Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

284 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 050 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~462 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 557 м²
Ref.: VOG-02-11985

Апартаменты Пентхаус в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 126 m² на продажу

126 м² - 3 спальни - 2 ванные

813 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Ref.: VOG-02-11987

Дом Вилла в Chaparral - Las Farolas

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 469 m² на продажу

469 м² - 5 спальни - 7 ванные

2 275 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 001 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Район: Las Farolas
Площадь участка: 903 м²
Ref.: VOG-02-11988

Дом Вилла в els Poblets

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

98 м² - 3 спальни - 2 ванные

475 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: els Poblets
Площадь участка: 381 м²
Ref.: VOG-02-12005

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

131 м² - 2 спальни - 2 ванные

345 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Pinós / Pinoso
Площадь участка: 10000 м²
Ref.: VOG-02-12006

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

131 м² - 2 спальни - 2 ванные

346 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Pinós / Pinoso
Площадь участка: 10000 м²
Ref.: VOG-02-12009

Апартаменты Пентхаус в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 147 m² на продажу

147 м² - 3 спальни - 2 ванные

685 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~301 500 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-12012

Дом Вилла в Dolores

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

183 м² - 3 спальни - 2 ванные

465 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~204 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Площадь участка: 256 м²
Ref.: VOG-02-12036

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 90 m² на продажу

90 м² - 3 спальни - 2 ванные

339 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 21 м²
Ref.: VOG-02-12037

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 90 m² на продажу

90 м² - 3 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-12038

Дом в Rafal - Barrio Los Migalos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

207 м² - 4 спальни - 2 ванные

269 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~118 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rafal
Район: Barrio Los Migalos
Ref.: VOG-02-12039

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

214 м² - 3 спальни - 2 ванные

780 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~343 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 580 м²
Ref.: VOG-02-12121

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Дом Вилла в Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 530 m² на продажу

530 м² - 4 спальни - 4 ванные

2 775 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 221 000 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Площадь участка: 2103 м²
Ref.: VOG-02-12126

Дом Вилла в Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 707 m² на продажу

707 м² - 4 спальни - 4 ванные

3 625 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 595 000 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Площадь участка: 2775 м²
Ref.: VOG-02-12127

Дом в Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

114 м² - 3 спальни - 3 ванные

370 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Barrio Los Segundas
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-12162

Дом Вилла в Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 317 m² на продажу

317 м² - 4 спальни - 3 ванные

815 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~358 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: Urbanización Montemar
Площадь участка: 374 м²
Ref.: VOG-02-12163

Дом в San Javier - San Javier

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 100 m² на продажу

100 м² - 3 спальни - 2 ванные

479 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~211 000 €

Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: San Javier
Район: San Javier
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-13819

Дом Вилла в San Javier - San Javier

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 140 m² на продажу

140 м² - 3 спальни - 2 ванные

709 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~312 500 €

Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: San Javier
Район: San Javier
Площадь участка: 319 м²
Ref.: VOG-02-13820

Апартаменты в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 92 m² на продажу

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

219 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 000 €

✈️ Аэропорт: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 205 м²
Ref.: VOG-02-12196

Апартаменты Пентхаус в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 81 m² на продажу

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

229 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Ref.: VOG-02-12197

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa - Plans

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 83 m² на продажу

83 м² - 3 спальни - 2 ванные

525 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Район: Plans
Ref.: VOG-02-12228

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 62 m² на продажу

62 м² - 2 спальни - 2 ванные

295 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-12229

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

295 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-12230

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

51 м² - 2 спальни - 1 ванная

350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-12231

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты Пентхаус в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

67 м² - 2 спальни - 2 ванные

388 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~171 000 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-12232

Дом Вилла в San Fulgencio

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

135 м² - 3 спальни - 2 ванные

660 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 500 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-12268

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 45 m² на продажу

45 м² - 1 спальня - 1 ванная

433 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~190 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-12269

Апартаменты в Marbella

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с бассейном рядом с гольфом 134 m² на продажу

134 м² - 2 спальни - 2 ванные

645 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~284 000 €

✈️ Аэропорт: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-02-12275

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 92 m² на продажу

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

459 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 99 м²
Ref.: VOG-02-14548

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 119 m² на продажу

119 м² - 3 спальни - 2 ванные

469 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 500 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10555

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

186 м² - 3 спальни - 2 ванные

412 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~181 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Pinós / Pinoso
Площадь участка: 10000 м²
Ref.: VOG-02-12007

Апартаменты в Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 69 m² на продажу

69 м² - 2 спальни - 2 ванные

186 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~82 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Ref.: VOG-02-9773

Дом Вилла в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

101 м² - 3 спальни - 2 ванные

313 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 000 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Район: Urbanització La Montañosa
Площадь участка: 439 м²
Ref.: VOG-02-12654

Дом в Daya Nueva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 92 m² на продажу

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

320 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~141 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Costa Blanca
Город: Daya Nueva
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-14553

Апартаменты в Torrevieja - Europa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

44 м² - 1 ванная

129 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~57 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Costa Blanca
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-14554

Апартаменты в Torrevieja - Europa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

57 м² - 1 спальня - 1 ванная

185 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Costa Blanca
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-14555

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Torrevieja - Europa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

93 м² - 2 спальни - 2 ванные

255 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Costa Blanca
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-14556

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Europa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

76 м² - 2 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Costa Blanca
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-14557

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

87 м² - 2 спальни - 3 ванные

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9768

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

87 м² - 3 спальни - 3 ванные

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9769

Дом Вилла в el Pinós / Pinoso

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

192 м² - 4 спальни - 2 ванные

426 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Pinós / Pinoso
Площадь участка: 10000 м²
Ref.: VOG-02-12008

Апартаменты Пентхаус в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 85 m² на продажу

85 м² - 3 спальни - 2 ванные

399 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-13996

Дом Вилла в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 220 m² на продажу

220 м² - 3 спальни - 2 ванные

559 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~246 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 296 м²
Ref.: VOG-02-9660

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании