Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты Пентхаус в Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 197 m² на продажу

197 м² - 4 спальни - 3 ванные

1 140 700 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~502 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-11578

Дом Вилла в San Javier - Roda

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 140 m² на продажу

140 м² - 3 спальни - 3 ванные

799 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~351 500 €

✈️ Аэропорт: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: Roda
Площадь участка: 300 м²
Ref.: VOG-02-11579

Дом Вилла в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

238 м² - 4 спальни - 4 ванные

750 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~330 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Cabo Cervera-Playa la Mata
Площадь участка: 420 м²
Ref.: VOG-02-11581

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 150 m² на продажу

150 м² - 2 спальни - 2 ванные

975 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~429 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-11582

Дом в Benferri

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

222 м² - 3 спальни - 2 ванные

298 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~131 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Costa Blanca
Город: Benferri
Площадь участка: 90 м²
Ref.: VOG-02-14514

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

74 м² - 2 спальни - 2 ванные

445 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~196 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Costa Blanca
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-14515

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Ronda del Mar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 130 m² на продажу

130 м² - 2 спальни - 2 ванные

795 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~350 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Ronda del Mar
Ref.: VOG-02-11599

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 101 m² на продажу

101 м² - 2 спальни - 2 ванные

610 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~268 500 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-11600

Апартаменты Пентхаус в Águilas - El Hornillo

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

152 м² - 3 спальни - 2 ванные

462 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~203 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Águilas
Район: El Hornillo
Ref.: VOG-02-11702

Дом в San Pedro del Pinatar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 133 m² на продажу

133 м² - 3 спальни - 2 ванные

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Площадь участка: 153 м²
Ref.: VOG-02-11703

Дом Вилла в Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с видом на море с бассейном 182 m² на продажу

182 м² - 3 спальни - 3 ванные

995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~438 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Mazarrón
Район: Puerto de Mazarrón
Площадь участка: 259 м²
Ref.: VOG-02-11704

Апартаменты в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Бунгало на верхнем этаже с видом на море с бассейном 90 m² на продажу

90 м² - 2 спальни - 2 ванные

439 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-11724

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Бунгало на верхнем этаже с видом на море с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

479 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~211 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-11725

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с бассейном 69 m² на продажу

69 м² - 1 спальня - 1 ванная

390 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~171 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Площадь участка: 48 м²
Ref.: VOG-02-11727

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с бассейном 95 m² на продажу

95 м² - 2 спальни - 2 ванные

468 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Площадь участка: 38 м²
Ref.: VOG-02-11728

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 95 m² на продажу

95 м² - 2 спальни - 2 ванные

376 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~165 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-11729

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 122 m² на продажу

122 м² - 3 спальни - 2 ванные

597 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~262 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-11730

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 73 m² на продажу

73 м² - 1 спальня - 1 ванная

339 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-11732

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 110 m² на продажу

110 м² - 2 спальни - 2 ванные

425 300 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-02-11733

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 126 m² на продажу

126 м² - 3 спальни - 2 ванные

508 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~224 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Площадь участка: 14 м²
Ref.: VOG-02-11734

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

124 м² - 3 спальни - 2 ванные

494 300 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~217 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-11735

Дом Вилла в San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

159 м² - 3 спальни - 3 ванные

809 950 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~356 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Molino Chirrete
Площадь участка: 502 м²
Ref.: VOG-02-11756

Дом Вилла в San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

125 м² - 3 спальни - 3 ванные

499 950 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Molino Chirrete
Площадь участка: 250 м²
Ref.: VOG-02-11757

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

249 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-11800

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

91 м² - 3 спальни - 2 ванные

309 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-11801

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

93 м² - 3 спальни - 2 ванные

379 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-11802

Апартаменты в Santa Pola

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира с видом на море с бассейном 97 m² на продажу

97 м² - 3 спальни - 2 ванные

405 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 000 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Ref.: VOG-02-11803

Апартаменты в Águilas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 62 m² на продажу

62 м² - 1 спальня - 1 ванная

290 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Águilas
Ref.: VOG-02-11805

Дом Вилла в Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 219 m² на продажу

219 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 975 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~869 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 580 м²
Ref.: VOG-02-11809

Дом в San Roque - Sotogrande

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Дом на две семьи с бассейном рядом с гольфом 199 m² на продажу

199 м² - 4 спальни - 3 ванные

549 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~241 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Район: Sotogrande
Площадь участка: 77 м²
Ref.: VOG-02-13750

Дом в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Таунхаус с видом на море с бассейном 198 m² на продажу

198 м² - 3 спальни - 2 ванные

950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~418 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Площадь участка: 20 м²
Ref.: VOG-02-13751

Дом в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Дом на две семьи с видом на море с бассейном 140 m² на продажу

140 м² - 2 спальни - 2 ванные

925 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~407 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Площадь участка: 21 м²
Ref.: VOG-02-13755

Дом в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Дом на две семьи с видом на море с бассейном 148 m² на продажу

148 м² - 3 спальни - 2 ванные

979 950 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~431 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Площадь участка: 12 м²
Ref.: VOG-02-13756

Дом в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 110 m² на продажу

110 м² - 3 спальни - 3 ванные

330 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Ref.: VOG-02-11881

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 78 m² на продажу

78 м² - 2 спальни - 2 ванные

310 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Ref.: VOG-02-11882

Дом в Mazarrón - Garrobo

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Дом на две семьи с бассейном 80 m² на продажу

80 м² - 3 спальни - 2 ванные

239 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 500 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Bajo Guadalentín
Город: Mazarrón
Район: Garrobo
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-13760

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 85 m² на продажу

85 м² - 2 спальни - 2 ванные

269 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11899

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 100 m² на продажу

100 м² - 3 спальни - 2 ванные

309 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11900

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с бассейном рядом с гольфом 85 m² на продажу

85 м² - 2 спальни - 2 ванные

279 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11901

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с бассейном рядом с гольфом 101 m² на продажу

101 м² - 3 спальни - 2 ванные

319 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~141 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11902

Апартаменты Пентхаус в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 72 m² на продажу

72 м² - 2 спальни - 2 ванные

339 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11903

Апартаменты Пентхаус в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 91 m² на продажу

91 м² - 3 спальни - 2 ванные

399 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11904

Дом Вилла в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

224 м² - 3 спальни - 2 ванные

589 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~259 500 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 263 м²
Ref.: VOG-02-11905

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 115 m² на продажу

115 м² - 2 спальни - 2 ванные

624 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~274 500 €

✈️ Аэропорт: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-11906

Апартаменты Пентхаус в San Javier - La Manga del Mar Menor

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с видом на море с бассейном 71 m² на продажу

71 м² - 1 спальня - 1 ванная

280 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: La Manga del Mar Menor
Ref.: VOG-02-11935

Апартаменты Пентхаус в San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с видом на море с бассейном 92 m² на продажу

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

345 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: La Manga del Mar Menor
Ref.: VOG-02-11936

Дом в Santa Pola - Gran Alacant

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €

✈️ Аэропорт: 4 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Район: Gran Alacant
Площадь участка: 122 м²
Ref.: VOG-02-11938

Дом в Elx / Elche

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 98 m² на продажу

98 м² - 3 спальни - 3 ванные

459 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Elx / Elche
Площадь участка: 145 м²
Ref.: VOG-02-11939

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании