м²
Ref.
VOG-02-12938

Дом Вилла в La Capellanía

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
2 950 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 298 000 €
508 м² - 4 спальни - 4 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
La Capellanía
Площадь участка
764 м²
Ref.
VOG-02-10001

Апартаменты в Estepona

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
370 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €
82 м² - 1 спальня - 1 ванная
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Площадь участка
22 м²
Ref.
VOG-02-10595

Апартаменты в Estepona - Bahía Dorada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Коста дель Соль
439 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €
71 м² - 1 спальня - 1 ванная
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Район
Bahía Dorada
Площадь участка
24 м²
Ref.
VOG-02-10072

Почему Коста-дель-Соль привлекает капитал?

Побережье Коста-дель-Соль, протянувшееся на 150 км от Нерхи до Манильвы, называют «Европейской Калифорнией». Главное преимущество региона — уникальный микроклимат и высокий социальный статус резидентов.

В отличие от других курортных зон, жизнь здесь кипит круглый год («12-месячный сезон»), что обеспечивает работу международной инфраструктуры: частных школ, клиник и ресторанов. Официальную информацию о регионе Вы можете найти на сайте Офиса по туризму Коста-дель-Соль.

Запад против Востока: Выбор локации

Побережье Малаги делится на две зоны с разным стилем жизни и инвестиционным профилем:

Зона Западная Коста-дель-Соль
(От Торремолиноса до Сотогранде)		 Восточная Коста-дель-Соль
(От Малаги до Нерхи)
Стиль жизни Гламур, Элита, Гольф, Закрытые клубы, Яхтинг. Аутентичность, Природа, Скалы, Спокойствие.
Недвижимость Роскошные виллы, Резиденции со SPA, Современные пентхаусы. Усадьбы (Fincas), Дома с видом на море, Традиционные дома.
Центры притяжения Марбелья, Эстепона, Бенахавис, Михас. Нерха, Торрокс, Велес-Малага.

«Золотой Треугольник» (Golden Triangle)

Самая эксклюзивная зона Испании, образованная муниципалитетами Марбелья, Эстепона и Бенахавис. Это эпицентр элитной недвижимости.

  • Марбелья Символ роскоши, высокой гастрономии и брендового шопинга.
  • Бенахавис Самый богатый муниципалитет Испании, известный своими виллами в горах и гольф-полями.
  • Эстепона «Сад Коста-дель-Соль», сочетающий современную инфраструктуру и андалузский шарм.

Налоговые преимущества Андалусии

Ключевой фактор для крупных инвесторов. Правительство Андалусии проводит политику снижения налогов для привлечения иностранного капитала.

📉 Налог ITP снижен до 7%: Налог на передачу права собственности (для вторичного жилья) составляет фиксированные 7% (против 10% на Коста-Бланка). При покупке объекта за 500.000 € экономия составит 15.000 €.

«Коста-дель-Гольф»

С более чем 70 полями, это самая высокая концентрация гольф-клубов в континентальной Европе. Легендарные клубы, такие как Valderrama (Сотогранде) или Finca Cortesin, обеспечивают высокую заполняемость арендного жилья премиум-класса даже зимой.

Малага: Технологический Хаб

Столица провинции трансформировалась в «испанскую Кремниевую долину». Открытие офисов Google (центр кибербезопасности), Vodafone и других корпораций привлекает высокооплачиваемых IT-специалистов, создавая спрос на качественное жилье.

Международное образование

Для семей, планирующих переезд, важным фактором является наличие международных школ. Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор британских (Sotogrande International School, Aloha College) и американских колледжей, обеспечивающих диплом международного образца (IB).

Сервис Voguimmo: Безопасность и Комфорт

Наша команда специализируется на работе с требовательными клиентами. Мы берем на себя все бюрократические вопросы.

  • ✅ Индивидуальный поиск: Мы анализируем весь рынок, включая закрытые продажи (Off-Market).
  • ✅ Юридическая защита: Мы сотрудничаем с ведущими адвокатскими бюро для проверки чистоты сделки и оформления ВНЖ.

Организация визита

Рынок элитной недвижимости динамичен. Лучшие объекты находят покупателей очень быстро.

Свяжитесь с нами для обсуждения Ваших критериев. Мы подготовим для Вас индивидуальную программу просмотров.

Вернуться в Недвижимость в Испании